Một hội nghị quan trọng đã được tổ chức tại phường Tam Sơn, thành phố Bắc Ninh vào ngày 1/8 để phổ biến chủ trương và chính sách liên quan đến dự án Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí. Dự án này do Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Tây Bắc làm chủ đầu tư, với diện tích đất dự kiến thu hồi lên đến 199 ha của 2.751 hộ dân.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị hiện đại, thông minh và đẳng cấp quốc tế, góp phần tăng thu ngân sách nhà nước và phát triển kinh tế – xã hội cho địa phương. Dự án này sẽ bao gồm các tiện ích như thể thao, giáo dục, bãi đỗ xe, và đặc biệt là phần lớn diện tích đất sẽ được dành cho công viên cây xanh và giao thông, lên đến 147 ha, chiếm khoảng 70% tổng diện tích dự án.

Dự án dự kiến sẽ có quy mô dân số hơn 7.600 người và sẽ được thực hiện trong 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Tại hội nghị, hơn 300 hộ dân từ các khu phố Hưng Phúc, Tạ Xá và Dương Sơn đã được cung cấp thông tin về dự án, các chế độ chính sách và quy trình thực hiện công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Nhân dân đã có cơ hội bày tỏ ý kiến và kiến nghị, và lãnh đạo phường đã trực tiếp giải đáp các thắc mắc liên quan. Hội nghị này là một phần của chuỗi các hoạt động thông báo và tuyên truyền để nhân dân nắm bắt chủ trương thực hiện thu hồi đất và triển khai dự án.

Trong thời gian tới, địa phương sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ tổ chức các hội nghị tương tự để bà con ở các khu phố còn lại có thể nắm bắt chủ trương. Dự kiến, việc thông báo thu hồi đất đến từng hộ dân sẽ được hoàn thành trong tháng 8/2025.

Giá đất tăng đột biến do điều chỉnh bảng giá đã gây ra nhiều hệ lụy cho người mua và doanh nghiệp. Việc áp dụng bảng giá đất mới đã dẫn đến mức giá đất tăng gấp hàng chục lần so với trước đây, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp.

Hội Môi giới bất động sản (VARS) cho biết, việc bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường được kỳ vọng sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp.

Giá đất tăng cũng đồng nghĩa với các khoản thuế, phí liên quan đều tăng theo, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp. Hơn nữa, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp.

Trong bối cảnh này, VARS nhận thấy lượng giao dịch ‘sôi động’ trong giai đoạn cuối quý I/2025 đến giữa tháng 5/2025, sau đó đã ‘chững’ lại tại một số khu vực, một phần do đã thỏa mãn lực cầu hiện có, một phần do tâm lý quan sát, nghe ngóng tình hình sáp nhập, điều chỉnh giá đất…

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết, hiện nay, các nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm đến giá trị khai thác thực, thay vì chỉ kỳ vọng giá đất tăng. ‘Họ hướng đến các thị trường vùng ven đô thị lớn, với mức giá phù hợp hơn trên cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Người trẻ có nhu cầu thực thì chấp nhận mua xa trung tâm nếu có kết nối hạ tầng thuận tiện, ưu tiên dự án có tiện ích nội khu, không gian sống chất lượng’, bà Miền chia sẻ.

Dự báo về tình hình thị trường nửa cuối năm nay, Tổ nghiên cứu của VARS đánh giá rằng nguồn cung tiếp tục cải thiện với hàng loạt các dự án nhà ở thương mại đã triển khai sau khi được gỡ vướng thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, được xác định giá đất tính tiền sử dụng đất… Tỷ trọng đóng góp của khu vực miền Nam có thể ‘bám sát’ khu vực miền Bắc trong nửa cuối năm nếu các dự án đang triển khai ra hàng đúng kế hoạch.

Xu hướng phân hóa nguồn cung theo doanh nghiệp cung ứng vẫn tiếp diễn nhưng sẽ có thêm sự trở lại của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn. Tuy nhiên, tình trạng lệch pha cung – cầu tiếp tục khó có cơ hội được cải thiện, bởi các dự án sẽ tiếp tục mở bán với giá cao khi chi phí tiền sử dụng đất (chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu chi phí đầu tư phát triển dự án) tăng mạnh và chi phí đầu tư hạ tầng, tiện ích lớn.

Do đó, tốc độ hấp thụ tại một số đô thị lớn có thể chậm lại khi nguồn cung tăng theo hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu là các sản phẩm hạng sang. Theo báo cáo của VARS, trong quý II/2025, thị trường ghi nhận khoảng 27.000 giao dịch thành công, nâng tỷ lệ hấp thụ lên 54%, tăng 9% so với quý trước.

Riêng với nguồn cung mới, tỷ lệ hấp thụ đạt 61%, tương đương hơn 22.000 giao dịch, gấp gần 2,5 lần quý trước. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm hơn 56% tổng giao dịch, với tỷ lệ hấp thụ đạt 63%. Phân khúc thấp tầng đạt mức hấp thụ 60%.

Tính chung 6 tháng đầu năm, thị trường có khoảng 40.000 giao dịch, gấp đôi cùng kỳ 2024 và gấp hơn 5 lần so với 2023; tỷ lệ hấp thụ đạt 62%. Dù giá mở bán cao nhưng nhiều dự án vẫn có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thật từ nhóm khách hàng có tài chính mạnh, bao gồm cả người Việt và người nước ngoài.

Nhu cầu đầu tư cũng gia tăng nhờ kỳ vọng tăng giá và các chính sách tài chính ưu đãi. Đáng chú ý, thị trường sơ cấp ghi nhận tỷ lệ lớn giao dịch từ người mua bất động sản thứ 2 trở lên. Ngoài ra, các dự án ‘ăn theo’ đại đô thị và làn sóng sáp nhập cũng được hấp thụ tốt.

Giao dịch bắt đầu sôi động trở lại tại các tỉnh, thành phía Nam nhờ nguồn cung đa dạng và mức giá hợp lý. Cũng theo VARS, thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang trong giai đoạn ổn định và phát triển sau khi kích hoạt chu kỳ mới, với những kết quả rõ nét về nguồn cung.

Trong quý II/2025, thị trường này ghi nhận hơn 36.000 sản phẩm mới, gấp 2,5 lần quý trước và tăng 90% so với cùng kỳ năm 2024. Tính chung 6 tháng đầu năm 2025, tổng nguồn cung bất động sản nhà ở đạt 64.000 sản phẩm, tương đương 80% cả năm 2024.

Trong đó, có hơn 51.000 sản phẩm mới, còn lại là hàng tồn kho tiếp tục chào bán. Trong đó, nguồn cung tăng vọt nhờ hàng loạt dự án quy mô lớn được các chủ đầu tư đẩy nhanh tốc độ ra hàng, các dự án triển khai mới sau khi được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và xác nhận tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường, đặc biệt, là sự trở lại của khu vực phía Nam.

Dù thị trường hồi phục, VARS cho rằng cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng – những nơi có nhu cầu cao nhưng lại chủ yếu mở bán căn hộ cao cấp, hạng sang. Thị trường gần như vắng bóng căn hộ thương mại dưới 60 triệu đồng/m2.

Khi mùa hè đang đến gần và nhu cầu sử dụng điện trong sinh hoạt hàng ngày tăng cao, đặc biệt là trong thời gian các em học sinh bước vào kỳ nghỉ hè, việc sử dụng điện không đúng cách không chỉ dẫn đến lãng phí năng lượng mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, nhất là với trẻ nhỏ. Vì vậy, việc đảm bảo cung cấp điện ổn định và sử dụng điện tiết kiệm, an toàn không chỉ là trách nhiệm của ngành Điện mà còn là hành động cần thiết của từng người dân.

Ông Lê Nhân Hải, Đội trưởng Đội Quản lý điện Mỹ Thọ, Công ty Điện lực Đồng Tháp, cho biết rằng vào mùa hè, nguy cơ xảy ra tai nạn điện tăng cao do trẻ nhỏ ở nhà nhiều hơn và có thể tò mò, nghịch ổ cắm hoặc tự ý sử dụng các thiết bị điện nguy hiểm khi không có người lớn bên cạnh. Ngành Điện đã đưa ra nhiều khuyến cáo cụ thể nhằm bảo vệ an toàn cho các hộ gia đình. Một số biện pháp được khuyến cáo bao gồm lắp đặt ổ cắm cao trên 1,5m, gắn nắp che an toàn cho ổ điện, trang bị cầu dao chống giật cho toàn bộ hệ thống điện, không để dây điện bừa bộn, và giáo dục trẻ em không chạm vào thiết bị điện khi tay ướt, không tự ý sử dụng thiết bị khi không có người lớn.

Ông Nguyễn Văn Giàu, ngụ xã Mỹ Thọ, tỉnh Đồng Tháp, chia sẻ rằng gia đình ông rất quan tâm đến việc thực hiện các giải pháp nhằm đảm bảo an toàn khi các cháu nhỏ sử dụng thiết bị điện. Gia đình ông đã thực hiện nhiều biện pháp như kiểm tra hệ thống đường dây điện trong nhà, thay ổ điện cũ, gắn nắp an toàn và lắp cầu dao chống giật. Sử dụng điện tiết kiệm không chỉ giúp giảm chi phí mà còn góp phần bảo vệ hệ thống điện chung.

Ông Nguyễn Văn Giàu cho biết rằng gia đình ông đã thực hiện một số biện pháp tiết kiệm điện như mở cửa sổ đón gió trời, hạn chế dùng máy lạnh, và sử dụng thiết bị điện có nhãn tiết kiệm năng lượng. Theo ông Lê Nhân Hải, một trong những nguyên tắc quan trọng được khuyến cáo là ‘4 đúng’: Đúng lúc – Đúng chỗ – Đúng cách – Đúng nhu cầu. Người dân nên điều chỉnh nhiệt độ điều hòa ở mức 26-28 độ C, kết hợp dùng quạt để tăng hiệu quả làm mát mà vẫn tiết kiệm điện.

Các chuyên gia cũng khuyến khích người dân nên tắt hẳn và rút khỏi ổ cắm các thiết bị điện không sử dụng, ưu tiên dùng thiết bị công nghệ inverter, có dán nhãn tiết kiệm năng lượng. Trước thực trạng nhu cầu sử dụng điện ngày càng tăng và thời tiết diễn biến phức tạp, mỗi người dân, mỗi hộ gia đình cùng chung tay sử dụng điện an toàn, tiết kiệm và hiệu quả – không chỉ để bảo vệ chính mình mà còn góp phần giữ gìn nguồn tài nguyên năng lượng quốc gia, đảm bảo an ninh điện, vì một cộng đồng an toàn – văn minh – phát triển bền vững.

Nhân dịp lễ kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống Công an nhân dân Việt Nam và 20 năm Ngày hội toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc, một triển lãm ảnh đã được tổ chức để tôn vinh chặng đường phát triển 80 năm của lực lượng Công an Hà Nội. Triển lãm này không chỉ là một dịp để nhìn lại quá khứ mà còn là cơ hội để khẳng định tinh thần phục vụ nhân dân, đảm bảo an ninh trật tự của lực lượng Công an Thủ đô qua các thời kỳ.

Trong suốt 80 năm qua, cán bộ, chiến sĩ Công an Hà Nội đã thể hiện rõ vai trò và trách nhiệm của mình trong việc bảo vệ an ninh quốc gia, giữ gìn trật tự xã hội và đảm bảo cuộc sống an toàn cho nhân dân. Từ những năm đầu của cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp cho đến những ngày tháng gian khổ trong cuộc kháng chiến chống đế quốc Mỹ, lực lượng Công an Hà Nội đã góp phần không nhỏ vào công cuộc bảo vệ Tổ quốc.

Đặc biệt, trong thời kỳ đổi mới và hội nhập quốc tế, Công an Hà Nội đã tiếp tục khẳng định vai trò ‘lá chắn thép’ của mình trong việc bảo vệ Đảng, Nhà nước và nhân dân. Với tinh thần phục vụ nhân dân, lực lượng Công an Hà Nội đã tích cực tham gia đấu tranh chống tội phạm, đảm bảo trật tự công cộng và giải quyết các vấn đề an ninh trật tự trên địa bàn Thủ đô.

Thông qua triển lãm ảnh này, nhân dân có thể thấy rõ hơn về những cống hiến của lực lượng Công an Hà Nội trong suốt 80 năm qua. Những hình ảnh tư liệu, những câu chuyện lịch sử và những thành tích của lực lượng Công an Hà Nội đã thể hiện rõ tinh thần “Phục vụ nhân dân, đảm bảo an ninh trật tự, vì sự bình yên và hạnh phúc của nhân dân”.

Nghệ An đang trải qua một trong những đợt thiên tai nghiêm trọng nhất trong nhiều năm gần đây. Từ ngày 21 đến 29/7, ảnh hưởng của cơn bão số 3 và hoàn lưu sau bão đã gây ra thiệt hại nặng nề cho tỉnh. Tính đến ngày 29/7, đã có 4 trường hợp tử vong và 4 người khác bị thương.

Đợt mưa lũ trên diện rộng đã ảnh hưởng đến hầu hết các xã miền núi của Nghệ An, khiến hơn 7.400 căn nhà bị sập, vùi lấp, cuốn trôi hoàn toàn hoặc bị hư hỏng. Hạ tầng giao thông và công trình công cộng cũng bị tàn phá nặng nề. Thống kê ban đầu cho thấy, tổng thiệt hại trong đợt mưa lũ này tại Nghệ An lên tới 3.450 tỷ đồng, trong đó thiệt hại về nhà cửa và tài sản dân sinh là 1.512 tỷ đồng, hạ tầng giao thông 1.390 tỷ đồng. Con số này gấp gần 7 lần thiệt hại do thiên tai của toàn tỉnh năm 2024.

Xã Tương Dương là một trong những địa phương bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Trong đêm 22/7, hơn 2.000 hộ dân đã được di dời khẩn cấp đến nơi an toàn do nguy cơ lũ lụt. Ông Lê Văn Lương, Bí thư Đảng ủy xã Tương Dương, cho biết toàn xã đã thiệt hại hơn 1.500 tỷ đồng và không biết đến bao giờ mới có thể khắc phục được hậu quả.

Ông Nguyễn Phùng Hùng, Phó Chủ tịch UBND xã Tương Dương, cho biết chính quyền địa phương đã quyết định sơ tán người dân ra khỏi khu vực nguy cơ cao và triển khai công tác hỗ trợ nhân dân di dời tài sản. Phương châm ‘4 tại chỗ’ được chính quyền xã vận dụng triệt để, bên cạnh đó, tinh thần tự quyết và tự chịu trách nhiệm trong công tác phòng, chống lũ được phát huy cao độ.

Bên cạnh đó, xã Bắc Lý cũng bị lũ bao vây, cô lập, khiến 70 nhà dân, nhiều công trình trường học, đường giao thông bị hư hỏng nặng. Địa phương này có 2 người tử vong và một người bị thương. Ông Lữ Quang Hưng, Bí thư Đảng ủy xã Bắc Lý, cho biết ý thức của người dân trong bảo vệ tính mạng và tài sản của mình vẫn là khoảng trống khá lớn.

Nhìn chung, đợt mưa lũ lịch sử này đã gây ra thiệt hại nghiêm trọng cho tỉnh Nghệ An. Tuy nhiên, sự quyết liệt trong chỉ đạo của lãnh đạo và sự chủ động của chính quyền địa phương đã giúp giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản. Để khắc phục hậu quả, chính quyền và nhân dân tỉnh Nghệ An đang nỗ lực thực hiện các công tác cứu trợ, phục hồi và tái xây dựng.

Tham khảo thêm thông tin tại: https://baonghean.vn/mua-lu-ky-luc-o-nghe-an-thiet-hai-len-toi-3450-ty-dong-post288376.html

Thành phố Đà Nẵng đã đạt được một cột mốc quan trọng trong quá trình chuyển đổi số và cải thiện dịch vụ công với việc triển khai trợ lý số DaNang AI và cổng bình dân học vụ số. Sự ra đời của những công cụ này đánh dấu một bước tiến đáng kể trong nỗ lực tận dụng công nghệ để nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và xây dựng một thành phố thông minh, hiện đại.

Trợ lý số DaNang AI và cổng bình dân học vụ số đã trở thành những công cụ hỗ trợ đắc lực cho người dân trong việc tiếp cận và hiểu rõ hơn về các dịch vụ công. Với khả năng giải đáp thắc mắc và cung cấp thông tin chính xác, những công cụ này đã hỗ trợ hàng trăm nghìn người dân trong việc tìm hiểu và sử dụng các dịch vụ công một cách hiệu quả. Không chỉ dừng lại ở đó, những công cụ này còn giúp người dân cập nhật kiến thức mới về chuyển đổi số, từ đó có thể tận dụng tối đa các cơ hội mà công nghệ mang lại.

Việc triển khai trợ lý số DaNang AI và cổng bình dân học vụ số thể hiện sự cam kết mạnh mẽ của chính quyền Đà Nẵng trong việc tận dụng công nghệ để cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân. Đây là một phần quan trọng trong chiến lược xây dựng thành phố thông minh, hiện đại, nơi mà công nghệ được tận dụng để nâng cao hiệu suất và chất lượng các dịch vụ công. Bằng cách cung cấp các công cụ hỗ trợ thông minh, chính quyền Đà Nẵng không chỉ giúp người dân tiếp cận dễ dàng hơn với các dịch vụ công mà còn góp phần vào việc xây dựng một cộng đồng thông minh và tích cực tham gia vào quá trình chuyển đổi số.

Trong tương lai, thành phố Đà Nẵng có thể tiếp tục mở rộng và phát triển các công cụ hỗ trợ số để mang lại nhiều tiện ích hơn nữa cho người dân. Việc tích hợp các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo, dữ liệu lớn và Internet of Things (IoT) có thể giúp nâng cao hiệu suất và chất lượng các dịch vụ công, đồng thời tạo ra một môi trường sống thông minh và bền vững hơn cho người dân. Với sự cam kết và nỗ lực không ngừng, thành phố Đà Nẵng có thể trở thành một mô hình mẫu cho các thành phố khác trong việc xây dựng một xã hội thông minh và hiện đại.

Để biết thêm thông tin về trợ lý số DaNang AI và cổng bình dân học vụ số, vui lòng truy cập trang web chính thức của thành phố Đà Nẵng để cập nhật thông tin mới nhất về các dịch vụ và công cụ hỗ trợ số đang được triển khai.

Ngày 22/7, tại khu vực biển Quất Lâm, một hiện tượng sóng biển lớn đã diễn ra với mức độ đáng kể. Sóng biển dâng cao và nhiều đợt sóng lớn, cao từ 2-3m, liên tục đập vào bờ, tạo ra những đợt sóng cuồn cuộn và tung bọt trắng xóa. Khi sóng dội vào bờ, nước biển tạt mạnh qua mép kè, tạo thành một bức tường nước dày đặc, che khuất tầm nhìn trong vài giây.

Mặc dù đã có cảnh báo về nguy cơ mất an toàn, một số người dân vẫn bất chấp nguy hiểm, đứng trên đê để xem và chụp ảnh sóng dữ. Một số người khác còn dắt theo trẻ nhỏ đến xem. Lực lượng chức năng đã có mặt tại hiện trường, liên tục tuyên truyền và nhắc nhở người dân di chuyển khỏi khu vực nguy hiểm. Đoạn đường lối lên đê biển bị nước tràn vào, gây ngập.

Ông Phạm Trung Kiên, Chủ tịch UBND xã Giao Ninh, cho biết xã đã chủ động triển khai các biện pháp phòng, chống bão. Công tác tuyên truyền được đẩy mạnh qua hệ thống loa phát thanh của xã, giúp người dân nắm bắt thông tin kịp thời và chủ động ứng phó với bão. “Để chủ động ứng phó với cơn bão số 3, xã đã phối hợp với các lực lượng chức năng kêu gọi toàn bộ tàu thuyền vào nơi tránh trú an toàn; đồng thời, hướng dẫn người dân chằng chống nhà cửa, bảo vệ tài sản. Tại các điểm xung yếu, đặc biệt là khu vực đê biển, lực lượng chức năng liên tục tuần tra, tuyên truyền, nhắc nhở người dân không ra những vị trí nguy hiểm khi bão đổ bộ”, ông Kiên nói.

Trước tình hình thời tiết nguy hiểm, người dân được khuyến cáo nên tăng cường cảnh giác và tuân thủ các hướng dẫn của cơ quan chức năng. Đồng thời, chính quyền địa phương cũng cần tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, hướng dẫn người dân ứng phó với bão một cách hiệu quả.

Hiện nay, cơn bão số 3 đang gây ra những ảnh hưởng nghiêm trọng đến khu vực ven biển. Người dân cần tiếp tục theo dõi các thông tin cảnh báo và cập nhật từ cơ quan chức năng để đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình.

Chiều ngày 21/7, tại tỉnh Ninh Bình, chính quyền và lực lượng chức năng của phường Nam Định đã triển khai kế hoạch sơ tán gần 1.200 cư dân khỏi các khu nhà ở đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng. Mục đích của việc sơ tán này là đảm bảo sự an toàn tính mạng cho người dân trong bối cảnh bão số 3 đang có diễn biến phức tạp.

Trên địa bàn phường hiện có nhiều khu tập thể và chung cư cũ được xây dựng từ trước những năm 1970, hiện đã xuống cấp nghiêm trọng. Mỗi khi có mưa lớn hoặc gió giật, người dân sống trong các khu nhà này thường phải đối mặt với nguy cơ mất an toàn. Do đó, lực lượng chức năng đã khẩn trương tiến hành xuống từng hộ dân để tuyên truyền, vận động, hỗ trợ thu dọn tài sản và tổ chức di dời người dân đến nơi tránh trú an toàn.

Theo UBND phường Nam Định, danh sách 462 hộ dân đang sống tại các khu nhà yếu, chung cư cũ có nguy cơ mất an toàn đã được lập. Với tổng cộng gần 1.200 nhân khẩu cần được sơ tán, chính quyền địa phương đã chuẩn bị sẵn các địa điểm tạm trú, bao gồm trụ sở công sở, trường học, trạm y tế. Đồng thời, các lực lượng công an, dân phòng được cắt cử túc trực nhằm đảm bảo an ninh trật tự tại khu vực sơ tán.

Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình đã yêu cầu các địa phương trong toàn tỉnh không được chủ quan, lơ là, mà phải khẩn trương triển khai công tác kiểm tra, đôn đốc và hành động ngay từ cơ sở. Việc đặc biệt quan trọng là rà soát lại tất cả các khu nhà ở cũ, nhà công vụ, chung cư xây dựng trước năm 1990, những nơi có nguy cơ cao ảnh hưởng đến an toàn tính mạng người dân khi xảy ra thiên tai.

Để chủ động ứng phó bão số 3 và các hình thái thiên tai đi kèm như mưa lớn, lũ quét, sạt lở đất, ngập úng…, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình nhấn mạnh các địa phương phải chủ động theo dõi chặt chẽ diễn biến của bão, có quyết định di dời sớm đối với người dân tại các khu vực nguy hiểm. Đồng thời, các đơn vị cần chuẩn bị đầy đủ nhân lực, phương tiện, vật tư, lương thực, thuốc men và các nhu yếu phẩm thiết yếu theo phương châm “4 tại chỗ” để sẵn sàng ứng phó với mọi tình huống khẩn cấp.

Chính quyền tỉnh cũng đã yêu cầu người dân và các cơ quan, đơn vị trên địa bàn chủ động chằng chống nhà cửa, kho tàng, cơ sở sản xuất, trường học, bệnh viện, cột điện, trạm thu phát sóng viễn thông, biển quảng cáo và cây xanh… để phòng ngừa thiệt hại. Lực lượng phòng chống thiên tai cũng đã triển khai kiểm tra hiện trạng các tuyến đê điều, hồ đập, đặc biệt là các trọng điểm xung yếu để sẵn sàng vật tư, máy móc, phương tiện xử lý sự cố từ sớm, không để xảy ra tình huống bất ngờ, bị động.

Law Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ ngày 1/7, đã thể hiện tinh thần cải cách, đưa giá đất sát thị trường hơn, bảo đảm quyền lợi người bị thu hồi đất. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 cũng đang lộ ra nhiều bất cập ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp. Để tháo gỡ vướng mắc, nhiệm vụ cấp bách là nghiên cứu, sửa đổi để phát huy tối đa hiệu quả đất đai, sớm trình Ban Chấp hành Trung ương cho ý kiến.

Một trong những điểm bất cập là bảng giá đất mới đã tăng cao, khiến người dân phải ‘gánh’ khoản tài chính lớn khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tại TP.HCM, nhiều xã, phường có giá đất tăng mạnh, cao gấp hàng chục lần so với bảng giá đất cũ. Điều này khiến không ít người dân phải tạm ngưng chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư.

Lãnh đạo một tập đoàn bất động sản tại TP.HCM cho biết bảng giá đất tăng cao là một vấn đề lớn khi thực thi luật mới. Điều này khiến cho cả người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất lẫn doanh nghiệp cũng gặp khó bởi mọi chi phí liên quan đến đất đai đều tính vào giá nhà.

Ông Đặng Hồng Anh, chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, cho rằng sự chậm trễ trong tính tiền sử dụng đất không liên quan đến năng lực tài chính hay ý chí của doanh nghiệp, mà là do thủ tục hành chính kéo dài. ‘Đối với các trường hợp doanh nghiệp bị ảnh hưởng do việc chậm trễ trong công tác định giá và tính tiền sử dụng đất của cơ quan chức năng, khoản thu bổ sung này cần được hủy bỏ hoàn toàn. Tuy nhiên để bỏ khoản thu bổ sung này, bên cạnh sửa đổi trong nghị định 103, cần thiết điều chỉnh trong Luật Đất đai bởi nội dung này quy định trong điều 257 của luật’, ông Anh đề xuất.

GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho rằng Luật Đất đai 2024 chưa thể hiện hết tinh thần nghị quyết 18, đặc biệt chính sách tài chính đất đai quá mờ nhạt. ‘Sửa Luật Đất đai vừa rồi được thực hiện rất công phu, mất nhiều thời gian nhưng còn nhiều điểm không phù hợp với nghị quyết 18 của Trung ương. Dường như luật chỉ ‘lướt qua’ nghị quyết nhưng chưa phản ánh đúng tinh thần, bản chất nghị quyết. Nội dung nghị quyết đặt ra các định hướng chính sách rất đúng nhưng Luật Đất đai 2024 lại chưa thể hiện được’, ông Võ khẳng định.

Chính phủ vừa qua đã chỉ ra 4 vướng mắc chính trong chính sách, pháp luật về đất đai. Đó là chính sách, pháp luật về đất đai chưa phù hợp với chủ trương tổ chức lại chính quyền địa phương hai cấp, chưa đáp ứng được đầy đủ yêu cầu phát triển của đất nước trong giai đoạn mới; chính sách thu hồi đất vẫn phân biệt giữa dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư công và dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư tư; chính sách đổi mới về tài chính đất đai theo tinh thần nghị quyết số 18 chưa được thể chế hóa đầy đủ.

Lượt truy cập: https://www.google.com.vn/

Lượt tải xuống: https://www.chinhphu.vn/

Lawật Đất đai 2024 ghi nhận nhiều hiệu ứng tích cực. Tại TP.HCM, một trong những điểm sáng khi thi hành Luật Đất đai 2024 là khâu định giá đất được khơi thông, doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính để dự án được triển khai và người dân cũng được cấp sổ hồng. Thống kê từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho thấy trong sáu tháng đầu năm 2025, tổng nguồn thu ngân sách ước đạt hơn 65.319 tỉ đồng.

Việc vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp hiệu quả đòi hỏi sự thay đổi về tư duy và nâng cao năng lực của đội ngũ cán bộ. Trước đây, cán bộ cấp cơ sở thường đóng vai trò “người thi hành luật”, tập trung vào kiểm soát, giải quyết giấy tờ và quản lý nhân khẩu. Tuy nhiên, trong mô hình “chính quyền hành động”, đội ngũ cán bộ phải chuyển đổi từ tư duy hành chính sang tư duy phục vụ, từ “làm đúng quy trình” sang “làm đến nơi đến chốn”, giải quyết thấu đáo và làm cho dân tin, đồng thuận, ủng hộ.

Sau khi thực hiện phân cấp, phân quyền, số lượng giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính ở cấp xã tăng lên đột biến. Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Sa Huỳnh, việc hướng dẫn và xử lý hồ sơ diễn ra khá thông suốt, được Nhân dân đồng tình, đánh giá cao. Ông Nguyễn Văn Huấn, cư dân phường Sa Huỳnh, tỉnh Quảng Ngãi, cho biết: “So với trước thì việc giải quyết hồ sơ nay nhanh, gọn hơn. Thuận tiện hơn so với trước phải lên thị xã làm. Cán bộ ở đây rất nhạy bén”. Theo thông tin trên website của tỉnh Quảng Ngãi, việc áp dụng mô hình mới này đã mang lại nhiều tiện ích cho người dân.

Mô hình mới đòi hỏi đội ngũ cán bộ, công chức phải tập trung cao độ để thực hiện tốt. Ông Nguyễn Viết Thanh, Chủ tịch UBND phường Sa Huỳnh, tỉnh Quảng Ngãi, cho biết: “Trung tâm Phục vụ hành chính công của phường cơ bản đáp ứng cung cấp dịch vụ công cho nhân dân. Tập trung ứng dụng công nghệ thông tin xử lý hồ sơ trực tuyến cho người dân. Kiến nghị cấp thẩm quyền mở rộng đầu tư cơ sở vật chất phục vụ tốt hơn cho người dân”. Để biết thêm thông tin về các hoạt động liên quan đến xây dựng chính quyền điện tử tại địa phương.

Mục tiêu lâu dài là hình thành thế hệ công dân số, thông qua công tác đào tạo và tập huấn cho cả cán bộ, công chức và người dân. Ông Trần Ngọc Sang, Chủ tịch UBND phường Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi, cho biết: “Phường Đức Phổ trước hết là bố trí cán bộ đảm bảo phù hợp năng lực chuyên môn. Thứ hai là tổ chức tập huấn nâng cao trình độ, năng lực. Thứ ba là sắp xếp, hướng dẫn các quy trình xử lý để cán bộ triển khai nhiệm vụ rõ ràng, rành mạch, công tâm phục vụ người dân”. Tìm hiểu thêm về các hoạt động đào tạo nâng cao năng lực công chức tại tỉnh Quảng Ngãi.

Dù còn nhiều việc cần làm, từ rà soát, hoàn thiện chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền của từng cấp, sắp xếp, kiện toàn đội ngũ cán bộ đến ứng dụng công nghệ và hỗ trợ chuyển đổi số, nhưng với những ưu điểm nổi bật, mô hình mới đang từng bước hướng tới nền hành chính phục vụ, gần dân hơn, hiệu quả hơn. Ông Vũ Minh Tâm, Bí thư Đảng ủy phường Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi, cho rằng: “Qua phương thức lãnh đạo của cấp ủy, chính quyền, anh em dần hiểu được và nắm được tinh thần phục vụ. Phải nói đến nay bước đầu đã khắc phục những khó khăn, trong đó các phòng ban chuyên môn đã chú trọng nâng cao chất lượng. Đặc biệt là tinh thần phục vụ của Trung tâm, qua đó đánh giá hài lòng của người dân, xem trung tâm là niềm tin và điểm tựa cho nhân dân”. Cổng thông tin điện tử Chính phủ cũng đã có những đánh giá tích cực về mô hình này.

“Làm hết việc chứ không làm hết giờ” đã và đang thực hiện một cách thực chất nhất sau khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp. Những chuyển động tích cực ban đầu cho thấy, thành công không thể chỉ đến từ văn bản hay nghị quyết, mà phải đến từ sự đồng thuận trong dân, quyết liệt trong lãnh đạo và tận tâm trong thực thi nhiệm vụ.