Thị trường

Bộ Tài chính đề xuất thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, tính thuế dựa trên chênh lệch giá mua và bán. Nếu không xác định được giá mua, thuế sẽ tính theo giá bán và thời gian sở hữu. Đề xuất này nhắm vào việc kiểm soát đầu cơ và “lướt sóng” bất động sản, góp phần ổn định thị trường.

Cách tính giá đất và thuế đất cần được điều chỉnh. Đề xuất này được ông Lê Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, đưa ra tại hội thảo “Giá đất, thuế đất… thế nào cho hợp lý?”. Ông Quang cho rằng mức thuế đất 100% khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất không hợp lý và đề nghị điều chỉnh không vượt quá 20% mỗi năm khi có bảng giá đất mới. Cục Quản lý đất đai (Bộ NN-MT) cũng đang đề xuất sửa Nghị định 71 và Luật Đất đai để khắc phục khó khăn trong định giá đất.

“Tăng trưởng chứng khoán không đồng đều ở các cổ phiếu vốn hóa lớn. Đầu tư công và tư nhân tăng trong nửa đầu năm tạo cơ sở cho chính sách tài khóa mở rộng. Chính phủ ban hành Nghị quyết 68 nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tư nhân phát triển.”

CTCP Hợp tác Kinh tế và Xuất Nhập khẩu Savimex (SAV) ghi nhận doanh thu 238 tỷ đồng trong quý 2/2025, tăng 15% so với cùng kỳ, nhưng lãi gộp giảm 6%. Công ty chịu lỗ 22,6 tỷ đồng do ảnh hưởng của thuế quan Mỹ và khoản thua lỗ tài chính đột biến 39 tỷ đồng từ đầu tư tại CTCP Dệt may – Đầu tư – Thương mại Thành Công (TCM).

Giá vàng miếng SJC không đổi trong phiên giao dịch sáng nay. Các doanh nghiệp vàng lớn tại Việt Nam niêm yết giá vàng khác nhau, tạo ra mức chênh lệch gần 3 triệu đồng/lượng đối với vàng nhẫn.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi chậm nhưng có tín hiệu tích cực. Quý II/2025, thành phố đã chấp thuận 14 dự án nhà ở với 309.560m2 và tổng mức đầu tư 15.387 tỷ đồng. Giá có thể tăng nhẹ do bảng giá đất mới nhưng không có biến động mạnh.

Ông Nguyễn Đức Thông được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc SSI từ 1/8, sau khi tốt nghiệp Đại học Cambridge và có kinh nghiệm tại các tổ chức tài chính lớn. Ông sẽ dẫn dắt SSI với sự kết hợp giữa kiến thức toàn cầu và am hiểu thị trường Việt Nam. Ông Nguyễn Hồng Nam, cựu Tổng Giám đốc, tiếp tục là Thành viên HĐQT.

Nhu cầu nhà ở xã hội tại các thành phố lớn đang rất bức thiết, nhưng nguồn cung vẫn còn hạn chế. Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ năm 2024, cùng với Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP, đã giúp giải quyết các vướng mắc thực tế cho người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, vẫn còn những khó khăn trong việc triển khai nhà ở xã hội. Do đó, cần yêu cầu các tỉnh/thành phố dành ít nhất 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội và hướng dẫn xác nhận đối tượng, chứng minh thu nhập cho người thu nhập thấp ở đô thị.

VN-Index giảm hơn 12 điểm trong phiên, thanh khoản cao. Nhà đầu tư cá nhân bán ròng, đặc biệt ở nhóm hoá chất và công nghệ. Trong khi đó, nhà đầu tư nước ngoài và tự doanh tiếp tục mua ròng, tập trung vào bất động sản và ngân hàng.

Việt Nam đang nổi lên là thị trường bán lẻ sôi động với đà phục hồi ấn tượng sau đại dịch. TP. Hồ Chí Minh dẫn đầu xu hướng này, ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong lĩnh vực bán lẻ cùng sự quan tâm cao từ khách hàng và người tiêu dùng. Các mô hình bán lẻ hiện đại với trải nghiệm tốt đang chiếm ưu thế, trong khi bán lẻ truyền thống trên đường phố bị suy giảm do thiếu đầu tư vào trải nghiệm và vận hành chuyên nghiệp.

VN-Index tăng mạnh, đạt mốc cao nhất 3 năm, quản trị rủi ro giúp thị trường chứng khoán Việt phát triển bền vững. Quản trị rủi ro giúp các công ty chứng khoán nhận diện và giảm thiểu rủi ro. Việc hợp tác với Singapore trong cung cấp chứng chỉ lưu ký hỗ trợ quản trị rủi ro cho Việt Nam, nâng hạng thị trường.

“Lễ ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh dự án Bích Sơn Central Point diễn ra vào ngày 20/7/2025. Sự kiện này đánh dấu sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới tại Việt Yên, Bắc Ninh. Dự án Bích Sơn Central Point là tâm điểm công nghiệp và đô thị hóa đang trỗi dậy mạnh mẽ tại Bắc Ninh.”

Bộ Tài chính đề xuất thuế chuyển nhượng nhà đất theo thời gian nắm giữ với 3 điểm quan trọng: tính thuế 20% trên phần thu nhập chịu thuế nếu xác định rõ giá mua; tính thuế trực tiếp trên giá chuyển nhượng nếu không xác định giá mua; không áp dụng biểu thuế lũy tiến với bất động sản thừa kế.

Khi đầu tư vào các quỹ ETF, cần tập trung vào hiệu suất dài hạn và năng lực quản lý thay vì chỉ chú ý đến giá chứng chỉ quỹ. Giá này được tính dựa trên giá trị tài sản ròng và không phản ánh sự hấp dẫn của quỹ. Hiệu suất dài hạn phản ánh khả năng của quỹ trong việc vượt qua các biến động của thị trường. Do đó, điều quan trọng là phải xem xét kỹ triết lý đầu tư, chiến lược linh hoạt, và khả năng phản ứng của đội ngũ quản lý.

Thị trường xe máy Việt Nam chứng kiến đợt giảm giá mạnh khi Hà Nội dự kiến cấm xe xăng vào năm 2026. Các mẫu xe tay ga và số phổ biến như Honda Vision, Honda Lead, Yamaha Janus hiện có giá thấp hơn giá niêm yết. Dù bị giảm giá, xe xăng vẫn được ưa chuộng vì tiện nghi, dễ sửa chữa và bán lại. Nhiều người mua xe xăng như một giải pháp tạm thời trước khi chuyển đổi.

Ngày 21/07/2025, HĐQT CTCP Chứng khoán SSI bổ nhiệm ông Nguyễn Đức Thông làm Tổng Giám đốc. Ông Thông có học vấn từ Đại học Cambridge và kinh nghiệm làm việc tại các tổ chức tài chính hàng đầu thế giới. Việc bổ nhiệm này thể hiện định hướng lâu dài của SSI trong việc chuyển giao thế hệ lãnh đạo và xây dựng đội ngũ nhân sự vững mạnh để phát triển trong kỷ nguyên số.

“Masterise Homes giới thiệu dòng căn hộ Marriott Residences Special Edition tại Grand Marina, Saigon. Các căn hộ từ 52-117m2, thiết kế tối ưu, nội thất nhập khẩu Châu Âu, view rộng mở hướng trung tâm, sông Sài Gòn và Thảo Cầm Viên.”

Chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” của CIC Group mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá bền vững tại các dự án như Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, Nam An Hòa và Đường Số 2. Khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi chiết khấu trực tiếp 3% và lãi suất 6%/năm trong 12 tháng khi thanh toán bằng tiền mặt và chưa sử dụng nhà. Chính sách thanh toán linh hoạt trong 5 tháng và tạm mượn nhà cho khách có nhu cầu cấp thiết về ở cũng là điểm nổi bật của chương trình.

Ts. Cấn Văn Lực: Đầu tư xã hội nên giảm còn 37% GDP, tăng năng suất để đạt tăng trưởng cao, với 4 trụ cột tăng trưởng bền vững gồm kinh tế, chính trị, xã hội & môi trường.

Thị trường chứng khoán Việt Nam dự báo tiếp tục sôi động trong tuần giao dịch mới, với VN Index và VN30 có khả năng tăng trưởng mạnh nhưng rủi ro điều chỉnh đang gia tăng. Nhà đầu tư được khuyên nên tỉnh táo, gắn bó với chiến lược dài hạn và linh hoạt với cơ hội ngắn hạn.