Bà Rịa – Vũng Tàu – Nhandanvietnam.com https://nhandanvietnam.com Cập nhật tin tức toàn diện và chính xác về Việt Nam và thế giới. Wed, 27 Aug 2025 01:19:46 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/news/2025/08/ngoisaodoanhnhan.svg Bà Rịa – Vũng Tàu – Nhandanvietnam.com https://nhandanvietnam.com 32 32 Thị trường bất động sản phân hóa mạnh giữa miền Bắc và Nam https://nhandanvietnam.com/thi-truong-bat-dong-san-phan-hoa-manh-giua-mien-bac-va-nam/ Wed, 27 Aug 2025 01:19:45 +0000 https://nhandanvietnam.com/thi-truong-bat-dong-san-phan-hoa-manh-giua-mien-bac-va-nam/

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh, với nhiều thay đổi trong chính sách và diễn biến thị trường. Trong bối cảnh này, nhà đầu tư cần có cái nhìn sâu sắc và chiến lược rõ ràng để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Trước hết, nhà đầu tư cần bám sát các quy hoạch và kế hoạch phát triển của địa phương, tránh mua bất động sản theo tin đồn hoặc cảm tính. Việc nắm bắt thông tin chính xác và kịp thời sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá được tiềm năng phát triển của khu vực và giá trị của bất động sản.

Một yếu tố quan trọng khác mà nhà đầu tư cần cân nhắc là pháp lý của bất động sản. Đây là vấn đề then chốt, quyết định đến quyền sở hữu và giá trị của bất động sản. Nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý, đảm bảo rằng bất động sản có giấy tờ rõ ràng và không có tranh chấp.

Khi thị trường đang chậm lại, nhiều nhà đầu tư có thể cảm thấy e ngại. Tuy nhiên, đây cũng có thể là thời điểm “đãi cát tìm vàng” đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn và chiến lược rõ ràng. Những khu vực có kết nối giao thông mới, quy hoạch đô thị đồng bộ, gắn với khu công nghiệp hoặc vùng phát triển du lịch sẽ là đích đến của dòng tiền dài hạn.

Các khu vực có kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng, như đường cao tốc, cầu, đường sắt, sẽ có tiềm năng tăng trưởng cao. Ngoài ra, những khu vực có quy hoạch đô thị đồng bộ, với các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, sẽ thu hút được nhiều người dân đến sinh sống.

Đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, việc chọn đúng khu vực có tiềm năng phát triển sẽ mang lại lợi nhuận đáng kể. Dòng tiền dài hạn sẽ tập trung vào các khu vực có nền tảng phát triển vững chắc, đảm bảo cho sự tăng trưởng ổn định và bền vững.

Cuối cùng, để thành công trong thị trường bất động sản, nhà đầu tư cần có sự kiên nhẫn và tầm nhìn dài hạn. Việc tìm kiếm và chọn đúng bất động sản có tiềm năng sẽ mang lại lợi nhuận đáng kể. Hãy dành thời gian để nghiên cứu, đánh giá thị trường và đưa ra quyết định sáng suốt.

]]>
Ca sĩ trẻ Khải Quân: Giọng hát nội lực và hành trình chinh phục tình yêu âm nhạc https://nhandanvietnam.com/ca-si-tre-khai-quan-giong-hat-noi-luc-va-hanh-trinh-chinh-phuc-tinh-yeu-am-nhac/ Thu, 21 Aug 2025 11:26:01 +0000 https://nhandanvietnam.com/ca-si-tre-khai-quan-giong-hat-noi-luc-va-hanh-trinh-chinh-phuc-tinh-yeu-am-nhac/

Khải Quân – Một cái tên đang tỏa sáng trong lĩnh vực âm nhạc Việt Nam tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Ca Sĩ Khải Quân - Đam mê nảy mầm từ vùng đất biển - 4
Ca Sĩ Khải Quân – Đam mê nảy mầm từ vùng đất biển – 4

Khải Quân là một giọng hát trẻ đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trong nền âm nhạc Việt Nam, đặc biệt là tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với chất giọng nội lực, ấm áp và giàu cảm xúc, anh đã thành công trong việc chinh phục trái tim của nhiều khán giả. Không chỉ là một ca sĩ trẻ tài năng, Khải Quân còn là biểu tượng của sự nỗ lực và đam mê trong lĩnh vực âm nhạc.

Ca Sĩ Khải Quân - Đam mê nảy mầm từ vùng đất biển - 2
Ca Sĩ Khải Quân – Đam mê nảy mầm từ vùng đất biển – 2

Từ khi còn nhỏ, Khải Quân đã bộc lộ năng khiếu và tình yêu đặc biệt với âm nhạc. Việc được đứng trên sân khấu, dù chỉ là những sân khấu nhỏ, mang đến cho anh niềm vui và sự thăng hoa. Môi trường văn hóa đa dạng và sôi động tại nơi anh sinh ra đã nuôi dưỡng tâm hồn nghệ sĩ, khích lệ anh biến đam mê thành hiện thực.

Ca Sĩ Khải Quân - Đam mê nảy mầm từ vùng đất biển - 5
Ca Sĩ Khải Quân – Đam mê nảy mầm từ vùng đất biển – 5

Để sở hữu chất giọng nội lực, đầy cảm xúc và kỹ thuật vững vàng như hiện tại, Khải Quân đã trải qua quá trình rèn luyện nghiêm túc và bền bỉ. Không chỉ tự học hỏi và tìm tòi, anh còn tích cực trau dồi kiến thức thanh nhạc từ các thầy cô và chuyên gia. Mỗi buổi tập luyện đều là một bước tiến, giúp Khải Quân khám phá thêm giới hạn của bản thân, kiểm soát tốt hơn từng nốt nhạc, từng hơi thở, để khi cất lên tiếng hát, đó là cả một câu chuyện và cảm xúc được truyền tải trọn vẹn.

Ca Sĩ Khải Quân - Đam mê nảy mầm từ vùng đất biển - 3
Ca Sĩ Khải Quân – Đam mê nảy mầm từ vùng đất biển – 3

Khải Quân đã tham gia nhiều sự kiện âm nhạc lớn nhỏ tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, mang đến một nguồn năng lượng tích cực và khuấy động không khí, để lại ấn tượng sâu sắc trong lòng khán giả. Đáng chú ý, anh đã xuất sắc đạt giải A đơn ca trong cuộc thi “Tiếng hát người làm báo năm 2025” do Sở VH-TT&DL tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu tổ chức.

Với Khải Quân, mỗi lần đứng trên sân khấu là một cơ hội để khẳng định bản thân và tiếp cận gần hơn với hình tượng ca sĩ chuyên nghiệp mà anh theo đuổi. Việc thường xuyên tham gia các sự kiện âm nhạc tại Bà Rịa – Vũng Tàu không chỉ giúp anh tích lũy kinh nghiệm biểu diễn mà còn giúp xây dựng phong cách riêng, tạo dấu ấn trong lòng công chúng.

Hành trình của Khải Quân vẫn đang tiếp diễn, với những bước đi vững chắc trên con đường chinh phục trái tim khán giả. Với năng khiếu sẵn có, sự nỗ lực không ngừng và niềm đam mê cháy bỏng, Khải Quân hứa hẹn sẽ là một trong những giọng ca trẻ đầy triển vọng, góp phần làm phong phú thêm đời sống văn hóa, nghệ thuật của địa phương và truyền cảm hứng cho nhiều bạn trẻ có cùng đam mê.

]]>
TP HCM: Tăng trưởng vượt bậc sau sáp nhập, hướng tới siêu đô thị hiện đại https://nhandanvietnam.com/tp-hcm-tang-truong-vuot-bac-sau-sap-nhap-huong-toi-sieu-do-thi-hien-dai/ Wed, 06 Aug 2025 14:47:10 +0000 https://nhandanvietnam.com/tp-hcm-tang-truong-vuot-bac-sau-sap-nhap-huong-toi-sieu-do-thi-hien-dai/

Ngày 24/7, tại Hội trường Trung tâm Hội nghị và Triển lãm, số 1 đường Lê Lợi, phường Bình Dương, Hội đồng Nhân dân (HĐND) TP.HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 – 2026 đã tổ chức khai mạc kỳ họp thứ 2. Kỳ họp diễn ra sau 25 ngày kể từ khi chính thức hợp nhất 3 địa phương TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương, triển khai thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Dũng trình bày báo cáo tình hình kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025 - Ảnh: Cổng thông tin điện tử TP.HCM.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Dũng trình bày báo cáo tình hình kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025 – Ảnh: Cổng thông tin điện tử TP.HCM.

Phát biểu khai mạc kỳ họp, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh nhấn mạnh rằng 25 ngày qua đã đầy ắp niềm vui, niềm phấn khởi, quyết tâm và kỳ vọng về tương lai tươi sáng của TP.HCM và đất nước. Ông Minh cũng cho biết, với việc sáp nhập, TP.HCM có diện tích tăng gấp 3,25 lần so với trước đây, dân số gần 15 triệu người, đang từng bước hiện thực hóa khát vọng trở thành siêu đô thị hiện đại, đa chức năng, giữ vai trò trung tâm kinh tế – tài chính, dịch vụ – thương mại, công nghiệp – logistics, cảng biển – du lịch… của quốc gia và khu vực.

Tân Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Mạnh Cường - Ảnh: Cổng thông tin điện tử TP.HCM.
Tân Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Mạnh Cường – Ảnh: Cổng thông tin điện tử TP.HCM.

Kỳ họp lần thứ 2 của HĐND TP.HCM khóa X có ý nghĩa quan trọng nhằm cụ thể hóa các chủ trương, chính sách phát triển sau sáp nhập, bảo đảm cho TP.HCM và các xã, phường, đặc khu nhanh chóng ổn định tổ chức bộ máy, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ và bền vững.

Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh phát biểu khai mạc kỳ họp - Ảnh: Cổng thông tin điện tử TP.HCM.
Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh phát biểu khai mạc kỳ họp – Ảnh: Cổng thông tin điện tử TP.HCM.

Trong báo cáo của UBND TP.HCM, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Dũng cho biết, GRDP của thành phố 6 tháng đầu năm 2025 ước tính tăng 7,82% so với cùng kỳ năm 2024. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước đạt trên 654.000 tỷ đồng, tăng 15,8% so với cùng kỳ. Hoạt động xuất, nhập khẩu hàng hóa cũng là điểm sáng trong bức tranh kinh tế 6 tháng đầu năm, với kim ngạch xuất khẩu ước đạt 31,6 tỷ đô la Mỹ, tăng 13,3% và kim ngạch nhập khẩu ước đạt 24,9 tỷ đô la Mỹ, tăng 13,2% so với năm 2024. Lĩnh vực công nghiệp tiếp tục khẳng định là động lực tăng trưởng vững chắc, với chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) ước tăng 8,6% so cùng kỳ.

Tuy nhiên, UBND Thành phố cũng nhìn nhận một số chỉ tiêu tăng trưởng còn thấp, tiến độ giải ngân vốn khoa học công nghệ còn chậm, doanh nghiệp thành lập mới giảm về vốn; tội phạm công nghệ cao tiếp tục diễn biến phức tạp. Thời gian tới, UBND TP.HCM sẽ triển khai quyết liệt, đồng bộ các chỉ đạo của Trung ương, thành phố, nhất là chương trình hành động thực hiện ‘bộ tứ trụ cột’ (khoa học – công nghệ, hội nhập quốc tế, pháp luật, kinh tế tư nhân) và đợt thi đua 100 ngày chào mừng Đại hội Đảng các cấp.

Thành phố sẽ đẩy nhanh giải phóng mặt bằng 46 dự án, tập trung thực hiện cơ cấu lại các ngành, lĩnh vực và trong nội ngành gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng theo hướng tăng cường ứng dụng khoa học công nghệ, đẩy mạnh đổi mới sáng tạo, nâng cao năng suất, chất lượng, hiệu quả, sức cạnh tranh.

Tại kỳ họp, các đại biểu đã bầu ông Nguyễn Mạnh Cường, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy, giữ chức Phó Chủ tịch UBND TP.HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 – 2026. Ông Nguyễn Mạnh Cường trúng cử với 183/184 phiếu, đạt tỷ lệ 99,46%.

]]>
TP HCM: Xe đưa đón cán bộ từ Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá cao https://nhandanvietnam.com/tp-hcm-xe-dua-don-can-bo-tu-binh-duong-ba-ria-vung-tau-duoc-danh-gia-cao/ Sun, 03 Aug 2025 01:04:43 +0000 https://nhandanvietnam.com/tp-hcm-xe-dua-don-can-bo-tu-binh-duong-ba-ria-vung-tau-duoc-danh-gia-cao/

TP.HCM đã triển khai thành công chương trình đưa đón miễn phí cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động từ Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đến thành phố làm việc từ ngày 1 đến 18/7/2025. Chương trình này là một phần trong kế hoạch hỗ trợ di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho đội ngũ nhân sự sau khi các đơn vị hành chính được sắp xếp lại.

Khởi động chuyến bay kiểm tra tại sân bay Long Thành, dự kiến đón chuyến bay đầu tiên vào ngày 19/12
Khởi động chuyến bay kiểm tra tại sân bay Long Thành, dự kiến đón chuyến bay đầu tiên vào ngày 19/12

Theo số liệu thống kê, có 5.064 lượt xe được tổ chức, thể hiện sự chủ động và trách nhiệm của thành phố trong việc đảm bảo điều kiện làm việc ổn định cho đội ngũ cán bộ sau khi các đơn vị hành chính được sắp xếp lại theo chủ trương của Trung ương. Trong tuần đầu tiên triển khai chương trình, chỉ có 90 lượt đưa đón do các đơn vị vẫn đang trong quá trình ổn định vị trí làm việc mới. Tuy nhiên, sang tuần thứ hai, số lượt tăng lên 1.637 và tiếp tục tăng mạnh lên 3.337 lượt trong tuần thứ ba. Điều này cho thấy nhu cầu thực tế rất lớn và công tác tổ chức đang dần đi vào quy củ, hiệu quả.

Thí điểm cấm xe tải lưu thông trên làn sát dải phân cách tại hai tuyến cao tốc trọng điểm
Thí điểm cấm xe tải lưu thông trên làn sát dải phân cách tại hai tuyến cao tốc trọng điểm

Một khảo sát trực tuyến với người sử dụng xe đưa đón ghi nhận mức độ hài lòng cao, với 92% đánh giá từ mức ‘hài lòng’ trở lên đối với các tiêu chí như lộ trình, thái độ phục vụ, chất lượng phương tiện, mức độ an toàn và tiện ích trên xe. Điều này cho thấy chương trình đã đáp ứng được nhu cầu và mong đợi của người sử dụng.

Hoạt động của lãnh đạo TP.HCM trong tuần (28/7 - 2/8)
Hoạt động của lãnh đạo TP.HCM trong tuần (28/7 – 2/8)

Để tối ưu hóa hiệu quả chương trình, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ phối hợp chặt chẽ với Sở Nội vụ để tiếp tục khảo sát, thống kê chính xác nhu cầu sử dụng xe đưa đón. Dữ liệu này sẽ được dùng để xây dựng kế hoạch điều phối phù hợp và sát với thực tế hơn. Bên cạnh đó, các kênh đăng ký sử dụng phương tiện đang được đa dạng hóa và tối ưu. Hiện việc đăng ký nhu cầu đã được triển khai qua nền tảng Zalo, với 1.260 thành viên tham gia, bao gồm 682 người đăng ký tuyến Bình Dương và 578 người đăng ký tuyến Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, nhóm cán bộ thuộc Thành ủy và cơ quan thuế có 500 người đăng ký sử dụng dịch vụ.

10.000 - 12.000 lãnh đạo cấp cao và doanh nghiệp quốc tế dự kiến tham dự APEC 2027 tại Phú Quốc
10.000 – 12.000 lãnh đạo cấp cao và doanh nghiệp quốc tế dự kiến tham dự APEC 2027 tại Phú Quốc

TP.HCM cũng đang nghiên cứu phát triển một phần mềm chuyên dụng, cho phép người dùng đăng ký, theo dõi lịch trình di chuyển và nhận thông báo cập nhật từ hệ thống về các chuyến xe đã đăng ký, góp phần tăng cường tính chủ động và minh bạch trong tổ chức vận hành. Tại Bình Dương, xe xuất phát từ Trung tâm Hành chính tỉnh và kết thúc tại Bến xe buýt Sài Gòn. Tại Bà Rịa – Vũng Tàu, lộ trình bắt đầu từ Coopmart Vũng Tàu, đi qua Trung tâm Hành chính tỉnh và cũng kết thúc tại Bến xe buýt Sài Gòn.

Chương trình xe đưa đón miễn phí này được TP.HCM chính thức triển khai từ ngày 1/7/2025, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh. Đây là một bước đi thiết thực, thể hiện sự chủ động và trách nhiệm của TP.HCM trong việc đảm bảo điều kiện làm việc ổn định cho đội ngũ cán bộ, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động hành chính công sau giai đoạn chuyển đổi.

]]>
Đầu tư đất nền vùng ven: Cơ hội hay Bẫy? https://nhandanvietnam.com/dau-tu-dat-nen-vung-ven-co-hoi-hay-bay/ Mon, 28 Jul 2025 08:27:58 +0000 https://nhandanvietnam.com/dau-tu-dat-nen-vung-ven-co-hoi-hay-bay/

Thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ sau thông tin sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM. Thông tin này đã gây ra một làn sóng quan tâm lớn từ cộng đồng nhà đầu tư và người dân, dẫn đến sự tăng trưởng mạnh mẽ của giá đất nền vùng ven. Tuy nhiên, bên cạnh cơ hội đầu tư hấp dẫn, thị trường này cũng tiềm ẩn nguy cơ về một kịch bản sốt giá ảo.

Nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng đón đầu những quy hoạch mới, đặc biệt là việc mở rộng không gian phát triển đô thị của TP.HCM. Việc sáp nhập các tỉnh lân cận vào TP.HCM được kỳ vọng sẽ tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt là ở các khu vực vùng ven. Tuy nhiên, cũng có nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần lường trước khi tham gia thị trường.

Rủi ro lớn nhất mà nhà đầu tư cần cân nhắc là khả năng sốt giá ảo. Khi thị trường bất động sản tăng trưởng quá nóng, giá đất có thể tăng lên mức không phản ánh đúng giá trị thực tế, dẫn đến nguy cơ mất thanh khoản hoặc thậm chí là thua lỗ khi thị trường điều chỉnh. Ngoài ra, việc đầu tư vào đất nền vùng ven cũng đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức và kinh nghiệm để đánh giá đúng tiềm năng phát triển của khu vực.

Để giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư cần thận trọng và tiến hành nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Việc theo dõi chặt chẽ các thông tin quy hoạch, cập nhật thường xuyên về tình hình thị trường và tham vấn ý kiến từ các chuyên gia là những bước quan trọng giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt.

Với sự biến động hiện tại của thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM, nhà đầu tư cần duy trì sự cảnh giác cao độ và tránh bị cuốn vào tâm lý đám đông. Việc giữ một cái nhìn khách quan và đánh giá thận trọng về tiềm năng cũng như rủi ro của thị trường sẽ giúp nhà đầu tư có những quyết định đầu tư thông minh và bền vững.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất nền vùng ven.

]]>
Sáp nhập Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP HCM: mở ra vùng công nghiệp – logistics liên hoàn quy mô lớn https://nhandanvietnam.com/sap-nhap-binh-duong-ba-ria-vung-tau-vao-tp-hcm-mo-ra-vung-cong-nghiep-logistics-lien-hoan-quy-mo-lon/ Sun, 27 Jul 2025 02:40:12 +0000 https://nhandanvietnam.com/sap-nhap-binh-duong-ba-ria-vung-tau-vao-tp-hcm-mo-ra-vung-cong-nghiep-logistics-lien-hoan-quy-mo-lon/

TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu: Mở ra kỷ nguyên mới cho phát triển công nghiệp và kinh tế vùng

Việc sáp nhập các địa phương này đang tạo ra một siêu đô thị mới với tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội. Trong đó, việc quy hoạch và phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao đang là một trong những hướng đi quan trọng.

Trong nhiều năm qua, TP.HCM cũ gặp khó khăn trong việc phát triển các khu công nghiệp mới do thiếu quỹ đất sạch. Tuy nhiên, với việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, không gian phát triển kinh tế vùng đã được mở rộng. Bình Dương đã có nền tảng phát triển công nghiệp vững chắc với nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước…, trong khi Bà Rịa – Vũng Tàu có cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, là lợi thế về hậu cần và xuất khẩu.

Theo ông Lê Văn Thinh, Trưởng Ban quản lý Các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA), việc hợp nhất 3 địa phương hình thành nên một siêu đô thị mới với nhiều chỉ tiêu kinh tế – xã hội vượt trội so với từng địa phương riêng lẻ. Trong giai đoạn 2025-2030, HEPZA đặt mục tiêu thu hút đầu tư đạt từ 20-21 tỷ USD; suất đầu tư bình quân thu hút đạt từ 8-10 triệu USD/ha; giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo tiến độ.

Các chuyên gia nhận định, việc sáp nhập các địa phương sẽ giúp tối ưu hóa nguồn lực, đặc biệt với các khu công nghiệp vệ tinh xoay quanh những doanh nghiệp nòng cốt. Nhà đầu tư cũng được hưởng lợi khi thủ tục đầu tư trở nên thống nhất, không còn cảnh kẹt giữa 2 địa bàn. Đồng thời, việc đồng bộ quy hoạch cũng góp phần giảm thiểu rủi ro chạy đua hạ giá thuê đất hay ưu đãi thuế thiếu kiểm soát.

Sau sáp nhập, tổng diện tích khu công nghiệp của cụm TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu đã vượt 33.000 ha. Với hệ thống hạ tầng liên kết đồng bộ gồm cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 51 và các cảng lớn như Tân Cảng – Cái Mép, Cát Lái…, khu vực này đang hình thành vùng công nghiệp – hậu cần – xuất khẩu quy mô lớn ở phía Nam.

Chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp cũng được tối ưu hơn. Nếu TP.HCM cũ không còn chỉ tiêu phát triển khu công nghiệp, các dự án có thể được điều phối linh hoạt sang Bình Dương hoặc Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, những nơi vẫn còn quỹ đất và tiềm năng phát triển.

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính sẽ phần nào phá vỡ những giới hạn của thị trường công nghiệp Việt Nam. Khi 2 hoặc 3 địa phương hợp nhất, không gian phát triển sẽ được mở rộng một cách đột phá. Điều này giúp địa phương sau sáp nhập có thể quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn hơn, cung cấp thêm lựa chọn cho nhà đầu tư.

]]>
TP HCM cần cơ quan ‘chủ xị’ để liên kết vùng phát triển công nghiệp https://nhandanvietnam.com/tp-hcm-can-co-quan-chu-xi-de-lien-ket-vung-phat-trien-cong-nghiep/ Mon, 21 Jul 2025 01:50:29 +0000 https://nhandanvietnam.com/tp-hcm-can-co-quan-chu-xi-de-lien-ket-vung-phat-trien-cong-nghiep/

Chiều ngày 17/7, tại Hà Nội, Sở Công Thương TP.HCM đã phối hợp với báo Tuổi Trẻ tổ chức tọa đàm ‘Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM – Từ tiềm năng đến hành động’. Diễn đàn này nhằm tìm lời giải đáp cho những thách thức và cơ hội trong việc phát triển công nghiệp của TP.HCM mới.

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, tỉnh Bình Dương cũ (nay là TP.HCM) - Ảnh: TRÚC PHƯƠNG
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, tỉnh Bình Dương cũ (nay là TP.HCM) – Ảnh: TRÚC PHƯƠNG

Ông Đỗ Thiên Anh Tuấn, giảng viên Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright, cho rằng siêu đô thị TP.HCM cần tái cấu trúc không gian công nghiệp theo nguyên tắc ‘phân vai’. Theo đó, TP.HCM cũ sẽ giữ vai trò bộ não trung tâm R&D, tài chính, điều phối sản xuất. Trong khi đó, Bình Dương – Đồng Nai sẽ là cực sản xuất công nghệ cao, Bà Rịa – Vũng Tàu là trung tâm cảng biển và công nghiệp năng lượng, và Long An là trung tâm chế biến nông sản gắn liền ĐBSCL.

Ông Nguyễn Lộc Hà (giữa), phó chủ tịch UBND TP.HCM, trao đổi với các đại biểu tại tọa đàm - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Ông Nguyễn Lộc Hà (giữa), phó chủ tịch UBND TP.HCM, trao đổi với các đại biểu tại tọa đàm – Ảnh: QUANG ĐỊNH

TS Huỳnh Thanh Điền, ĐH Nguyễn Tất Thành, gọi đây là ‘trục lõi chuỗi giá trị công nghiệp’, với TP.HCM mở rộng làm hạt nhân dẫn dắt – từ thiết kế, sản xuất đến logistics. Tuy nhiên, để trục này vận hành, ông nhấn mạnh cần một cơ quan đủ quyền lực ‘chủ xị’ liên kết vùng.

Toàn cảnh tọa đàm “Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM - Từ tiềm năng đến hành động” sáng 17-7 - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Toàn cảnh tọa đàm “Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM – Từ tiềm năng đến hành động” sáng 17-7 – Ảnh: QUANG ĐỊNH

TS Trương Minh Huy Vũ, viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, chỉ rõ bài toán quy hoạch giá đất công nghiệp khu TP cũ cao khiến doanh nghiệp ngán ngại. Theo ông, cần phải mở rộng sang Bình Chánh, Củ Chi, quy hoạch các cụm công nghiệp đan xen đô thị, nơi người lao động được sống, làm việc, học tập trong một không gian chung.

Công nghiệp TP.HCM: Quy mô mới, cần tầm nhìn mới - Ảnh 6.
Công nghiệp TP.HCM: Quy mô mới, cần tầm nhìn mới – Ảnh 6.

Bên cạnh đó, ông Vũ đặc biệt lưu ý đến vai trò của công nghiệp biển và năng lượng tái tạo trong chiến lược phát triển mới. Với đường bờ biển dài từ Cần Giờ đến Xuyên Mộc, TP.HCM có thể phát triển cụm công nghiệp ven biển hiện đại, tích hợp điện gió ngoài khơi, logistics hàng hải và sản xuất công nghiệp nặng. TP.HCM cần tận dụng lợi thế này để phát triển công nghiệp bền vững.

công nghiệp - Ảnh 4.
công nghiệp – Ảnh 4.

TS Trần Du Lịch, chủ tịch Hội đồng tư vấn triển khai thực hiện nghị quyết 98 của Quốc hội, cho biết Đảng, Nhà nước đã lựa chọn đường đi của đất nước không phải dựa theo trình tự thông thường, mà là giải các ‘bài toán ngược’. Đó là đặt ra các đề bài Việt Nam sẽ là gì vào năm 2030, vào năm 2045, từ đó để tính toán giải bài toán này.

Ông Lịch cho rằng TP.HCM phải giải bài toán một cách tiên phong, nếu đi theo kiểu ‘sách giáo khoa’ thì sẽ rơi vào bẫy thu nhập trung bình. Công nghiệp TP.HCM không thể tăng trưởng theo chiều ngang, dùng lao động rẻ mà cần chuyển đổi xanh, chuyển đổi số.

Để đạt được mục tiêu này, ông Lịch đề xuất cần tính toán lại, khu vực TP.HCM cũ không nhất thiết cần quỹ đất công nghiệp theo mức đó, mà có thể chuyển dịch sang Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Hình thành ‘vành đai công nghiệp đô thị dịch vụ’ từ Bình Dương về Cái Mép – Thị Vải tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Ông Bùi Tá Hoàng Vũ, giám đốc Sở Công Thương TP.HCM, thẳng thắn nhìn nhận TP.HCM dù đóng góp 30% GRDP vẫn đối mặt nhiều điểm nghẽn chi phí logistics cao, thiếu đất công nghiệp sạch, công nghệ sản xuất lạc hậu, tự động hóa thấp, và sức ép từ các rào cản thương mại quốc tế.

Từ những thách thức và cơ hội đó, các chuyên gia và doanh nghiệp đã đề xuất nhiều giải pháp để phát triển công nghiệp của TP.HCM mới. Ông Nguyễn Thế Duy, phó tổng giám đốc Becamex, cho rằng bài toán phát triển công nghiệp hiện nay không thể giải theo kiểu đơn lẻ. Cần tư duy như một đội bóng, xác định rõ vai trò của các ‘tiền đạo’, tức những khu vực có tiềm năng đột phá, rồi chuyền ‘quả bóng vàng’, nguồn lực đầu tư đúng chỗ, đúng lúc.

Muốn công nghiệp bứt phá, phải chuyền đúng ‘quả bóng vàng’. Ông Duy cho rằng Becamex sẵn sàng đóng vai trò kết nối giữa doanh nghiệp, chính quyền, các định chế tài chính giáo dục đổi mới sáng tạo, để hình thành một hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, hiệu quả và hấp dẫn trong không gian TP.HCM mở rộng.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Lộc Hà, phó chủ tịch UBND TP.HCM, đã giao Sở Công Thương khẩn trương tổng hợp các ý kiến đề xuất, tham luận để báo cáo, tham mưu cho lãnh đạo UBND TP.HCM kịp thời chỉ đạo các giải pháp, nhiệm vụ cho các đơn vị có liên quan.

TP.HCM mới – một đô thị mạnh về công nghiệp – thương mại – dịch vụ, có sức cạnh tranh quốc tế, đang là mục tiêu hướng tới. Với sự hợp tác và đồng lòng của các bên, TP.HCM mới hoàn toàn có thể trở thành trung tâm công nghiệp xanh, phát triển bền vững của cả nước.

]]>