Thị trường bất động sản trong nước hiện đang đối mặt với nhiều thách thức, nhưng đáng chú ý là nhiều tập đoàn lớn trong ngành bất động sản tại Việt Nam vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025. Điều khiến dư luận quan tâm là thu nhập của ban lãnh đạo các công ty này vẫn được giữ ở mức cao, thậm chí tăng đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái.

Novaland, một trong những công ty hàng đầu ngành bất động sản, vừa ghi nhận lỗ 666,2 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025. Tuy nhiên, thu nhập của lãnh đạo công ty này vẫn không giảm. Ông Dương Văn Bắc, người đảm nhận vị trí Tổng Giám đốc Novaland từ tháng 11-2024, nhận mức lương 2,4 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025. Con số này tăng 71% so với cùng kỳ năm ngoái. Việc tăng lương cho lãnh đạo trong bối cảnh công ty gặp khó khăn đã đặt ra nhiều câu hỏi về chính sách nhân sự và quản lý của Novaland.

Không chỉ Novaland, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) cũng ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm 58% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, thu nhập của lãnh đạo công ty này lại tăng. Ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT, nhận mức thu nhập 1,24 tỷ đồng, tăng 66% so với nửa đầu năm ngoái. Sự gia tăng thu nhập của lãnh đạo An Gia trong bối cảnh lợi nhuận sụt giảm mạnh, cho thấy sự chênh lệch lớn giữa kết quả kinh doanh và chính sách đãi ngộ cho người đứng đầu.

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) có kết quả kinh doanh tích cực hơn khi đạt lợi nhuận sau thuế 115 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tăng 12% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, mức thu nhập của ban lãnh đạo công ty này vẫn giữ ổn định so với năm trước. Điều này cho thấy sự phân bổ và quản lý chi phí nhân sự của PDR được đánh giá là hợp lý hơn so với một số công ty cùng ngành.

Thực tế cho thấy mặc dù nhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn, nhưng mức thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao. Điều này đặt ra câu hỏi về việc làm thế nào các doanh nghiệp có thể cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo. Đồng thời, nó cũng làm dấy lên cuộc thảo luận về tính minh bạch và công bằng trong chính sách đãi ngộ của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản tại Việt Nam.

Việc các doanh nghiệp bất động sản lớn công bố báo cáo tài chính với thu nhập cao của lãnh đạo trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường đã thu hút sự quan tâm lớn từ công chúng. Nhiều người đặt kỳ vọng vào sự minh bạch và giải trình của các doanh nghiệp về chính sách đãi ngộ cho ban lãnh đạo, cũng như các biện pháp cụ thể để cân bằng giữa hiệu quả kinh doanh và thu nhập của người lãnh đạo.