Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một giai đoạn tăng giá căn hộ trên diện rộng, không chỉ ở thị trường sơ cấp mà còn ở thị trường thứ cấp. Nhiều dự án đã ghi nhận sự tăng giá trở lại sau một thời gian chững lại trong quý I/2025. Một ví dụ điển hình là một căn hộ 60m2 tại chung cư Intracom, tọa lạc tại huyện Đông Anh cũ, vừa được bán thành công với giá 3,75 tỷ đồng, tăng 250 triệu đồng so với mức giao dịch hồi đầu tháng 3/2025.

Tương tự, một căn hộ rộng 80m2 thuộc khu Ngoại giao đoàn, quận Bắc Từ Liêm cũ, đang được rao bán với giá 7,1 tỷ đồng, tăng 300 triệu đồng so với hồi tháng 1/2025. Hàng loạt dự án mới tại Hà Nội cũng ghi nhận mức giá mới, dao động từ 80-170 triệu đồng/m2. Khảo sát thị trường cho thấy dự án Galia Hà Nội, quận Hoàng Mai cũ, có giá trung bình 80 triệu đồng/m2, dự án Greenera Southmark, huyện Thanh Trì cũ, có giá dự kiến 80-90 triệu đồng/m2.

Dự án The Matrix One giai đoạn 2 của MIK Group có giá trung bình 116-166 triệu đồng/m2. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội cuối quý II/2025 đạt khoảng 79 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 6% theo quý và 33% so với cùng kỳ năm trước. Một số khu vực như Hà Đông, Hoàng Mai trước đây có mức giá phổ biến 40-50 triệu đồng/m2 nay đã ghi nhận các dự án mới chào bán trên 70 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, giá bán thứ cấp có mức giá trung bình toàn thị trường đạt 50 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 1% theo quý và 15% theo năm. Các chuyên gia dự báo nếu sức cầu vẫn giữ vững, mặt bằng giá sẽ còn tăng lên trong thời gian tới. Sự tăng trưởng này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu phục hồi và phát triển mạnh mẽ.

Xu hướng tăng giá của thị trường bất động sản Hà Nội có thể được lý giải bằng nhiều yếu tố, bao gồm sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, sự phát triển của hạ tầng và các chính sách kinh tế. Nhà đầu tư và người mua cần theo dõi sát sao thị trường để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

CBRE Việt Nam cũng nhấn mạnh rằng sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Hà Nội không chỉ đến từ nhu cầu ở thực mà còn từ việc đầu tư dài hạn. Các dự án có vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng tốt và các tiện ích hiện đại đang là tâm điểm của thị trường.

Tổng quan, thị trường bất động sản Hà Nội đang có những tín hiệu tích cực và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

Giá xăng dầu dự kiến sẽ có những thay đổi trong kỳ điều hành ngày mai (31/7), khi giá dầu thô trên thế giới có xu hướng tăng. Một lãnh đạo doanh nghiệp đầu mối phân phối xăng dầu tại khu vực phía Nam cho biết, nhiều khả năng giá xăng trong nước sẽ tăng nhẹ trong khi dầu diesel có thể giảm.

Theo dự kiến, giá xăng có thể tăng từ 50-100 đồng/lít, trong khi dầu diesel có thể giảm từ 50-150 đồng/lít. Tuy nhiên, nếu liên Bộ Công Thương và Bộ Tài chính quyết định sử dụng Quỹ bình ổn, giá xăng dầu có thể sẽ được giữ nguyên. Kể từ đầu năm đến nay, giá xăng RON95 đã trải qua 16 lần tăng và 15 lần giảm. Tương tự, dầu diesel cũng ghi nhận 16 lần tăng và 14 lần giảm, cùng một lần giữ nguyên.

Trong kỳ điều chỉnh gần nhất ngày 24/7, giá xăng E5 RON92 đã giảm 210 đồng/lít xuống còn 19.270 đồng/lít; xăng RON95 giảm 220 đồng/lít còn 19.700 đồng/lít. Ngược lại, dầu diesel tăng 330 đồng/lít lên 19.120 đồng/lít. Trên thị trường thế giới, giá dầu thô đã tăng mạnh trong phiên giao dịch đầu tuần do các thông tin về thỏa thuận thương mại mới giữa Mỹ và Liên minh châu Âu (EU), bên cạnh đó là tuyên bố của Tổng thống Mỹ Donald Trump liên quan đến vấn đề thương mại với Nga.

Hiện tại, giá dầu thế giới vẫn đang được theo dõi sát sao bởi diễn biến phức tạp của các yếu tố kinh tế và chính trị toàn cầu. Việc theo dõi sát sao các diễn biến này sẽ giúp dự đoán chính xác hơn về xu hướng giá xăng dầu trong thời gian tới.

Người tiêu dùng và các doanh nghiệp đang quan tâm đến việc điều chỉnh giá xăng dầu, đặc biệt khi thị trường năng lượng thế giới đang biến động không ngừng. Quỹ bình ổn xăng dầu cũng đã được sử dụng để điều tiết giá cả trong nước.

Trong bối cảnh hiện nay, việc dự đoán giá xăng dầu sẽ tiếp tục biến động là điều dễ hiểu. Để có thông tin chính xác nhất, người tiêu dùng và doanh nghiệp nên thường xuyên theo dõi các thông tin cập nhật từ các nguồn tin cậy về thị trường xăng dầu.

Các quyết định về giá xăng dầu không chỉ ảnh hưởng đến người tiêu dùng mà còn tác động trực tiếp đến các doanh nghiệp và nền kinh tế nói chung. Do đó, việc theo dõi và cập nhật thông tin liên quan đến giá xăng dầu là điều quan trọng.