Ngày 1/8, đại diện Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã cung cấp thông tin về những thay đổi quan trọng trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ đã được ban hành, nhằm mục đích cải thiện và đơn giản hóa các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

Một trong những điểm nổi bật của Nghị định này là việc cắt giảm 3 thủ tục hành chính trong tổng số 30 thủ tục ban đầu trong lĩnh vực đất đai. Việc này không chỉ giúp giảm thiểu các bước thực hiện mà còn giúp giảm thời gian chờ đợi và thực hiện các thủ tục.

Cụ thể, với việc giảm 44 ngày thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất trong tổng số 425 ngày ban đầu, các cá nhân và tổ chức sẽ tiết kiệm được một lượng thời gian đáng kể. Việc này góp phần nâng cao hiệu suất và sự hài lòng trong việc thực hiện các dịch vụ công liên quan đến đất đai. Bên cạnh việc cắt giảm thủ tục và thời gian thực hiện, Nghị định cũng hướng đến việc loại bỏ các yêu cầu không cần thiết.

Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đã bỏ 3 trên tổng số 8 giải tờ của thủ tục hành chính. Điều này cho thấy nỗ lực của Chính phủ trong việc giảm bớt gánh nặng giấy tờ và quy trình phức tạp, từ đó tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện các giao dịch về đất đai.

Những thay đổi này không chỉ giúp tăng cường tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai mà còn thể hiện cam kết của Chính phủ trong việc cải thiện môi trường kinh doanh và đời sống của người dân. Việc áp dụng các quy định mới dự kiến sẽ mang lại những tác động tích cực trong thời gian tới.

Nghị định số 151/2025/NĐ-CP là một bước tiến quan trọng trong nỗ lực cải cách hành chính và nâng cao chất lượng dịch vụ công. Thông tin chi tiết về Nghị định có thể được tìm hiểu tại https://thuvienphapluat.vn/phap-luat/nghi-dinh-so-151-2025-nd-cp-cua-chinh-phu-ve-thu-tuc-hanh-chinh-trong-linh-vuc-dat-dai-389177.html và các nguồn thông tin chính thống khác.

Từ ngày 1/7, người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh hoặc thành phố, thay vì chỉ được nộp tại nơi có đất như trước đây. Điều này được quy định tại Điều 18 Nghị định 151, liên quan đến thủ tục, hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, hồ sơ địa chính. Quy định mới áp dụng cho các hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu và hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Đáng chú ý, Nghị định 151 cũng quy định rằng UBND cấp xã khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) sẽ không phải thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định. Điều này có nghĩa là người dân sẽ không phải xác nhận tình trạng đất không tranh chấp khi làm sổ đỏ.

Ngoài ra, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai không được yêu cầu người sử dụng đất phải thực hiện chỉnh lý hồ sơ, giấy tờ liên quan đến đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương hai cấp. Thay vào đó, cơ quan sẽ thực hiện đồng thời khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính hoặc trên cơ sở nhu cầu của người sử dụng đất.

Hồ sơ địa chính sẽ được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã. Nghị định 151 cũng quy định thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp giấy chứng nhận lần đầu là không quá 3 ngày làm việc. So với quy định hiện hành, thời gian đăng ký đã được rút ngắn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.