Gần đây, vụ việc liên quan đến mua sắm vật tư tiêu hao hóa chất tại một bệnh viện ở TPHCM đã gây chú ý đến vấn đề đảm bảo cạnh tranh, công bằng và minh bạch trong đấu thầu. Sự việc bắt nguồn từ việc bệnh viện của bà Nguyễn Ánh phân chia vật tư tiêu hao hóa chất thành hai nhóm: nhóm không bắt buộc sử dụng cùng thiết bị y tế chuyên dùng và nhóm phải sử dụng cùng thiết bị y tế chuyên dùng.

Đối với nhóm thứ hai, bệnh viện đã áp dụng quy định tại Điều 65 Nghị định số 98/2021/NĐ-CP về quản lý trang thiết bị y tế. Cụ thể, bệnh viện yêu cầu nhà thầu phải được “Chủ sở hữu thiết bị y tế xác nhận tương thích với thiết bị xxx”. Tuy nhiên, một số nhà thầu đã phản ánh rằng quy định này có yếu tố hạn chế nhà thầu theo khoản 3 Điều 44 Luật Đấu thầu.

Trước vấn đề này, Bộ Tài chính đã có ý kiến chính thức. Bộ Tài chính cho rằng việc áp dụng hình thức chỉ định thầu hoặc chào giá trực tuyến có thể được xem xét nếu gói thầu mua sắm vật tư tiêu hao hóa chất phải sử dụng cùng thiết bị y tế chuyên dùng để đảm bảo tính tương thích. Tuy nhiên, Bộ Tài chính cũng nhấn mạnh rằng hồ sơ mời thầu không được nêu điều kiện dẫn đến làm hạn chế sự tham gia của nhà thầu hoặc nhằm tạo lợi thế cho một hoặc một số nhà thầu gây ra sự cạnh tranh không bình đẳng.

Để đảm bảo việc tổ chức đấu thầu mua sắm “vật tư tiêu hao hóa chất phải sử dụng cùng thiết bị y tế chuyên dùng” được bảo đảm cạnh tranh, công bằng, minh bạch, hiệu quả kinh tế và trách nhiệm giải trình, các đơn vị cần căn cứ vào các quy định hiện hành để xây dựng hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu một cách phù hợp. Việc này giúp tạo ra một môi trường đấu thầu lành mạnh và công bằng cho tất cả các nhà thầu.

Đồng thời, cơ quan chức năng cũng cần tăng cường giám sát và kiểm tra để đảm bảo việc đấu thầu tại các bệnh viện và các đơn vị khác được thực hiện một cách minh bạch và hiệu quả. Với những nỗ lực này, mục tiêu xây dựng một hệ thống đấu thầu công bằng, minh bạch và hiệu quả có thể được hiện thực hóa.

Trong quá trình thực hiện đấu thầu, các quy định của pháp luật về đấu thầu cần được tuân thủ nghiêm ngặt để đảm bảo tính pháp lý và minh bạch. Ngoài ra, việc áp dụng công nghệ thông tin trong đấu thầu cũng có thể giúp tăng cường sự minh bạch và giảm thiểu các rủi ro liên quan đến đấu thầu.

Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ hai kịch bản tăng trưởng kinh tế cho năm 2025, trong đó, kịch bản 1 đặt mục tiêu tăng trưởng cả năm đạt 8%, với tốc độ tăng trưởng quý III là 8,3% và quý IV là 8,5%. Dự kiến quy mô GDP cả năm sẽ vào khoảng trên 508 tỷ USD, với GDP bình quân đầu người khoảng trên 5.000 USD.

Động lực tăng trưởng trong 6 tháng cuối năm bao gồm tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội khoảng 108 tỷ USD; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng khoảng 12% trở lên; tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa năm 2025 tăng 16% trở lên. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) bình quân dự kiến khoảng 4,5-5%.

Kịch bản 2 đề ra mục tiêu tăng trưởng cả năm 2025 đạt 8,3-8,5%, với tăng trưởng quý III là 8,9-9,2% và quý IV là 9,1-9,5%. Quy mô GDP năm 2025 dự kiến khoảng trên 510 tỷ USD, với GDP bình quân đầu người khoảng trên 5.020 USD.

Bộ Tài chính đánh giá còn nhiều dư địa và tiềm năng để đẩy mạnh tăng trưởng, giúp nền kinh tế đạt tốc độ tăng trưởng cao hơn trong nửa cuối năm 2025. Do đó, Bộ kiến nghị Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương phấn đấu thực hiện theo kịch bản 2.

Để đạt được mục tiêu đề ra, các địa phương cần đạt tốc độ tăng trưởng năm 2025 cao hơn so với mục tiêu tại Nghị quyết số 25/NQ-CP. Bộ Tài chính cũng nhấn mạnh cần thúc đẩy đầu tư, giải ngân vốn đầu tư công, và triển khai hiệu quả các nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân.

Về giải pháp cụ thể, Bộ Tài chính đề xuất các bộ, ngành, địa phương tiếp tục thực hiện đầy đủ, hiệu quả các Nghị quyết, Kết luận của Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư, Lãnh đạo chủ chốt, Quốc hội. Đồng thời, cần huy động vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội trong 6 tháng cuối năm là khoảng 111 tỷ USD, trong đó giải ngân vốn đầu tư công 6 tháng cuối năm đạt khoảng 28 tỷ USD.

Bộ Tài chính cam kết giám sát chặt chẽ diễn biến cung cầu và giá cả hàng hóa thiết yếu để ngăn chặn tình trạng thiếu hàng và sốt giá từ nay đến cuối năm 2025. Trong công văn trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Thái Nguyên, Bộ Tài chính đã đề xuất các giải pháp để tăng cường kiểm soát và bình ổn giá cả thị trường.

Cử tri tỉnh Thái Nguyên bày tỏ lo ngại rằng việc điều chỉnh chính sách tiền lương và sắp xếp lại đơn vị hành chính có thể dẫn đến biến động giá cả trên thị trường, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân, đặc biệt là những đối tượng yếu thế và người có thu nhập thấp. Trước những mối quan ngại này, Bộ Tài chính khẳng định công tác quản lý và điều hành giá đã và đang được thực hiện theo nguyên tắc thị trường có sự điều tiết của Nhà nước.

Bộ Tài chính đã và đang phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành liên quan để tham mưu cho Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ các kịch bản và giải pháp điều hành phù hợp. Thủ tướng Chính phủ cũng đã ban hành Chỉ thị số 15/CT-TTg yêu cầu các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan thực hiện nghiêm túc việc niêm yết, kê khai giá một cách rõ ràng, minh bạch.

Trong thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục triển khai quyết liệt các biện pháp quản lý, điều hành nhằm bình ổn giá cả thị trường. Bộ sẽ tập trung vào việc giám sát chặt chẽ diễn biến cung cầu và giá cả hàng hóa thiết yếu, tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra về giá và xử lý nghiêm minh các hành vi vi phạm. Qua đó, Bộ Tài chính mong muốn đảm bảo sự ổn định và minh bạch của thị trường, giúp kiểm soát tốt tình hình giá cả và góp phần bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng, đặc biệt là những đối tượng yếu thế.

Đồng thời, việc tăng cường quản lý và điều hành giá cũng sẽ giúp hạn chế những tác động tiêu cực từ việc điều chỉnh chính sách tiền lương và sắp xếp lại đơn vị hành chính, đảm bảo rằng sự phát triển kinh tế và các chính sách xã hội được thực hiện một cách bền vững, hiệu quả.

Bộ Tài chính đã đề xuất Chính phủ chọn kịch bản tăng trưởng kinh tế năm 2025 đạt 8,3-8,5% để tạo đà cho tăng trưởng năm 2026 đạt 10% trở lên. Tại Hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương, Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng cho biết Bộ đã xây dựng hai kịch bản tăng trưởng. Kịch bản 1 với tăng trưởng cả năm 2025 ở mức 8%, trong khi kịch bản 2 là 8,3-8,5%. Bộ Tài chính đã kiến nghị Chính phủ chọn kịch bản 2, với mục tiêu tăng trưởng cao hơn.

Theo kịch bản 2, tăng trưởng quý III sẽ đạt 8,9-9,2% và quý IV đạt 9,1-9,5%. Quy mô GDP năm 2025 sẽ đạt trên 510 tỷ USD, với GDP bình quân đầu người khoảng trên 5.020 USD. Động lực tăng trưởng nửa cuối năm sẽ đến từ tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội khoảng 111 tỷ USD; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng khoảng 13% trở lên; và tổng kim ngạch xuất nhập khẩu năm 2025 tăng 17% trở lên.

Bộ Tài chính cũng đã dự kiến kịch bản tăng trưởng của các địa phương và tập đoàn, doanh nghiệp Nhà nước. Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng nhấn mạnh rằng hiệu quả triển khai các chính sách, giải pháp sẽ ảnh hưởng đến kịch bản tăng trưởng. Để đạt mục tiêu đề ra, các địa phương cần đạt tốc độ tăng trưởng năm 2025 cao hơn so với mục tiêu tại Nghị quyết số 25. Bộ Tài chính cũng kiến nghị các tập đoàn, tổng công ty, doanh nghiệp Nhà nước cần tăng trưởng cao hơn khoảng 0,5% so với chỉ tiêu đầu năm.

Về giải pháp, Bộ Tài chính cho rằng các bộ, ngành, địa phương cần tiếp tục thực hiện đầy đủ, hiệu quả các Nghị quyết, Kết luận của Trung ương, Bộ Chính trị, Quốc hội… để đạt được mục tiêu tăng trưởng 8,3-8,5% năm 2025 và từ 10% trở lên năm 2026. Đồng thời, cần huy động vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội trong 6 tháng cuối năm khoảng 111 tỷ USD.

Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng cũng nhấn mạnh về việc cần thúc đẩy tiêu dùng, khai thác hiệu quả thị trường trong nước; tăng cường xuất khẩu, phát triển thương mại hài hòa với các nước, tạo các động lực tăng trưởng mới. Ông kêu gọi các địa phương và doanh nghiệp cần tập trung vào việc triển khai hiệu quả các chính sách và giải pháp để đạt được mục tiêu tăng trưởng đề ra.

Để đạt được mục tiêu tăng trưởng, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành và địa phương để triển khai hiệu quả các chính sách và giải pháp. Bộ sẽ tập trung vào việc hỗ trợ doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và tạo việc làm. Đồng thời, Bộ cũng sẽ tăng cường công tác quản lý và kiểm tra để đảm bảo việc thực hiện hiệu quả các chính sách và giải pháp.

Trước những thách thức và khó khăn, Bộ Tài chính tin rằng với sự nỗ lực và quyết tâm của cả hệ thống, mục tiêu tăng trưởng 8,3-8,5% năm 2025 và từ 10% trở lên năm 2026 có thể đạt được. Điều quan trọng là các bộ, ngành và địa phương cần tập trung vào việc triển khai hiệu quả các chính sách và giải pháp để tạo đà cho tăng trưởng bền vững.

Dịch vụ chuyển nhà uy tín và chuyên nghiệp tại Việt Nam.

Bộ Tài chính đang tiến hành dự thảo Thông tư để quy định chi tiết về các dịch vụ kinh doanh chứng khoán và chuyển nhượng chứng khoán, dựa trên Nghị định số 181/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ, nhằm quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng. Dự thảo này hiện đang được lấy ý kiến trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tài chính.

Về các dịch vụ kinh doanh chứng khoán, dự thảo Thông tư nêu rõ bao gồm các hoạt động chính như môi giới chứng khoán, tự doanh chứng khoán, bảo lãnh phát hành chứng khoán, tư vấn đầu tư chứng khoán, quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, và quản lý danh mục đầu tư chứng khoán.

Cụ thể, các hoạt động kinh doanh chứng khoán sẽ bao gồm:

– Môi giới chứng khoán: Dịch vụ này bao gồm các hoạt động như môi giới chứng khoán, nhận ủy thác quản lý tài khoản giao dịch chứng khoán của nhà đầu tư cá nhân, quản lý tài khoản giao dịch chứng khoán, và các dịch vụ giao dịch chứng khoán trực tuyến tại các công ty chứng khoán, cũng như các dịch vụ liên quan khác.
– Tự doanh chứng khoán: Gồm các hoạt động tự doanh chứng khoán, đầu tư, góp vốn, phát hành, chào bán các sản phẩm tài chính, chứng quyền có bảo đảm, và giao dịch tạo lập thị trường.
– Bảo lãnh phát hành chứng khoán: Bao gồm các dịch vụ bảo lãnh phát hành chứng khoán và các dịch vụ gắn với nghiệp vụ bảo lãnh phát hành chứng khoán theo quy định của Luật Chứng khoán.
– Tư vấn đầu tư chứng khoán: Cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư chứng khoán cho nhà đầu tư.
– Quản lý quỹ đầu tư chứng khoán: Quản lý và vận hành các quỹ đầu tư chứng khoán.
– Quản lý danh mục đầu tư chứng khoán: Dịch vụ quản lý danh mục đầu tư chứng khoán cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, dự thảo Thông tư cũng đề cập đến hoạt động chuyển nhượng chứng khoán, bao gồm các hoạt động như chuyển nhượng chứng khoán qua hệ thống giao dịch chứng khoán của Sở Giao dịch Chứng khoán, chuyển quyền sở hữu chứng khoán ngoài hệ thống, giao dịch trong ngày, giao dịch bán khống, và các hoạt động khác liên quan.

Mục tiêu của dự thảo Thông tư này là cung cấp một khung pháp lý chi tiết và đầy đủ cho các dịch vụ kinh doanh chứng khoán và chuyển nhượng chứng khoán. Qua đó, Bộ Tài chính mong muốn thu thập ý kiến từ cộng đồng để hoàn thiện các quy định, đảm bảo sự minh bạch và hiệu quả trong quản lý và phát triển thị trường chứng khoán.

Việc lấy ý kiến công khai trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tài chính thể hiện sự nỗ lực của cơ quan quản lý nhà nước trong việc tăng cường sự tham gia của công chúng vào quá trình xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật, từ đó góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch và tính pháp lý của các quy định về kinh doanh chứng khoán và chuyển nhượng chứng khoán tại Việt Nam.

Cổng thông tin điện tử của Bộ Tài chính là nơi công bố dự thảo Thông tư và các tài liệu liên quan, cũng như tiếp nhận các ý kiến đóng góp của công chúng.

Chính phủ vừa tổ chức Hội nghị trực tuyến với các địa phương để thảo luận về tình hình kinh tế – xã hội 6 tháng đầu năm và giải pháp cho 6 tháng cuối năm 2025. Tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2025 là 8,3-8,5%, cao hơn so với mục tiêu ban đầu là 8%. Để đạt được mục tiêu này, Chính phủ đã đưa ra nhiều giải pháp, bao gồm đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, thúc đẩy tiêu dùng, khai thác hiệu quả thị trường trong nước và thúc đẩy xuất khẩu.

Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng đã trình báo cáo lên Chính phủ, trong đó nêu rõ 2 kịch bản tăng trưởng kinh tế cho năm 2025. Kịch bản 1 là tăng trưởng GDP cả năm đạt 8%, và kịch bản 2 là tăng trưởng GDP cả năm đạt 8,3-8,5%. Bộ Tài chính kiến nghị Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo, điều hành các bộ, ngành, địa phương phấn đấu thực hiện theo kịch bản 2.

Để đạt được mục tiêu tăng trưởng 8,3-8,5%, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng nhấn mạnh cần thực hiện nhiều giải pháp, trong đó có đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công và vốn đầu tư toàn xã hội nói chung. Ngoài ra, các địa phương cần đạt tốc độ tăng trưởng năm 2025 cao hơn so với mục tiêu tại Nghị quyết số 25/NQ-CP, nhất là các địa phương đầu tàu, động lực tăng trưởng của cả nước.

Nhiều tổ chức quốc tế đã nâng dự báo tăng trưởng của Việt Nam năm 2025. Chẳng hạn, CitiGroup nâng từ 6,6% lên 7%; Maybank nâng lên 7,3%. Ngân hàng UOB cũng nâng dự báo tăng trưởng của Việt Nam từ 6% lên 6,9%.

Nhìn chung, mục tiêu tăng trưởng kinh tế 8,3-8,5% trong năm 2025 là một thách thức lớn, nhưng cũng là một cơ hội để Việt Nam thúc đẩy tăng trưởng và phát triển kinh tế.

Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc vừa chủ trì cuộc họp quan trọng với các bộ, ngành, hiệp hội và doanh nghiệp trong lĩnh vực chứng khoán và bất động sản vào chiều ngày 31/7. Cuộc họp tập trung vào dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), một dự án luật được đánh giá sẽ có tác động sâu rộng đến đời sống của người dân, hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, cũng như thị trường chứng khoán.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án luật này, không chỉ liên quan đến việc điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư. Được biết, dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo, đề xuất sửa đổi, hoàn thiện 6 nội dung và bổ sung 3 nội dung mới.

Trong đó, Bộ Tài chính đề xuất hoàn thiện các quy định liên quan đến thu nhập chịu thuế và cách tính thuế đối với từng loại thu nhập. Đồng thời, cơ quan này cũng đề xuất hoàn thiện các khoản được miễn thuế thu nhập cá nhân, đảm bảo tính minh bạch và phù hợp với thực tiễn. Dự thảo luật cũng đề cập đến việc hoàn thiện quy định về tính thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân kinh doanh.

Bộ Tài chính cũng đang rà soát để điều chỉnh mức doanh thu chịu thuế đối với thu nhập của hộ, cá nhân kinh doanh, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn. Một nội dung đáng chú ý khác là đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến mức giảm trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân. Dự thảo luật cũng đề xuất điều chỉnh thu gọn số bậc thuế của Biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn cho biết, Bộ Tài chính đang tiến hành rà soát toàn diện để xây dựng lộ trình điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân trong 5 năm tới. Mục tiêu là đảm bảo chính sách thuế được xây dựng một cách chính xác, công bằng và hiệu quả hơn.

Đặc biệt, đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán và bất động sản, lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu các phương án để đảm bảo tính công bằng và thuận tiện cho nhà đầu tư. Bộ Tài chính cũng đang nghiên cứu phương án cho phép cá nhân lựa chọn quyết toán vào cuối năm để phản ánh đúng thu nhập thực tế.

Cuộc họp cũng thảo luận về một số bất cập trong quy trình quyết toán và hoàn thuế hiện nay. Lãnh đạo Bộ Tài chính khẳng định sẽ nghiên cứu để đề xuất các giải pháp nhằm đảm bảo quy trình quyết toán và hoàn thuế được thực hiện thuận tiện hơn.

Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) được đánh giá có tác động quan trọng đến nhiều mặt của đời sống kinh tế – xã hội. Việc hoàn thiện dự án luật này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành và sự đóng góp của cộng đồng doanh nghiệp và người dân.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án luật, vui lòng truy cập: https://www.chinhphu.vn/ hoặc https://moef.gov.vn/

TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, vừa đưa ra nhận định về đề xuất đánh thuế cao trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản (BĐS) theo từng lần chuyển nhượng trong dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) của Bộ Tài chính. Theo ông, đề xuất này sẽ gây ra cú sốc lớn cho thị trường BĐS đang chớm hồi phục và có thể khiến thị trường trở nên đình trệ.

Ông Nghĩa cho rằng nếu đề xuất này được thực thi, thị trường BĐS sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng và có thể rơi vào trạng thái đình trệ. Việc đánh thuế cao không làm thị trường minh bạch hơn, mà chỉ khiến giao dịch bị đình trệ, nhà đầu tư dè dặt, thị trường mất đi sự linh hoạt cần thiết. Ông cũng chỉ ra rằng kinh nghiệm từ các nước phát triển như Singapore, Đức, Mỹ… cho thấy rằng đánh thuế cao giúp giảm đầu cơ và kéo giá nhà về mức hợp lý. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng điều này không khả thi với Việt Nam vì thị trường BĐS ở đây vẫn chủ yếu phục vụ nhu cầu để ở.

Đa phần người mua nhà không phải đầu cơ, mà là tích lũy cả đời. Nhiều người bán nhà vì lý do bất khả kháng như lấy tiền trả nợ, ly hôn, chuyển công tác… Không thể đánh đồng họ với giới đầu tư chuyên nghiệp để rồi áp mức thuế 20% trên lợi nhuận. Về giá nhà, ông Nghĩa cho rằng không riêng Việt Nam, giá BĐS toàn cầu luôn có xu hướng tăng. Tại Việt Nam, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm như hiện nay, thuế sẽ còn làm giá nhà tăng lên cao hơn mức tăng giá của thị trường.

Người bán sẽ cộng khoản thuế này vào giá bán và người mua – đa phần là dân thu nhập trung bình – sẽ phải gánh chịu. Mục tiêu an sinh xã hội, nâng cao đời sống người dân sẽ không đạt được nếu thị trường BĐS bị đình trệ. Ông Nghĩa lấy ví dụ cụ thể, năm 2024, Hà Nội thu hơn 48.590 tỷ đồng từ nhà đất, chiếm gần 10% tổng thu ngân sách địa phương. Nếu thị trường đóng băng vì thuế cao, thì khoản thu này cũng sẽ tụt dốc không phanh.

Ông Nghĩa cũng nhấn mạnh rằng BĐS là “đầu kéo” của nền kinh tế. Nếu thị trường này suy giảm, hiệu ứng domino sẽ xảy ra: ngân sách sụt thu, doanh nghiệp cắt giảm sản xuất, ngân hàng ôm nợ xấu, tăng trưởng kinh tế bị ảnh hưởng…

Về giải pháp, ông Nghĩa cho rằng muốn giá nhà hạ nhiệt, giải pháp không nằm ở việc đánh thuế, mà phải từ gốc: tăng cung, tháo gỡ rào cản pháp lý. Mức thuế chuyển nhượng 2% không tính theo thời gian nắm giữ là cách làm phù hợp với một thị trường BĐS còn ở giai đoạn phát triển sơ khai như Việt Nam.

Các chuyên gia đang đề xuất việc linh hoạt mức thu tiền đất khi chuyển mục đích sử dụng, tránh quy định cố định để giải quyết những vấn đề thực tế trong xã hội. Tiến sĩ Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, cho rằng mức thu cần linh hoạt và không thể quy định một con số cố định.

Ông Lượng ủng hộ việc Bộ Tài chính sửa đổi Nghị định 103 nhưng cho rằng các trường hợp trên thực sự chưa lấp đầy được khoảng trống trước các vấn đề thực tế của xã hội. Phương án mà Bộ Tài chính đưa ra chỉ giải quyết được bài toán trước mắt, chưa thể bao trùm toàn bộ các trường hợp trong thực tiễn. Điều này có thể dẫn đến tình trạng đúng chỗ này, sai chỗ kia, tạo ra sự bất công trong xã hội.

Hiện nay, giá đất ở đang định giá tiệm cận thị trường, trong khi đất nông nghiệp lại gần như “đứng yên”, tạo ra một khoảng trống rất lớn. Mức thu tiền sử dụng đất cần linh hoạt, không thể quy định ‘cứng’ một con số cố định vì có rất nhiều biến số cần thẩm định, đánh giá. Không thể cào bằng, lấy một ‘đôi giày’ dùng chung cho tất cả mà cần phải ‘đóng giày’ riêng theo từng hoàn cảnh cụ thể.

Ông Lượng cũng nêu vấn đề, cần xét đến đối tượng, mục đích xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thời gian sử dụng, lịch sử hình thành đất… để đưa giải pháp tối ưu. Vấn đề này liên quan đến nhiều bộ, ngành, trong khi Nghị định 103 chỉ điều chỉnh ở góc độ tài chính và giá của Bộ Tài chính. Do đó, cần có sự phối hợp liên ngành để nghiên cứu, xây dựng tiêu chí đánh giá phù hợp, bao quát các vấn đề về giá đất.

Để xác định giá đất, cần có hệ thống dữ liệu lịch sử giá qua nhiều năm. Tuy nhiên, trong quá trình chuyển đổi chính sách với nhiều lần điều chỉnh, Việt Nam vẫn chưa hình thành được cơ sở dữ liệu giá đất đầy đủ. Hiện nay, việc quản lý chủ yếu mang nặng tính hành chính, trong khi thiếu nền tảng dữ liệu cụ thể.

Ông Lượng đề xuất cần phải mã số hóa và phân loại đầy đủ theo từng đối tượng. Thông tin về quyền sử dụng đất của từng cá nhân, tổ chức cần được mã định danh rõ ràng và chuyển thành dữ liệu số. Từ đó, mới ra được dữ liệu giá. Chỉ cần tra mã định danh, có thể biết mỗi người dân sở hữu bao nhiêu mét vuông đất ở, mua vào thời điểm nào, với giá bao nhiêu… Đây là cơ sở để đánh giá đúng đối tượng và xác định mức giá sát thực tế.

Ở nhiều nước, giá đất được cập nhật hàng năm và trở thành cơ sở quan trọng trong các chính sách thuế, chuyển đổi mục đích sử dụng, bồi thường. Do đó, Việt Nam cần sớm hoàn thiện hệ thống dữ liệu đất đai và dữ liệu giá đất, làm nền tảng để triển khai các chính sách liên quan một cách hiệu quả và minh bạch.

Xem thêm thông tin về chính sách đất đai tại Việt Nam

Bộ Tài chính cho biết, doanh thu của các doanh nghiệp nhà nước ước đạt trên 1,077 triệu tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025.

Sáng ngày 21/7, tại Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2025 và phương hướng, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2025 của các doanh nghiệp do Bộ Tài chính là cơ quan đại diện chủ sở hữu, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng đã cung cấp thông tin về tình hình hoạt động của các doanh nghiệp nhà nước. Mặc dù tình hình thế giới và trong nước tiếp tục có nhiều khó khăn, thách thức, song các doanh nghiệp đã nỗ lực duy trì sản xuất, kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội, đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế.

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng doanh thu hợp nhất của các doanh nghiệp ước đạt trên 1,077 triệu tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt hơn 82,115 nghìn tỷ đồng. Các doanh nghiệp này đã nộp ngân sách trên 102,783 nghìn tỷ đồng; giải ngân đầu tư phát triển đạt trên 93 nghìn tỷ đồng.

Để hoàn thành nhiệm vụ cả năm 2025, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu các doanh nghiệp cần quán triệt và triển khai nghiêm túc các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính tại Nghị quyết số 01/NQ-CP, Nghị quyết số 25/NQ-CP, Chỉ thị số 09/CT-TTg, Quyết định số 1073/QĐ-BTC. Mục tiêu tăng trưởng tối thiểu 8% trong năm 2025 là yêu cầu bắt buộc. Các tập đoàn, tổng công ty cần chủ động xây dựng phương án, phấn đấu hoàn thành và vượt mức kế hoạch đã đề ra; đồng thời chuẩn bị sẵn sàng cho giai đoạn 2026 – 2030.

Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng cũng yêu cầu các tập đoàn, tổng công ty tiếp tục đẩy mạnh sản xuất kinh doanh, bảo đảm đủ nguồn cung các mặt hàng thiết yếu, đặc biệt là năng lượng, xăng dầu, vận tải, an ninh lương thực. Bên cạnh đó, đẩy mạnh ứng dụng khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số; thực hiện nghiêm túc Nghị quyết 57-NQ/TW về đột phá công nghệ, chuyển đổi số quốc gia.

Ngoài ra, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng giao nhiệm vụ cho các đơn vị thuộc Bộ Tài chính trong công tác tham mưu, đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp nhà nước. https://www.vietnamnet.vn/

Bộ Tài chính dự kiến 7 doanh nghiệp đạt mức tăng trưởng doanh thu hoặc sản lượng năm 2025 trên 10%, gồm: Petrovietnam, SCIC, EVN, TKV, VNPT, VEC, GVR. Tại Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm và triển khai phương hướng, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2025 của các doanh nghiệp Nhà nước do Bộ Tài chính là cơ quan đại diện chủ sở hữu, Bộ Tài chính đã đưa ra dự kiến về mức tăng trưởng năm 2025 của các doanh nghiệp do Bộ làm đại diện chủ sở hữu.

Theo đó, 7 doanh nghiệp đạt mức tăng trưởng doanh thu hoặc sản lượng trên 10% gồm: Tổng Công ty Đầu Tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) 20%; Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) 14%; Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) 11%; Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV) 10%; Tập đoàn Bưu chính viễn thông Việt Nam (VNPT) 10%; Tập đoàn Cao su (GVR) 10%; Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) 10%.

Bên cạnh đó, có 13 doanh nghiệp đạt mức tăng trưởng doanh thu hoặc sản lượng từ 8% – 10%. Với mục tiêu đó, doanh thu ước tính quy đổi của 20 doanh nghiệp thuộc Bộ Tài chính năm 2025 đạt khoảng 2,2 triệu tỷ đồng, tăng trưởng bình quân 10,16%. Trong đó, nhóm các doanh nghiệp về năng lượng như Petrovietnam, EVN, TKV, Petrolimex… đóng góp đáng kể vào mức tăng trưởng chung, góp phần cân đối tăng trưởng cho các nhóm ngành có mức tăng trưởng thấp hơn như các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực nông nghiệp (lương thực, cà phê, lâm nghiệp…).

Cùng với đó, các doanh nghiệp hạ tầng như Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), VEC, VNPT… cũng có đóng góp rất quan trọng, hỗ trợ, gián tiếp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đất nước.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Thành Trung yêu cầu các doanh nghiệp không chỉ định hướng kế hoạch cho 6 tháng cuối năm 2025, mà phải có định hướng cho năm tiếp theo.

Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng nhấn mạnh, từ ngày 1/8/2025, các doanh nghiệp Nhà nước sẽ thực hiện theo Luật số 68, nhiều thẩm quyền được giao hoàn toàn cho lãnh đạo các tập đoàn, tổng công ty. Điều này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ triệt để những vướng mắc tồn tại suốt một thời gian dài trong quá trình triển khai Luật số 69.

Trong 24 giờ qua, nhiều tin tức kinh tế đáng chú ý đã thu hút sự quan tâm của công chúng. Một trong những điểm nổi bật là giá vàng đã tăng vọt, đánh dấu mức tăng mạnh nhất trong hơn một tháng qua. Sự suy yếu của đồng USD và căng thẳng thương mại đang là những yếu tố chính thúc đẩy nhu cầu đối với kim loại quý này. Đồng USD đã giảm mạnh so với nhiều đồng tiền chủ chốt khác, tạo điều kiện thuận lợi cho vàng. Ngoài ra, lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ cũng ghi nhận giảm, bao gồm lợi suất kỳ hạn 2 năm và 10 năm, lần lượt giảm xuống 3,854% và 4,366%. Sự kết hợp của các yếu tố này đã tạo môi trường lý tưởng cho vàng, một tài sản thường được ưa chuộng khi lợi suất của các khoản đầu tư có lãi giảm.

Tại Việt Nam, tình hình kinh tế cũng có nhiều điểm đáng chú ý. Cụ thể, Chi cục Hải quan khu vực VII, Hải quan Cửa khẩu Quốc tế Lào Cai, đã thu ngân sách đạt 526 tỉ đồng tính đến tháng 7, tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2024. Trong thời gian này, cơ quan hải quan đã thực hiện thủ tục cho gần 600 doanh nghiệp xuất – nhập khẩu và hơn 64.300 lượt phương tiện. Các mặt hàng nhập khẩu chủ yếu bao gồm nông sản, bánh kẹo, sắt thép và các sản phẩm từ sắt thép, máy và thiết bị cơ khí, phân bón, hóa chất, than cốc…

Về chính sách thuế, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN), trong đó có đề xuất tính thuế 20% trên phần lãi thực tế từ chuyển nhượng bất động sản. Theo đó, mức thuế này sẽ được áp dụng trên phần chênh lệch giữa giá bán trừ đi giá mua và các chi phí liên quan. Bộ Tài chính cho biết việc áp dụng phương pháp này có thể đảm bảo số thuế tương đương mức thu hiện hành và sẽ có lợi hơn trong một số trường hợp không phát sinh lãi hoặc bị lỗ.

Ngoài ra, tại Huế, tình hình dịch bệnh liên cầu lợn đang diễn biến phức tạp, khiến nhiều chủ hàng quán gặp khó khăn do khách hàng sụt giảm. Những thông tin trên cho thấy tình hình kinh tế trong nước và quốc tế đang có nhiều biến động, với cả những tác động tích cực và tiêu cực đến các ngành nghề và hoạt động kinh tế.

Xử lý tài sản công dôi dư sau sáp nhập: Đột phá từ chính sách đến thực thi

Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, bộ máy đã được tinh gọn, nhưng hàng nghìn tỷ đồng tài sản công dôi dư vẫn đang trong tình trạng bỏ không, chờ xử lý. Không ít trong số đó là các trụ sở nằm ở vị trí đắc địa, có thể tạo ra giá trị phát triển lớn nếu được khai thác hiệu quả. Tuy nhiên, sự chậm trễ, lúng túng trong tổ chức thực hiện, thậm chí buông lỏng quản lý, đang khiến những tài sản quý giá ấy trở thành gánh nặng.

Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu các địa phương triển khai việc rà soát, xử lý tài sản công đúng nguyên tắc, đồng bộ, không được chậm trễ. Bộ Tài chính cũng đã vào cuộc quyết liệt, trình Quốc hội sửa đổi Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; ban hành 11 văn bản quy phạm pháp luật, tập trung vào hệ thống tiêu chuẩn, định mức – nền tảng để đánh giá và sắp xếp nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước.

Để thực sự tạo đột phá, những nút thắt pháp lý, tâm lý và tổ chức cần được tháo gỡ dứt điểm. Các địa phương cần chủ động rà soát, báo cáo sớm danh mục tài sản cần xử lý, tránh tình trạng xử lý hình thức, đùn đẩy trách nhiệm.

Từ trung ương đến địa phương, nhiều tỉnh, thành phố đã chủ động rà soát, báo cáo sớm danh mục tài sản cần xử lý. Tại Bắc Giang, Cao Bằng, Hưng Yên, Hải Phòng, đã có những chuyển động tích cực trong việc xử lý tài sản công dôi dư.

Tuy nhiên, vẫn còn những khó khăn, vướng mắc cần được tháo gỡ. Các địa phương phản ánh nhiều khó khăn: chưa xác lập được quyền sở hữu tài sản do cơ quan trung ương để lại; còn lúng túng trong phân loại tài sản; vướng mắc pháp lý giữa Luật Đất đai, Luật Ngân sách nhà nước và Luật Tài sản công; thiếu nhân lực chuyên trách ở cấp cơ sở; tâm lý e ngại trách nhiệm, sợ sai và tình trạng thừa – thiếu cục bộ.

Bộ Tài chính đã đề nghị từng địa phương báo cáo chính thức số liệu chi tiết về tài sản dôi dư sau 90 ngày thực hiện. Cục trưởng Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính cho biết, sẽ tiếp tục đồng hành, phối hợp chặt chẽ với các địa phương để tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc mới phát sinh trong quá trình sắp xếp, xử lý tài sản công.

Khoảng thời gian 90 ngày không phải là để chờ đợi hay xử lý cho có, mà là thời điểm vàng để các địa phương thể hiện năng lực điều hành, tinh thần trách nhiệm và dám hành động vì lợi ích chung. Mỗi tài sản công được xử lý hiệu quả không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách, mà còn là một minh chứng cho việc kiểm soát tốt quyền lực, chặn đứng tình trạng hợp thức hóa sai phạm.

Có thể thấy, xử lý tài sản công dôi dư không chỉ là công việc hành chính, mà còn là phép thử về năng lực tổ chức, tinh thần trách nhiệm và sự liêm chính của từng cấp chính quyền. Trung ương đã hành động quyết liệt, ban hành đầy đủ công cụ pháp lý. Nếu địa phương không vào cuộc tương xứng, tài sản sẽ tiếp tục thất thoát, thậm chí bị hợp thức hóa trong sai phạm.

Việc xử lý hiệu quả tài sản công dôi dư không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách, tránh lãng phí, mà còn mở ra cơ hội khai thác lại tài sản công cho các mục tiêu phát triển, phục vụ nhân dân.

Nhiều doanh nghiệp do Bộ Tài chính Việt Nam làm đại diện chủ sở hữu đã cho thấy sự phục hồi và khả năng thích ứng tích cực trong nửa đầu năm 2025. Dựa trên báo cáo sơ bộ, phần lớn các chỉ tiêu sản lượng chủ yếu ước tính đạt khoảng 50-60% kế hoạch đã đề ra cho cả năm. Đáng chú ý, một số lĩnh vực đã ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, từ 5-15% so với cùng kỳ năm trước.

Tổng doanh thu hợp nhất của các doanh nghiệp trong 6 tháng đầu năm 2025 ước đạt khoảng 1,07 triệu tỷ đồng. Con số này tương đương 100,3% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 50,3% kế hoạch đã đặt ra cho cả năm. Về lợi nhuận trước thuế, ước tính đạt 82.100 tỷ đồng, đạt 60,9% kế hoạch và tương đương 93,1% so với cùng kỳ năm trước.

Ngoài ra, các doanh nghiệp do Bộ Tài chính làm đại diện chủ sở hữu cũng đóng góp một khoản đáng kể vào ngân sách Nhà nước. Cụ thể, số nộp ngân sách Nhà nước ước đạt 102.700 tỷ đồng, bằng 54,6% kế hoạch năm và 96,9% so với cùng kỳ năm trước. Những con số này cho thấy nỗ lực không ngừng của các doanh nghiệp trong việc phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh, cũng như đóng góp vào nguồn thu ngân sách quốc gia.

Có thể thấy, mặc dù vẫn còn nhiều thách thức, các doanh nghiệp do Bộ Tài chính Việt Nam làm đại diện chủ sở hữu đã có sự phục hồi và tăng trưởng đáng kể trong nửa đầu năm 2025. Điều này không chỉ phản ánh sự điều hành hiệu quả của cơ quan quản lý mà còn cho thấy khả năng thích ứng của các doanh nghiệp trong bối cảnh kinh tế trong nước và thế giới có nhiều biến động.

Chính phủ đang lấy ý kiến về đề xuất thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với chuyển nhượng bất động sản (BĐS), trong đó có kế hoạch áp thuế 20% trên mức lãi khi bán BĐS. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia và luật sư bày tỏ lo ngại rằng việc áp dụng mức thuế cao như vậy có thể ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường BĐS.

Là người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực luật pháp, luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch Công ty TAT Law Firm, nhận định rằng đề xuất của Bộ Tài chính đi đúng hướng trong việc phân tầng thuế thay vì thu đồng loạt 2% như trước đây. Tuy nhiên, ông Tú cho rằng thời gian nắm giữ không phản ánh đầy đủ bản chất có đầu cơ hay không. “Thời gian nắm giữ chỉ là một trong những yếu tố để xác định hành vi đầu cơ. Cần phải xem xét kỹ lưỡng các yếu tố khác như tần suất giao dịch, loại tài sản và khu vực sốt ảo”, ông Tú nhấn mạnh.

TS Trần Việt Anh, Phó hiệu trưởng phụ trách, Trường ĐH Hùng Vương TP.HCM, cho rằng việc đánh thuế chuyển nhượng BĐS theo thời gian nắm giữ là chủ trương có ý nghĩa định hướng thị trường nếu thực hiện đúng cách. Tuy nhiên, nếu áp dụng ngay mức thuế 20% lợi nhuận hoặc 10% giá bán đối với BĐS nắm giữ dưới 2 năm có thể khiến thị trường bị “sốc”, giảm thanh khoản và gây tâm lý hoang mang. “Cần phải có lộ trình và thời gian thích ứng đủ để các bên tham gia thị trường có thể chuẩn bị và điều chỉnh kế hoạch”, TS Trần Việt Anh khuyến cáo.

Cũng tại dự thảo luật Thuế TNCN, Bộ Tài chính đề xuất thu thuế TNCN 20% trên thu nhập tính thuế đối với hoạt động chuyển nhượng vốn và chứng khoán. Đối với chuyển nhượng vốn, cá nhân sẽ chịu thuế suất TNCN 20% trên thu nhập tính thuế theo từng lần chuyển nhượng.

Các chuyên gia và luật sư đều có chung quan điểm rằng cần phải cẩn trọng khi áp dụng các mức thuế mới để tránh đánh thuế trên giá ảo và phải xem xét kỹ lưỡng các yếu tố như thời gian nắm giữ, giá mua và chi phí liên quan. Bên cạnh đó, nhiều ý kiến cũng cho rằng nên áp dụng một số giải pháp khác thay vì thu thuế theo thời gian nắm giữ. Cụ thể, đánh thuế theo tần suất giao dịch, đánh thuế cao với BĐS thứ 3 trở lên, đánh thuế theo loại tài sản và khu vực sốt ảo.

Bộ Tài chính cho biết sẽ tiếp tục lấy ý kiến và hoàn thiện dự thảo luật Thuế TNCN để trình Quốc hội thông qua. Việc hoàn thiện dự thảo luật sẽ cần phải cân nhắc kỹ lưỡng các ý kiến đóng góp từ các chuyên gia, luật sư và các bên liên quan để đảm bảo rằng chính sách thuế được ban hành phù hợp với thực tiễn và có tác động tích cực đến thị trường BĐS.

Một số chuyên gia cũng cho rằng nên áp dụng mức thuế suất linh hoạt tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ví dụ như trường hợp chuyển nhượng BĐS để mua nhà ở khác hoặc trường hợp chuyển nhượng BĐS trong gia đình. Việc áp dụng mức thuế suất linh hoạt sẽ giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến thị trường BĐS và đảm bảo công bằng giữa các bên tham gia.

Ý kiến của các chuyên gia và luật sư đang được Bộ Tài chính xem xét và tiếp thu trong quá trình hoàn thiện dự thảo luật Thuế TNCN. Dự kiến, luật sẽ được trình Quốc hội thông qua trong thời gian tới.

Để đảm bảo tính hiệu quả của chính sách thuế, Bộ Tài chính cần có các nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng về tác động của thuế đối với thị trường BĐS cũng như đời sống của người dân.

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý 2-2025, trong đó đề xuất hàng loạt giải pháp để phát triển ổn định thị trường, tăng cường phát triển nhà ở xã hội, tháo gỡ các vướng mắc tồn đọng tại các dự án bất động sản và chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Cụ thể, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu và đề xuất ban hành các chính sách thuế phù hợp đối với nhà ở và bất động sản không được sử dụng. Ngoài ra, cơ quan này cũng đề xuất việc thu thuế đối với phần chênh lệch giá giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản của các dự án; thu thuế đối với phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để tránh tình trạng đầu cơ và thổi giá bất động sản.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Bộ Tài chính tiến hành rà soát và phân loại các khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án để tổng hợp và báo cáo cho Ban chỉ đạo của Thủ tướng. Mục tiêu là giải quyết các vấn đề khó khăn và vướng mắc của các dự án tồn đọng, trong đó có các dự án bất động sản.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng sẽ tiến hành nghiên cứu và rà soát các quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Qua đó, Bộ sẽ đề xuất sửa đổi các quy định để phù hợp với thực tiễn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bất động sản và đáp ứng yêu cầu thực hiện chủ trương tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, đồng thời cắt giảm các thủ tục hành chính.

Về phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra và giám sát các địa phương trong công tác quy hoạch và tạo quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở, đặc biệt là dự án nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị và khu công nghiệp. Bộ cũng sẽ nghiên cứu và xây dựng nghị định của Chính phủ quy định chi tiết về việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.

Bộ Xây dựng cũng sẽ tiếp tục hoàn thiện đề án thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Sau đó, Bộ sẽ báo cáo Chính phủ trình cấp có thẩm quyền xem xét và quyết định. Ngoài ra, Bộ sẽ hoàn thiện hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, đảm bảo cơ sở dữ liệu sạch, hiệu quả và kết nối với các dữ liệu về dân cư.

Về vấn đề định giá đất, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát các quy định Luật Đất đai để báo cáo Chính phủ, Thủ tướng và trình cấp có thẩm quyền sửa đổi. Điều này nhằm đáp ứng yêu cầu thực tiễn và giải quyết các vướng mắc trong định giá tính tiền sử dụng đất, đồng thời chấn chỉnh hiện tượng thao túng, thổi giá và nhũng loạn trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo và phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường công tác thanh tra và kiểm tra hoạt động xác định giá đất, ban hành bảng giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và đấu giá quyền sử dụng đất.