Quỹ nhà ở quốc gia đầu tư, quản lý và vận hành nhà ở xã hội với vốn điều lệ tối thiểu 5.000 tỷ đồng từ ngân sách. Quỹ hoạt động như doanh nghiệp 100% vốn công, tạo lập và quản lý nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật và xã hội cho thuê. Nguồn vốn của quỹ đến từ chủ sở hữu, hỗ trợ tự nguyện, đóng góp của tổ chức, cá nhân và các nguồn huy động hợp pháp khác.
Tỉnh Thanh Hóa đang chấn chỉnh công tác mua bán, quản lý nhà ở xã hội do nhiều hạn chế tồn tại như tiếp nhận hồ sơ chậm, thông tin dự án không công khai đầy đủ, căn hộ sử dụng sai đối tượng hoặc mục đích. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư tuân thủ quy định, rà soát và khắc phục các vấn đề trong quản lý, sử dụng nhà ở xã hội.