Ông Nguyễn Thế Phượng, Phó chủ tịch Hiệp hội Thẩm định giá Việt Nam, cho rằng định giá đất và cơ chế chính sách đã được nâng cao trong những năm qua. Quy định chuẩn mực định giá đất cần phù hợp với điều kiện xã hội và chính sách từng thời kỳ. Đất đai nên được chia thành nhiều loại với định hướng chính sách sử dụng hợp lý; đồng thời sử dụng công cụ thuế để quản lý chính sách đất đai.
Cách tính giá đất và thuế đất cần được điều chỉnh. Đề xuất này được ông Lê Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, đưa ra tại hội thảo “Giá đất, thuế đất… thế nào cho hợp lý?”. Ông Quang cho rằng mức thuế đất 100% khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất không hợp lý và đề nghị điều chỉnh không vượt quá 20% mỗi năm khi có bảng giá đất mới. Cục Quản lý đất đai (Bộ NN-MT) cũng đang đề xuất sửa Nghị định 71 và Luật Đất đai để khắc phục khó khăn trong định giá đất.