Người mua bất động sản hiện nay đang có xu hướng ưu tiên các yếu tố pháp lý minh bạch, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống an toàn. Kết quả khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn cho thấy đa số người tham gia vẫn giữ tâm lý tích cực và nhu cầu thực cao.

Cụ thể, 55% người tham gia khảo sát sẵn sàng mua bất động sản, trong khi 6% muốn bán, 11% tìm thuê, 10% cho thuê và 17% chưa có kế hoạch cụ thể. Những người có nhu cầu mua bất động sản chủ yếu hướng đến mục tiêu an cư, chiếm 64%, còn lại 36% nhằm mục đích đầu tư. Loại hình bất động sản được dự kiến mua nhiều nhất trong 12 tháng tới là căn hộ chung cư và nhà riêng, mỗi loại chiếm tỷ lệ 31%, tiếp theo là đất nền với 19%, nhà mặt phố với 12% và biệt thự với 11%.

Về mức độ sẵn sàng vay để mua nhà, 66% người tham gia cho biết họ sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng, 25% ở mức trung lập và 10% không sẵn sàng vay. Khi lựa chọn sản phẩm bất động sản để ở, người mua đặc biệt quan tâm đến tiện ích, tính pháp lý, chất lượng môi trường sống và tiêu chuẩn xây dựng, bàn giao. Tương tự, với bất động sản thứ cấp, những yếu tố ưu tiên gồm môi trường xung quanh, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình.

Đáng chú ý, xu hướng bất động sản xanh đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng. 64% người được hỏi cho biết họ rất quan tâm đến yếu tố này, trong khi chỉ 5% hoàn toàn không để ý. Các tiêu chí hàng đầu khiến người mua chú ý đến sản phẩm xanh bao gồm khả năng quản lý môi trường, thiết kế bền vững, không gian xanh, khả năng chống ngập và chứng nhận công trình xanh.

Về loại hình đầu tư, 64% người khảo sát ưu tiên thị trường thứ cấp, trong khi 36% hướng đến sản phẩm sơ cấp. Nhóm đầu tư sơ cấp chú trọng đến yếu tố pháp lý dự án (78%), hạ tầng kết nối (71%), tiện ích (66%) và thiết kế, cảnh quan (47%). Về thời gian nắm giữ bất động sản, 12% chọn đầu tư dưới 1 năm, 39% từ 1-3 năm, 22% từ 3-5 năm và 27% có kế hoạch giữ tài sản trong 5-10 năm.

Liêm quan đến chính sách sáp nhập địa giới hành chính, nhiều người kỳ vọng điều này sẽ tác động tích cực đến giá bất động sản. Cụ thể, 53% cho rằng giá sẽ tăng, 37% tin rằng giá sẽ ổn định, còn lại 10% cho rằng có thể giảm. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá sau sáp nhập bao gồm phát triển hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và vùng mới, gia tăng dân số – nhu cầu nhà ở, tâm lý nhà đầu tư, ưu đãi đầu tư và dòng vốn FDI hoặc dịch chuyển lao động.

Về mức độ sẵn sàng mua bất động sản tại khu vực dự kiến sáp nhập, khảo sát cho thấy tại Hà Nội: 61% đang cân nhắc, 39% đã sẵn sàng mua/đầu tư; các tỉnh miền Bắc khác: 52% cân nhắc, 48% sẵn sàng. Thành phố Hồ Chí Minh: 65% cân nhắc, 35% sẵn sàng; các tỉnh miền Nam khác: 63% cân nhắc, 37% sẵn sàng. Miền Trung: 67% cân nhắc, 33% sẵn sàng mua/đầu tư.

Bên cạnh đó, chính sách tín dụng cũng nhận được sự đánh giá tích cực từ phía người tham gia, với 58% cho rằng có tác động tích cực, 27% trung lập và 15% đánh giá là tiêu cực. Đáng chú ý, nhóm đã lập gia đình và có con thể hiện mức độ sẵn sàng vay cao nhất, chủ yếu lựa chọn vay trong khung 30–70% giá trị bất động sản. Ba loại hình được vay phổ biến là nhà riêng, chung cư và đất nền, phản ánh sự cân bằng giữa mục tiêu an cư và đầu tư dài hạn.

Riêng đối với chính sách nhà ở xã hội, 31% cho rằng chính sách hiện tại là hợp lý, nhưng vẫn còn 52% đánh giá khó tiếp cận và 17% chưa nắm rõ. Rào cản chính gồm thủ tục mua và vay phức tạp, thông tin thiếu minh bạch, vị trí dự án xa trung tâm.

Thị trường tiền điện tử gần đây đang chứng kiến sự hồi sinh của cộng đồng LUNC, với nhiều hoạt động đáng kể trên các nền tảng như Twitter/X và Telegram. Mặc dù vậy, việc phục hồi giá của token này vẫn còn đối mặt với nhiều thách thức. Hiện tại, LUNC được xem là một token đầu cơ rủi ro cao trên thị trường rộng lớn hơn.

Cộng đồng LUNC vẫn tiếp tục thể hiện sự tích cực và hy vọng, đặc biệt là trên Twitter/X và Telegram. Nhiều nhà đầu tư vẫn giữ vững niềm tin dài hạn, chờ đợi các đợt đốt token lớn hoặc sự phục hồi về tiện ích. Tuy nhiên, trên thị trường rộng lớn hơn, LUNC giờ đây đã trở thành một token mang tính đầu cơ rủi ro cao.

Về việc đốt token, Binance và một số nhà xác thực LUNC vẫn đang tiến hành việc này. Tuy nhiên, mặc dù hàng tỷ token đã bị đốt, nguồn cung vẫn ở mức hàng triệu triệu. Để có một tác động đáng kể đến giá, cần phải có những đợt đốt lớn, tương tự như việc loại bỏ hơn 90% nguồn cung.

Về mặt tiện ích và phát triển, chuỗi Terra Classic vẫn tồn tại nhưng hoạt động DeFi hoặc dApp mới rất ít ỏi. Đã có một số nỗ lực phục hồi như staking LUNC, các đề xuất cộng đồng, nhưng không có sự chấp nhận chính thống nào. Kế hoạch tái định giá USTC cũng đang được thực hiện, nhưng nó khá đầu cơ và gây tranh cãi.

Về triển vọng giá, trong ngắn hạn, có khả năng xảy ra một đợt tăng dựa trên sự biến động, như tin tức, đốt token, hoặc sự phấn khích. Tuy nhiên, tăng trưởng thực sự chỉ có thể xảy ra khi nguồn cung giảm và tiện ích mạnh mẽ trở lại.

Thực tế cho thấy rằng việc đạt mốc $1 vào năm 2026 gần như không thể nếu không có những thay đổi quy mô kỳ diệu. Mốc $0.01 có thể đạt được, nhưng vẫn cần những đợt đốt lớn và thay đổi câu chuyện. Phạm vi $0.0002–$0.0005 có thể là thực tế hơn trong ngắn đến trung hạn với sự hỗ trợ của thị trường.

Đối với các nhà đầu tư, nếu đang nắm giữ, hãy đặt chiến lược: HODL cho hoạt động cộng đồng hoặc thoát ra khi có đợt tăng. Nếu là nhà đầu tư mới, hãy hiểu rằng đây là một trò chơi rủi ro cao và đừng để mình mắc kẹt trong khu vực bơm và đổ.

Trong bối cảnh xu hướng tiêu dùng thông minh đang ngày càng phổ biến, Masuto đã nổi lên như một lựa chọn hàng đầu đối với giới trẻ Việt khi tìm kiếm các thiết bị gia dụng hiện đại, chất lượng cao nhưng vẫn đảm bảo mức giá hợp lý. Thương hiệu này tập trung vào ba nhóm ngành hàng chính, bao gồm thiết bị điện gia dụng nhà bếp, thiết bị chăm sóc cá nhân và thiết bị chăm sóc – vệ sinh nhà cửa. Masuto liên tục giới thiệu các sản phẩm ứng dụng cao, tích hợp công nghệ thông minh, giúp người trẻ tối ưu hóa thời gian và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Ở lĩnh vực thiết bị điện gia dụng nhà bếp, Masuto đã tạo được dấu ấn với các sản phẩm như máy xay nấu đa năng, nồi cơm điện, máy ép chậm, nồi chiên không dầu. Những sản phẩm này không chỉ giúp người trẻ tự tay chế biến những bữa ăn nhanh, dinh dưỡng mà còn tiết kiệm thời gian đáng kể. Việc sở hữu những thiết bị này giúp giới trẻ hiện đại hóa không gian bếp của mình, đồng thời khám phá thế giới ẩm thực một cách dễ dàng và thú vị hơn.

Về thiết bị chăm sóc cá nhân, Masuto cung cấp đa dạng các sản phẩm như máy sấy tóc ion âm tốc độ cao, máy tạo kiểu tóc, bàn chải điện, tăm nước. Những sản phẩm này hỗ trợ các bạn trẻ chủ động chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, nâng cao sự tự tin và phong cách thời thượng, hiện đại. Bằng cách ứng dụng công nghệ tiên tiến vào sản phẩm, Masuto giúp người dùng trải nghiệm sự tiện nghi và thoải mái trong cuộc sống hàng ngày.

Đối với nhóm thiết bị chăm sóc – vệ sinh nhà cửa, Masuto cung cấp máy hút bụi, quạt điện thông minh điều khiển giọng nói tiếng Việt. Những sản phẩm này giúp mang lại không gian sống sạch sẽ, tiện nghi, phù hợp với nhịp sống nhanh của giới trẻ thành thị. Việc tích hợp công nghệ thông minh vào các thiết bị này không chỉ giúp công việc nhà trở nên dễ dàng hơn mà còn nâng cao trải nghiệm sống của người dùng.

Masuto được yêu thích bởi giới trẻ vì thương hiệu này đáp ứng đầy đủ tiêu chí về thiết kế hiện đại, công nghệ thông minh, dễ sử dụng, giá hợp lý và gắn với phong cách sống ‘tinh gọn’. Mỗi sản phẩm của Masuto đều được đầu tư nghiên cứu từ tính năng, chất liệu đến phong cách thiết kế, giúp người dùng vừa tiết kiệm thời gian, vừa tạo cảm hứng tích cực trong cuộc sống. Điều này thể hiện sự quan tâm của Masuto đến nhu cầu và mong muốn của khách hàng.

Đặc biệt, Masuto luôn cập nhật công nghệ mới như cảm biến tiệm cận AI trên máy sấy tóc, công nghệ ion âm, điều khiển giọng nói tiếng Việt trên quạt điện thông minh. Điều này góp phần mang công nghệ hiện đại đến gần hơn với người tiêu dùng Việt, giúp họ trải nghiệm cuộc sống với những tiện nghi và công nghệ tiên tiến.

Masuto cũng nằm trong top tìm kiếm trên các sàn thương mại điện tử lớn tại Việt Nam và trở thành lựa chọn được yêu thích nhờ sự cân bằng giữa chất lượng, công năng và giá thành hợp lý. Nhiều KOC, KOL, beauty blogger và các hot TikToker đã tin tưởng sử dụng và review sản phẩm của Masuto. Sự ủng hộ của cộng đồng này là minh chứng cho chất lượng và độ tin cậy của thương hiệu.

Chính sách bán hàng minh bạch, bảo hành uy tín, dịch vụ khách hàng tận tâm cũng là yếu tố giúp Masuto xây dựng được cộng đồng khách hàng trẻ trung, năng động và gắn bó lâu dài. Masuto không chỉ bán sản phẩm mà còn mang đến sự an tâm và hài lòng cho khách hàng.

Tầm nhìn của Masuto là không chỉ bán sản phẩm mà còn mang đến những giá trị về sức khỏe, tiện ích, thẩm mỹ, góp phần nâng tầm cuộc sống người Việt. Thương hiệu này cam kết cung cấp sản phẩm chất lượng cao, an toàn, giá thành hợp lý và phát triển kênh bán hàng trực tuyến để người tiêu dùng tiếp cận sản phẩm dễ dàng, tiết kiệm và an toàn hơn. Bằng cách này, Masuto thể hiện cam kết của mình trong việc phục vụ và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Với mục tiêu trở thành thương hiệu gia dụng công nghệ cao được tin dùng số 1, Masuto sẽ tiếp tục đồng hành cùng giới trẻ trong hành trình xây dựng phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đầy cảm hứng. Masuto tin rằng, bằng sự nỗ lực và tâm huyết, thương hiệu sẽ tiếp tục nhận được sự ủng hộ và tin tưởng của khách hàng trên hành trình phát triển của mình.

Sở Công Thương TP HCM vừa đề xuất Công ty TNHH MTV Đường sắt đô thị số 1 (HURC1) nghiên cứu và phát triển mô hình thương mại tại các nhà ga trên tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Đề xuất này được đưa ra sau khi tiếp nhận ý kiến từ Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP HCM (Saigon Co.op) về việc cung cấp dịch vụ bán lẻ thiết yếu tại các nhà ga.

Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, với chiều dài gần 20 km và 14 ga, chủ yếu phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Tuy nhiên, không gian bên trong các nhà ga hiện chưa có nhiều dịch vụ mua sắm, ăn uống hay giải trí. Sở Công Thương cho rằng việc khai thác thương mại tại các ga sẽ giúp tăng doanh thu, đồng thời tạo thêm tiện ích và khuyến khích người dân sử dụng phương tiện công cộng.

Mô hình này đã được triển khai hiệu quả tại các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, nơi hệ thống metro tích hợp chặt chẽ với dịch vụ thương mại và giải trí. Với định hướng đến năm 2035, TP HCM sẽ có mạng lưới metro dài 355 km, việc quy hoạch và phát triển sớm mô hình thương mại hiện đại quanh các nhà ga là cần thiết nhằm kích cầu tiêu dùng và khai thác hiệu quả hạ tầng đô thị.

Trước đó, Saigon Co.op đã đề xuất thí điểm mô hình cung ứng hàng hóa và dịch vụ tại các nhà ga, đáp ứng nhu cầu mua sắm nhanh và tiện lợi của khách đi metro. Sở Công Thương đã đề nghị doanh nghiệp này làm việc trực tiếp với HURC1 để rà soát và tích hợp kế hoạch vào đề án khai thác hạ tầng metro.

Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đã bắt đầu khai thác từ tháng 12/2024, với vé miễn phí trong tháng đầu. Sau hơn 7 tháng, tuyến đã phục vụ hơn 10 triệu lượt khách, với bình quân mỗi ngày đạt trên 52.300 lượt, vượt mục tiêu đề ra. Sở Công Thương tin rằng, với sự phát triển của hệ thống metro, việc triển khai mô hình thương mại tại các nhà ga sẽ giúp nâng cao hiệu quả khai thác và tạo ra những giá trị gia tăng cho người dân và doanh nghiệp.

Trong thời gian tới, Sở Công Thương sẽ tiếp tục phối hợp với các đơn vị liên quan để nghiên cứu và triển khai mô hình thương mại tại các nhà ga trên tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Đồng thời, Sở cũng sẽ đẩy mạnh việc phát triển hệ thống bán lẻ hiện đại và dịch vụ thương mại tại các khu vực quanh nhà ga, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và du khách.

Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua một quý II/2025 với nhiều dấu hiệu tích cực, khi chung cư tiếp tục là loại hình được ưa chuộng nhất. Pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của loại hình này đã khiến nó trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều người mua. Một khảo sát gần đây của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy, có tới 87% khách hàng quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên.

Theo khảo sát của One Mount Group, không chỉ có 87% khách hàng quan tâm đến bất động sản, mà còn có 55% đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản. Điều này cho thấy tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch đã được cải thiện đáng kể. Một thông tin đáng chú ý khác là giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 đã phục hồi so với quý trước, với khoảng 28.900 giao dịch được ghi nhận, bao gồm 20.400 giao dịch thứ cấp và 8.500 giao dịch sơ cấp. So với quý trước đó, giao dịch tăng mạnh 56% và gần đạt mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024.

Điểm sáng của thị trường bất động sản Hà Nội trong quý II/2025 đến từ phân khúc cao tầng, với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Sự tăng trưởng này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định. Khu Tây và Khu Đông tiếp tục dẫn dắt thị trường, với mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm.

Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 cũng đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước. Về triển vọng thị trường trong thời gian tới, One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Bên cạnh các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo, sau thời gian chờ tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Nguồn cung mới với khoảng 30.000 căn hộ/năm sẽ tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Bên cạnh đó, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau thời gian chờ tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Với những tín hiệu phục hồi tích cực, thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến sẽ duy trì đà tăng trưởng trong thời gian tới.

Geely Monjaro, mẫu SUV, crossover mới của hãng xe Trung Quốc Geely, đã chính thức ra mắt tại thị trường Việt Nam với mức giá khởi điểm lên đến 1,1 tỷ đồng. Với mức giá này, mẫu xe này sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức trong việc cạnh tranh với các đối thủ Nhật Bản, Hàn Quốc và Mỹ trong phân khúc SUV, crossover cỡ trung.

Geely Monjaro có thiết kế hiện đại và sang trọng, với kết cấu 5 chỗ ngồi, hướng đến nhóm khách hàng gia đình. Mẫu xe này chia sẻ nền tảng công nghệ CMA (Compact Modular Architecture) với Volvo, một thương hiệu xe hơi cao cấp của Thụy Điển. Nhờ đó, Monjaro sở hữu nhiều tiện ích nổi bật như điều hòa 3 vùng tự động, camera 360 độ hỗ trợ quan sát dưới gầm xe hay hệ thống an toàn ADAS.

Tuy nhiên, mức giá bán của Monjaro được xem là rào cản lớn cho việc thu hút khách hàng. Ba phiên bản của mẫu xe này có giá bán lần lượt là 1,099 tỷ đồng, 1,149 tỷ đồng và 1,199 tỷ đồng. So với các đối thủ cùng phân khúc, giá bán này cao hơn đáng kể. Chẳng hạn, Mazda CX-5 và Ford Territory, hai mẫu xe trong phân khúc SUV, crossover cỡ trung, đã liên tục giảm giá trong năm 2025. Hiện tại, mức khởi điểm thực tế của hai mẫu xe này chỉ quanh mức 700 triệu đồng, thấp hơn Monjaro đến gần 400 triệu đồng.

Không chỉ vậy, cái mác xe Trung Quốc cũng khiến Monjaro gặp nhiều thách thức. Từ uy tín thương hiệu, hệ thống phân phối đến tâm lý e dè của người tiêu dùng Việt sau những sự cố về giá và hậu mãi của xe Trung Quốc trong quá khứ, tất cả đều là những trở ngại cho mẫu xe này. Tasco Auto, đơn vị phân phối Geely Monjaro, sẽ phải nỗ lực nhiều để vượt qua những thách thức này.

Để thành công trong thị trường Việt Nam, Tasco Auto cần có chiến lược phù hợp, bao gồm việc xây dựng hệ thống phân phối rộng lớn, cung cấp dịch vụ hậu mãi tốt và tạo dựng niềm tin với khách hàng. Nếu không có chiến lược hiệu quả, mẫu SUV, crossover cỡ trung này sẽ khó có thể thành công trong thị trường Việt Nam.

Geely Monjaro hiện đã có mặt tại các đại lý của Tasco Auto, khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm và test drive mẫu xe này. Với những tiện ích và tính năng hiện đại, Geely Monjaro hứa hẹn sẽ mang lại trải nghiệm lái xe thoải mái và an toàn cho người dùng.

Thông tin chi tiết về Geely Monjaro có thể được tìm thấy tại trang web chính thức của Geely Việt Nam hoặc tại các đại lý của Tasco Auto.