Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa ban hành Thông báo số 1193/SXD-QLN, xác nhận Công ty Cổ phần Vinpearl, thuộc Tập đoàn Vingroup, đáp ứng đủ điều kiện để huy động vốn cho dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân. Dự án này có quy mô lên tới hơn 500ha, trong đó diện tích đất ở chiếm khoảng 100ha và tổng vốn đầu tư dự kiến gần 44.000 tỷ đồng.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng, phần đầu tư xây dựng nhà ở trong dự án được ước tính khoảng 20.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2029. Chủ đầu tư đã báo cáo rằng toàn bộ khu đất và các tài sản gắn liền không bị thế chấp tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào. Thông báo 1193 cho phép Vinpearl huy động vốn tối đa gần 17.000 tỷ đồng, tương đương 85% tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở, từ các tổ chức và cá nhân thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, kinh doanh, liên doanh hoặc liên kết theo quy định của Luật Nhà ở.
Việc huy động vốn phải tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành và sẽ kéo dài đến khi dự án hoàn thành theo tiến độ đã cam kết. Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng yêu cầu Vinpearl chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chính xác của thông tin và hồ sơ đính kèm. Đồng thời, việc huy động và sử dụng nguồn vốn phải đảm bảo tuân thủ nguyên tắc tại Điều 116 Luật Nhà ở, chỉ được sử dụng cho mục đích phát triển nhà ở trong dự án, không được dùng vào mục đích khác.
Các bên tham gia góp vốn chỉ được chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu theo tỷ lệ góp vốn, không được chia nhà ở, quyền sử dụng đất. Dự án Làng Vân được đánh giá là một trong những công trình trọng điểm, mang tính biểu tượng cho định hướng phát triển bền vững của TP. Đà Nẵng. Dự án có vị trí đắc địa, sở hữu tầm nhìn hướng biển và toàn cảnh TP. Đà Nẵng về phía Đông Nam, hứa hẹn sẽ là một điểm đến thu hút du khách và một khu đô thị nghỉ dưỡng hiện đại.
Dự án này không chỉ góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch và bất động sản tại TP. Đà Nẵng mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc huy động vốn và thực hiện dự án cần đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật và đạt được mục tiêu phát triển bền vững.
Theo đánh giá của các chuyên gia, dự án Làng Vân có tiềm năng trở thành một biểu tượng mới cho sự phát triển của TP. Đà Nẵng, không chỉ về mặt kinh tế mà còn về mặt kiến trúc và môi trường sống. Tuy nhiên, để đạt được những mục tiêu này, việc quản lý và thực hiện dự án cần được giám sát chặt chẽ và minh bạch.
