Bước vào tháng 8 năm 2025, ba con giáp Hợi, Sửu, và Ngọ sẽ có cơ hội thuận lợi để sở hữu nhà đất nếu biết cách tận dụng thời điểm và nắm bắt các cơ hội một cách hiệu quả. Mỗi con giáp trong số này đều có những đặc điểm riêng biệt giúp họ có thể thành công trong việc này.

Người tuổi Hợi được biết đến với tính cách hiền lành, ít tham gia vào các hoạt động bon chen và có khả năng quản lý tài chính tốt. Họ sống tiết chế và thường không đầu tư vào những rủi ro. Từ tháng 8/2025, người tuổi Hợi có thể gặp được các cơ hội mua nhà đất từ người quen hoặc qua các kênh nội bộ với giá thấp hơn thị trường. Lời khuyên dành cho họ là nên ưu tiên các cơ hội ‘kín’, kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý và chốt ngay khi đủ vốn.

Người tuổi Sửu vốn nổi tiếng với tính kiên nhẫn và không thích mạo hiểm. Họ thường âm thầm tích lũy tiền bạc và tìm kiếm những cơ hội phù hợp với khả năng tài chính của mình. Từ tháng 8 trở đi, vận khí tài chính của tuổi Sửu được cải thiện đáng kể nhờ vào nguồn thu nhập ổn định hoặc sự hỗ trợ từ người thân. Lời khuyên dành cho tuổi Sửu là không nên chờ đợi giá quá rẻ, thay vào đó nên chốt nếu cơ hội phù hợp với năng lực tài chính của họ. Việc mua một mình sẽ được ưu tiên hơn là hùn hạp với người khác.

Người tuổi Ngọ thường xuyên đưa ra quyết định nhanh chóng, và sự quyết đoán này có thể giúp họ nắm bắt được cơ hội mua đất trước khi người khác kịp phản ứng. Từ tháng 8/2025, họ có thể trải qua một ‘bước ngoặt tình cờ’: được bạn bè hoặc đồng nghiệp giới thiệu cơ hội mua đất hoặc được hỗ trợ tài chính từ người thân mà không cần thông báo trước. Lời khuyên dành cho tuổi Ngọ là nếu gặp phải một cơ hội tốt, họ nên hành động nhanh nhưng cũng cần kiểm tra kỹ pháp lý và phát triển thói quen chi tiêu có kế hoạch để chuẩn bị cho việc sở hữu tài sản dài hạn.

Tóm lại, với khả năng giữ tiền, sự nhạy bén trong việc theo dõi cơ hội và sự quyết đoán khi hành động, ba con giáp Hợi, Sửu, và Ngọ hoàn toàn có khả năng sở hữu nhà đất trước những người khác, ngay cả khi họ không tự nhận mình là ‘giỏi tính toán’.

Vinhomes đã chính thức giới thiệu một chính sách bán hàng đặc biệt cho dự án Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội), đánh dấu một bước ngoặt mới trong thị trường bất động sản Hà Nội. Dự án này không chỉ mang lại cơ hội sở hữu những không gian thương mại hiện đại và sang trọng mà còn cam kết mang đến dòng tiền ổn định và những ưu đãi vượt trội cho nhà đầu tư.

Chính sách “bom tấn” của Vinhomes bao gồm chương trình cam kết tiền thuê lên đến 25% trong 5 năm, tương đương 5%/năm, cao hơn lãi suất tiết kiệm 12 tháng tại nhiều ngân hàng lớn hiện nay. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư trước những biến động của thị trường mà không cần phải trực tiếp tham gia vào việc vận hành. Nếu tự kinh doanh, khách hàng còn được trừ trực tiếp 19% vào giá bán, tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác và sinh lời.

Bên cạnh đó, dự án Boutique Gate còn hỗ trợ giãn thanh toán lên tới quý IV/2027, cho phép khách hàng tối ưu hóa dòng tiền cho các kế hoạch đầu tư và kinh doanh khác. Cùng với đó là chính sách miễn phí quản lý trong 36 tháng, giúp nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành trong giai đoạn đầu.

Về tài chính, khách hàng có thể vay lên tới 70% giá trị với lãi suất 0% trong 24 tháng. Nếu thanh toán sớm bằng vốn tự có, khách hàng còn nhận được chiết khấu từ 4 – 9% kèm theo lãi suất lên tới 11%/năm cho khoản thanh toán trước hạn. Những ưu đãi này thể hiện cam kết của Vinhomes trong việc hỗ trợ và đồng hành cùng nhà đầu tư.

Không chỉ dừng lại ở đó, bộ quà tặng từ hệ sinh thái Vingroup cũng là một điểm nhấn đặc biệt, bao gồm voucher trị giá 305 triệu đồng có thể sử dụng tại Vinmec, VinWonders, Vinpearl; chiết khấu 1% cho 100 khách hàng đầu tiên và 0,5% cho thành viên VinClub. Những ưu đãi này không chỉ nâng cao giá trị sở hữu mà còn mang lại trải nghiệm cao cấp cho nhà đầu tư và cư dân.

Vai trò của Vietstarland, đơn vị phân phối chính thức, cũng không thể thiếu trong việc kết nối nhà đầu tư với sản phẩm tiềm năng. Họ không chỉ cung cấp thông tin minh bạch mà còn hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý và chiến lược đầu tư bài bản, giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Boutique Gate được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời khi so sánh với các sản phẩm cùng khu vực. Với mức giá trung bình khoảng 93,3 triệu đồng/m2 sàn sử dụng cho một căn 5 tầng + 1 tum, dự án này tỏ ra vượt trội so với chung cư cao cấp về mặt giá trị thương mại và tiềm năng khai thác.

Giá trị của Boutique Gate còn được bảo chứng bởi hạ tầng phát triển nhanh chóng và thần tốc. Với hơn 40.000 cư dân chuẩn bị dọn vào sinh sống và dòng khách khổng lồ từ các sự kiện tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam – nơi sắp trở thành “thủ phủ sự kiện” mới của Hà Nội, các căn thương mại Boutique Gate được kỳ vọng sẽ mang lại dòng tiền thực và có thể khai thác ngay sau khi bàn giao.

Trong tháng 8 sắp tới, hàng loạt sự kiện tầm cỡ như V-Concert ‘Rạng rỡ Việt Nam’ và Triển lãm thành tựu kinh tế – xã hội kỷ niệm 80 năm Quốc khánh sẽ tạo ra hiệu ứng truyền thông lớn và dòng khách đông đảo đổ về khu vực. Đây được xem là “thời điểm vàng” để đưa Boutique Gate vào khai thác kinh doanh, hứa hẹn một tương lai tươi sáng cho dự án và những cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 2 năm 2025 đã ghi nhận những tín hiệu khởi sắc đáng kể. Cụ thể, nguồn cung nhà ở đã tăng 30% so với cùng kỳ năm trước, tập trung chủ yếu tại TP.HCM và Hà Nội. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá sự gia tăng này là dấu hiệu cho thấy chu kỳ bất động sản mới đang hình thành. Điều này có thể được lý giải bằng sự nới lỏng về pháp lý, tín dụng và kỳ vọng từ nhà đầu tư.

Để duy trì đà phát triển này, thị trường bất động sản vẫn cần sự hỗ trợ từ phía Chính phủ, đặc biệt là về đầu tư công. Việc tăng thu nhập cho người dân là yếu tố quan trọng giúp họ tiếp cận được với các khoản vay mua nhà. Nguồn cung dồi dào sẽ giúp đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư, từ đó làm giảm áp lực tăng giá nhanh chóng của bất động sản.

Trong quý II, thị trường bất động sản đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể về nguồn cung, với mức tăng 30%. Đây được xem là cú hích quan trọng cho thị trường sau thời gian dài trầm lắng. Về lý thuyết, khi nguồn cung dồi dào, nhu cầu của người dân và nhà đầu tư sẽ được đáp ứng đầy đủ. Điều này cũng đồng nghĩa với việc giá nhà, đất, căn hộ và các sản phẩm bất động sản khác sẽ không tăng quá nhanh do nguồn cung dồi dào.

Từ đó, yếu tố tâm lý của xã hội cũng trở nên ổn định hơn, người dân sẽ sẵn sàng chi tiền hơn so với giai đoạn trước đây. Trong thời gian qua, thị trường bất động sản đã hấp thụ được nhiều xung lực tích cực cho sự hồi phục sau thời gian dài trầm lắng do nguồn cung hạn chế và tâm lý nhà đầu tư.

Về chính sách, nhiều dự án trên cả nước đã được tháo gỡ những vướng mắc về mặt pháp lý. Nghị quyết 170 được xem là giải pháp hữu hiệu giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm. Theo TS. Nguyễn Văn Đính, các nghị quyết của Quốc hội đã giúp giảm áp lực về nguồn cung khi các vấn đề liên quan đến pháp lý được giải quyết.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều dự án vướng mắc cần được giải quyết. Với quyết tâm của Chính phủ, vấn đề pháp lý sắp tới được kỳ vọng sẽ được giải quyết triệt để. Câu chuyện còn lại của thị trường liên quan đến nguồn cung không còn quá cấp thiết, và giai đoạn từ nay đến cuối năm, sự hồi phục của thị trường phụ thuộc nhiều vào yếu tố giá.

Tuy nhiên, sự chênh lệch phân khúc tiếp tục đẩy mặt bằng chung lên một tầm cao mới. Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư trong quý II đã chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giao dịch trung bình một mét vuông căn hộ chung cư ở TP.HCM ở mức 80 triệu đồng/m2, tăng 30% so với năm 2024.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội, cho rằng các chủ đầu tư cần cân nhắc về giá cũng như chính sách bán hàng, marketing để đảm bảo tính thanh khoản theo đúng kỳ vọng.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội, cho biết nhu cầu ở và đầu tư rất lớn, đặc biệt là nguồn lực từ kiều hối cũng rất lớn, tương đương vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, và tiền này chủ yếu đầu tư vào bất động sản.

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong 6 tháng còn lại phụ thuộc vào các yếu tố bao gồm chính sách điều hành, nguồn tiền từ ngân hàng, thu nhập của người dân trong giai đoạn từ nay đến cuối năm cũng như kỳ vọng của nhà đầu tư.