Thị trường

“Đề xuất tăng thuế thu nhập cá nhân cho chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ, với mức cao nhất là 10%, có thể siết chặt đầu tư ngắn hạn và ‘lướt sóng’. Phân khúc đất nền và căn hộ cao cấp có thể bị ảnh hưởng đầu tiên.”

Giá vàng và bạc đang biến động. Hiện, giá vàng trung bình ở mức 3.424,9 USD/ounce, tăng 27,8 USD so với ngày trước. Trong khi đó, giá bạc đạt 39,23 USD/ounce.

Thị trường ô tô Việt Nam đang chứng kiến sự phổ biến của xe Hybrid với doanh số tăng trưởng đáng kể. Dẫn đầu là phân khúc Full Hybrid với 5 mẫu xe hybrid bán chạy nhất gồm Innova Cross Hybrid, Corolla Cross Hybrid, Suzuki XL7 Hybrid, Honda CR-V e:HEV RS và Camry Hybrid. Toyota đang đẩy mạnh công nghệ Hybrid và nhiên liệu sinh học để giảm phát thải CO2 đáp ứng nhu cầu tại Việt Nam.

Loại bỏ thu bổ sung 5,4%/năm tiền sử dụng đất.

Tiền thuê đất doanh nghiệp tại TP HCM tăng gấp 7 lần sau 3 năm. Điều này có thể gây lo ngại do giá đất là chi phí đầu vào của nền kinh tế.

Giá vàng hiện nay có thể khó tăng đột phá do kỳ vọng lãi suất của Fed, nhưng người mua dài hạn vẫn có thể hưởng lợi với mức lãi khoảng 20 triệu đồng/lượng trong 6 tháng qua.

Từ 1/8, ba thành phố lớn gồm Hà Nội, TP HCM và Hải Phòng sẽ thí điểm bán xăng E10 – loại nhiên liệu sinh học.

Ông Nguyễn Thế Phượng, Phó chủ tịch Hiệp hội Thẩm định giá Việt Nam, cho rằng định giá đất và cơ chế chính sách đã được nâng cao trong những năm qua. Quy định chuẩn mực định giá đất cần phù hợp với điều kiện xã hội và chính sách từng thời kỳ. Đất đai nên được chia thành nhiều loại với định hướng chính sách sử dụng hợp lý; đồng thời sử dụng công cụ thuế để quản lý chính sách đất đai.

Bất động sản Sao Việt đạt doanh số 1.500 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tăng 300% so với cùng kỳ, nhờ nỗ lực của 200 nhân viên kinh doanh và sự điều hành cân bằng giữa mục tiêu kinh doanh và thích ứng thị trường. Công ty sẽ tập trung vào nhà phố, mở rộng khu vực mới, phát triển đội ngũ kế thừa và tái cấu trúc vận hành.

MSI phân tích thị trường vận tải container nửa đầu 2025, dự báo cho phần còn lại của năm. Hai yếu tố bất ổn là thuế quan do Tổng thống Trump đề xuất và khả năng các hãng tàu quay lại Biển Đỏ, Kênh đào Suez. Thị trường hiện ổn định hơn 2024. MSI dự kiến tăng trưởng thương mại container yếu đi vào năm tới, do thị trường Mỹ, còn tăng trưởng đội tàu chậm lại vào 2026.

“Bản tin thị trường Việt Nam hàng ngày từ 15-07-2025 đến 23-07-2025, cập nhật tin tức mới nhất, diễn biến thị trường, xu hướng giao dịch và sự kiện quan trọng.”

Chứng sĩ Việt Nam vẫn ở giai đoạn phát triển ban đầu. Để phát triển thì cần cải thiện hệ thống giao dịch. Thị trường Việt Nam có thể bứt phá nếu hoàn thiện và đáp ứng các tiêu chuẩn. Nhà đầu tư nên tìm hiểu và minh bạch khi đầu tư và giao dịch. Tìm hiểu kĩ về pháp lý khi giao dịch.

VN-Index có thể đạt đỉnh khi Việt Nam được nâng hạng thị trường chứng khoán, dự kiến thu hút 581 triệu USD từ Vanguard FTSE Emerging Markets ETF. Các cổ phiếu trong danh mục FTSE và ngành chứng khoán được kỳ vọng hưởng lợi từ nâng hạng và tăng thanh khoản. VCBF tập trung vào nhóm ngành hưởng lợi gồm xây dựng, vật liệu xây dựng, bất động sản và ngân hàng.

Quỹ nhà ở quốc gia được đề xuất thành lập như một tổ chức tài chính ngoài ngân sách, hoạt động giống doanh nghiệp nhà nước với 100% vốn nhà nước. Mục tiêu của quỹ là giải quyết vấn đề vốn cho phát triển nhà ở xã hội. Quỹ gồm hai cấp: Quỹ nhà ở trung ương và Quỹ nhà ở địa phương. Mô hình này giúp tách biệt chức năng quản lý và vận hành nhà ở xã hội khỏi ngân sách Nhà nước, cho phép các địa phương chủ động hơn trong việc triển khai chương trình an sinh. Quỹ hoạt động theo mô hình doanh nghiệp, tập trung đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội độc lập, có hạ tầng đồng bộ, chủ yếu để cho thuê trong thời hạn tối đa 5 năm cho nhà ở độc lập và 7 năm cho các dự án có hạ tầng đồng bộ.

Thị trường bất động sản tháng 6/2025 có xu hướng giảm nhiệt do biến động chính sách thuế và kỳ nghỉ lễ dài. Đầu tư đất nền phân hóa, miền Bắc tập trung vào Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên; miền Nam chú trọng Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu với giá tăng và pháp lý minh bạch.

Việt Nam đang xây dựng nền tảng pháp lý và kỹ thuật để vận hành thị trường carbon, với kế hoạch thí điểm từ năm 2025-2028 và chính thức vận hành từ năm 2029, hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050.