Đất nền không sổ đỏ tại ĐBSCL gây rủi ro cho nhà đầu tư vì nhiều người chốt đất giá trên tỷ đồng nhưng gặp vấn đề pháp lý do môi giới lợi dụng và thông tin đồn về thay đổi địa giới hành chính. Nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ nguồn gốc và pháp lý trước khi mua.
Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng lân cận không có biến động lớn về giá và nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn giữ trạng thái phòng thủ. Giá bất động sản duy trì cao do chi phí đầu vào. Chưa có dấu hiệu điều chỉnh. Vấn đề nằm ở khâu quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở cao nhưng cần sự hỗ trợ từ nhà nước để giúp doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án lớn, nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với các dự án ven biển quy mô lớn và du lịch phục hồi. Áp lực chi phí và vấn đề pháp lý gây khó khăn cho tái cơ cấu sản phẩm và giá bán.