Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra đề xuất giảm tỷ lệ phần trăm dùng để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Mục đích của đề xuất này là giúp các doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính, tạo điều kiện thuận lợi cho họ trong giai đoạn đầu triển khai Luật Đất đai 2024.
Đề xuất cụ thể của HoREA là điều chỉnh tỷ lệ này từ mức 0,25-1,5% hiện hành xuống khoảng 0,25-0,75% giá đất trong bảng giá đất. Việc giảm tỷ lệ này sẽ giúp giảm chi phí thuê đất cho các doanh nghiệp, từ đó giảm áp lực tài chính lên họ, đặc biệt là các ngành cần quỹ đất lớn như logistics, kho bãi, công nghiệp.
HoREA cho rằng việc giảm giá thuê đất cũng sẽ có tác động tích cực đến việc giảm chi phí logistics. Khi chi phí logistics giảm, giá hàng hóa và dịch vụ cũng sẽ giảm, từ đó tăng sức cạnh tranh của nền kinh tế. Đây là một yếu tố quan trọng trong việc hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy sự phát triển kinh tế.
Hiện nay, TP HCM đang áp dụng mức cao nhất là 1,5% giá đất để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Mức này đã khiến chi phí thuê đất tăng mạnh, gây ra nhiều khó khăn cho các doanh nghiệp. HoREA cũng chỉ ra rằng khung tỷ lệ hiện nay từ 0,25-3% theo Nghị định 103 đang khiến nhiều địa phương e ngại, không mạnh dạn quy định mức thấp hơn 1,5%.
Trước tình hình này, Hiệp hội đề nghị Chính phủ xem xét giảm khung tỷ lệ phần trăm giá đất để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Việc này sẽ giúp ổn định chi phí, hỗ trợ doanh nghiệp và tránh gây xáo trộn thị trường. HoREA hy vọng rằng với những điều chỉnh này, các doanh nghiệp sẽ có thể giảm bớt gánh nặng tài chính, tăng cường khả năng cạnh tranh và đóng góp vào sự phát triển kinh tế của đất nước.
