Nội dung chính
Phát Đạt chuẩn bị bứt phá mạnh mẽ trong năm 2026
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE:PDR) đã công bố việc trúng đấu giá hai khu đất dự án nhà ở phức hợp cao tầng tại tỉnh Đồng Nai, khẳng định quyết tâm tập trung vào thị trường trọng điểm phía Nam.
Chi tiết hai dự án mới trúng đấu giá
• Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông – vị trí Trấn Biên, Đồng Nai: diện tích 19.204 m², tổng diện tích sàn dự kiến 146.072 m².
• Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng tại Tam Hiệp – diện tích 27.455 m² với tổng diện tích sàn gần 212.030 m².
Cả hai dự án đều được UBND tỉnh Đồng Nai công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Lợi thế địa lý và pháp lý của Biên Hòa
Biên Hòa, trung tâm công nghiệp‑dịch vụ lâu đời, có dân số đông, mức sống cao và kết nối kinh tế chặt chẽ với TP.HCM. Khi quỹ đất nội đô TP.HCM ngày càng khan hiếm, việc sở hữu hàng trăm nghìn mét vuông sàn xây dựng tại Biên Hòa giúp Phát Đạt tận dụng mức giá đất hợp lý hơn và biên độ phát triển rộng hơn.
Quy trình đấu giá được thực hiện qua các quyết định chính thức của UBND, rút ngắn thời gian chuẩn bị giấy tờ pháp lý, cho phép dự án nhanh chóng chuyển sang giai đoạn thiết kế và thi công. Đây là lợi thế quyết định khi thị trường dự kiến tăng trưởng mạnh từ năm 2026, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung nhà ở tại các đô thị vệ tinh như Biên Hòa dự báo sẽ thiếu hụt.
Chiến lược tập trung vào miền Nam và tiềm năng tăng trưởng
Theo thông điệp của Hội đồng quản trị, Phát Đạt sẽ đẩy mạnh đầu tư trên trục TP.HCM‑Đồng Nai – vùng kinh tế năng động nhất cả nước, nơi tập trung hạ tầng giao thông liên vùng, các khu công nghiệp quy mô lớn và tốc độ đô thị hóa cao. Hai khu đất mới không chỉ cân bằng danh mục dự án giữa đô thị lõi, đô thị vệ tinh và các dự án ven biển, mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện đại đang tăng nhanh.
Dòng tiền trung‑và‑dài hạn
Với quy mô sàn lớn, các dự án không chỉ tạo doanh thu bán căn hộ mà còn tích hợp thương mại‑dịch vụ, mang lại nguồn thu ổn định sau khi hoàn thiện. Trong kế hoạch tài chính 2026‑2030, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận cao; các dự án này sẽ là “xương sống” cho cấu trúc tài chính, giúp tối ưu dòng tiền và giảm rủi ro.
Kết luận: Vị thế thị trường và bước tiếp theo
Việc thắng đấu giá hai khu đất tại Đồng Nai chứng tỏ Phát Đạt không chỉ có tiềm lực tài chính mạnh mà còn tin tưởng vào xu hướng tăng trưởng dài hạn của bất động sản nhà ở. Trong một thị trường ngày càng phân hóa, các doanh nghiệp dám đi trước, chọn đúng địa bàn và đáp ứng đúng nhu cầu thực tế sẽ nắm giữ ưu thế khi chu kỳ mới bùng nổ.
(Nguồn: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt)
