Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2025 với nhiều thông tin đáng chú ý liên quan đến tình hình dòng tiền và các giao dịch tài chính của công ty.

Trong báo cáo tài chính quý 2-2025, khoản tiền mà Sunny Island – một công ty liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan – cho dự án Phước Kiển giảm từ 2.882 tỷ đồng xuống còn 2.782 tỷ đồng sau 6 tháng, tương ứng giảm 100 tỷ đồng. Điều này cho thấy có khả năng QCG đã bắt đầu thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ với Sunny Island. Cùng với đó, chi phí cho dự án Phước Kiển trong mục tài sản dở dang dài hạn của QCG tiếp tục tăng 66 tỷ đồng, từ mức 5.360 tỷ đồng lên 5.426 tỷ đồng sau 6 tháng.

Báo cáo tài chính cũng cho thấy khoản tiền phải trả bên thứ ba đã giảm đáng kể, chỉ còn 176,8 tỷ đồng tại thời điểm 30-6-2025, giảm hơn 290 tỷ đồng so với đầu năm. Tuy nhiên, mục phải trả bên liên quan lại tăng vọt từ 179,9 tỷ đồng lên 421,9 tỷ đồng, tương ứng tăng 242 tỷ đồng. Điều này cho thấy sự thay đổi đáng kể trong cơ cấu các khoản phải trả của QCG.

Đáng chú ý, trong quý 2-2025, QCG ghi nhận khoản vay 130,5 tỷ đồng từ ông Lầu Đức Duy, được phát sinh trong quý này. Cùng với đó, khoản vay từ bà Lại Thị Hoàng Yến cũng tăng đáng kể, từ 6,5 tỷ đồng cuối quý 1 lên 106,9 tỷ đồng vào cuối tháng 6-2025. Như vậy, tính riêng ông Duy và bà Yến đã giải ngân cho QCG vay hơn 230 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần quý 2 đạt 131 tỷ đồng, tăng gần gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Động lực tăng trưởng chính đến từ mảng bất động sản, với đóng góp doanh thu hơn 97 tỷ đồng – tăng 47 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp quý này của QCG đạt 49,5 tỷ đồng, và sau khi khấu trừ chi phí hoạt động và thuế thu nhập doanh nghiệp, QCG ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 2,5 tỷ đồng, tích cực so với khoản lỗ 17,2 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, QCG ghi nhận doanh thu 242,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 10,7 tỷ đồng. Tính đến ngày 30-6-2025, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai đạt 9.485 tỷ đồng, tăng 6,7% so với đầu năm.

Người phụ nữ kín tiếng cho Quốc Cường Gia Lai vay tiền nhiều nhất hiện là bà Nguyễn Ngọc Huyền My. Thông tin về giao dịch cũng như mối quan hệ của bà My với QCG vẫn chưa được công bố rõ ràng.

Bức tranh kinh doanh quý 2/2025 của các doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán đã hoàn thiện với kết quả tăng trưởng ấn tượng. Tính đến ngày 1/8/2025, đã có 970 doanh nghiệp niêm yết, đại diện 97,1% vốn hóa toàn thị trường, công bố báo cáo tài chính (BCTC) quý 2/2025. Tổng lợi nhuận sau thuế của các doanh nghiệp này đã tăng trưởng 33,6% so với cùng kỳ năm trước, tốc độ tăng trưởng cao nhất trong 6 quý gần đây.

Ngành ngân hàng tiếp tục dẫn đầu về lợi nhuận, với 7 trong 10 doanh nghiệp có lợi nhuận trước thuế cao nhất quý 2/2025 thuộc về lĩnh vực này. VietinBank đã vượt qua Vietcombank để dẫn đầu về lợi nhuận nhóm ngân hàng với lợi nhuận trước thuế đạt 12.097 tỷ đồng, tăng 79% so với cùng kỳ. Một số ngân hàng khác như ABBank, NCB và KienlongBank cũng có mức tăng trưởng cao.

Ngành bảo hiểm cũng gây ấn tượng với lợi nhuận sau thuế quý 2 tăng trưởng tốt so với cùng kỳ. PVI đạt lợi nhuận sau thuế quý 2 là 437 tỷ đồng, tăng trưởng 52% so với cùng kỳ, trong khi MIG báo lãi 84 tỷ, tăng trưởng gần 50%.

Dịch vụ tài chính là nhóm ngành hiếm hoi công bố tương đối đầy đủ kết quả kinh doanh. Tổng lợi nhuận sau thuế quý 2 toàn ngành đạt khoảng 4.250 tỷ đồng, tăng trưởng 43% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng, ngành này đang đạt lợi nhuận 7.500 tỷ đồng, tăng trưởng 20% so với cùng kỳ.

Ngành bất động sản phân hóa mạnh trong quý này. Nhiều doanh nghiệp có mức tăng trưởng cao như First Real, An Gia, Becamex IDC, Viglacera, VEF,… Tuy nhiên, Novaland lại lỗ lớn nhất nhóm bất động sản cũng như quý 2/2025 với khoản lỗ trước thuế 138 tỷ đồng.

Ngành chứng khoán ghi nhận nhiều công ty đạt lợi nhuận cao ở nhóm đầu ngành. TCBS, VIX và SSI có lợi nhuận trên 1.000 tỷ. Nhiều công ty chứng khoán có mức tăng trưởng bằng lần như LPBS, VIX, CTS,…

Ngành thép, với vua thép Hòa Phát (HPG) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 4.972 tỷ đồng, tăng trưởng 33% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, một số doanh nghiệp thép khác như SMC, Đại Thiên Lộc và Gang thép Cao Bằng lại báo lỗ.

Ông Đào Hồng Dương, Giám đốc Phân tích Ngành và cổ phiếu, Công ty Cổ phần Chứng khoán VPBank (VPBankS), nhận định động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ thu nhập margin. Những mã như VIX, SSI, SHS, VND, MBS, HCM, VCI đều có tăng trưởng rất mạnh về mặt margin. Con số lợi nhuận cũng có sự đóng góp rất lớn từ chênh lệch danh mục FVTPL.

Ngoài ra, với việc thị trường chứng khoán bùng nổ trong giai đoạn hiện tại, các công ty chứng khoán sẽ đạt được kết quả tích cực trong quý 3. Hoạt động môi giới có triển vọng phục hồi trong nửa cuối năm 2025 khi thanh khoản vọt tăng, giúp biên lợi nhuận gộp mảng môi giới trở lại ngang với năm 2018 hoặc 2021.

Nhìn chung, mặc dù có sự phân hóa giữa các ngành, các mã, nhưng nếu tính chung lợi nhuận toàn sàn, thì triển vọng tăng trưởng vẫn đang rất sáng.

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang cho thấy những dấu hiệu tích cực về sự phục hồi, với sự cải thiện rõ rệt về nguồn cung và nhu cầu nhà ở vẫn duy trì ở mức cao. Dựa trên báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 2 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) thực hiện, các chuyên gia trong ngành nhận định rằng thị trường đang trải qua những chuyển biến tích cực.

Theo dự kiến, sẽ có khoảng 25.000 sản phẩm bất động sản mới từ các dự án được lên kế hoạch mở bán trong nửa cuối năm 2025. Điều này cho thấy sự gia tăng trong nguồn cung, đặc biệt là ở khu vực miền Nam, nơi có thể sẽ bám sát khu vực miền Bắc nếu các dự án đang triển khai tiến hành ra hàng đúng theo kế hoạch đã đề ra.

Tuy nhiên, một số chuyên gia cũng bày tỏ quan ngại về tốc độ hấp thụ tại các đô thị lớn, nơi mà nguồn cung đang tăng với xu hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu tập trung vào các sản phẩm hạng sang. Tình trạng lệch pha giữa cung và cầu có thể sẽ tiếp tục kéo dài do các dự án mới sẽ được mở bán với mức giá cao, một phần do chi phí tiền sử dụng đất tăng mạnh và chi phí đầu tư vào hạ tầng, tiện ích cũng tăng lên.

Về phân khúc bất động sản, các chuyên gia dự báo rằng phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục dẫn dắt nguồn cung và thanh khoản trên thị trường. Bên cạnh đó, phân khúc đất nền và nhà ở riêng lẻ tại các tỉnh, thành có nền kinh tế phát triển và hạ tầng đang được triển khai cũng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư.

Ngoài ra, phân khúc nhà ở xã hội cũng đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc khi cơ quan quản lý Nhà nước tích cực triển khai các biện pháp để tháo gỡ những vướng mắc cho các dự án. Điều này cho thấy nỗ lực của chính phủ trong việc tăng cung nhà ở giá rẻ cho người dân.

Một xu hướng đáng chú ý khác là dòng tiền đang có xu hướng đổ về khu vực vùng ven, nơi có mức giá bất động sản thấp hơn so với khu vực thành phố. Điều này cho thấy sự dịch chuyển của nhà đầu tư và người mua nhà đến những khu vực có tiềm năng phát triển và giá cả hợp lý hơn.

Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục nổi lên như một điểm sáng, khi Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Bên cạnh đó, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng cũng đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc rõ ràng hơn, với hàng loạt dự án quy mô lớn được thông báo khởi công.

Cuối cùng, phân khúc bất động sản thương mại cũng đang duy trì đà tăng trưởng ổn định, với nhiều mô hình khai thác mới xuất hiện trên nền tảng kinh tế vĩ mô tích cực và sự phục hồi mạnh mẽ của hoạt động tiêu dùng, du lịch và dịch vụ.

Thị trường chứng khoán đã trải qua một phiên giao dịch với sự phục hồi đáng kể vào buổi chiều, khi các cổ phiếu trụ cột đều phục hồi thành công và giúp chỉ số VNI tăng lên mức cao hơn. Với đà phục hồi này, cơ hội để thị trường chạm đến mốc 1500 điểm trong thời gian tới dường như không còn xa.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng sự phục hồi của các cổ phiếu trên thị trường không diễn ra đồng đều. Nhiều mã cổ phiếu vẫn chưa thể lấy lại được mức độ dao động như trong phiên giao dịch trước đó. Điều này cho thấy thị trường đang trải qua một quá trình phân phối, và có thể sẽ còn nhiều phiên giao dịch tương tự trong quá trình chỉ số tiếp tục tịnh tiến lên cao hơn.

Khi đánh giá về tình hình thị trường, các nhà đầu tư cần lưu ý đến khả năng một số cổ phiếu có thể bắt đầu tạo đỉnh sau thấp hơn hoặc xuất hiện sự phân kỳ trong các tín hiệu kỹ thuật. Đây là những yếu tố quan trọng cần được theo dõi để có thể đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Về thanh khoản, thị trường vẫn duy trì ở mức cao, cho thấy dòng tiền vào thị trường vẫn rất dồi dào. Tổng giá trị giao dịch trên sàn HOSE và HNX trong ngày đạt khoảng 30.000 tỷ đồng, giảm gần 14% so với ngày giao dịch trước đó. Sự kiện thị trường phái sinh sắp đáo hạn F1 đang đến gần, và vấn đề basis似乎 không còn là một yếu tố đáng quan tâm.

Về mặt kỹ thuật, chỉ số VN30 đã trải qua một nhịp điều chỉnh giảm theo quán tính, nhưng sau đó đã nảy lên và tạo ra một điểm vào lệnh Long thăm dò tốt. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần thận trọng và chỉ tăng vị thế Long khi chỉ số VN30 vượt qua mức 1602 điểm. Trong giai đoạn hiện tại, chiến lược phù hợp dường như là canh bán thay vì mua.

https://kinhtedaily.vn/thi-truong-chung-khoan-da-phuc-hoi-manh-me-vao-buoi-chieu-co-hoi-cham-toi-moc-1500-diem-20231005-161615.html

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang đề xuất một số sửa đổi trong dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024, nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc thu hồi đất và thực hiện các dự án phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Theo đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bổ sung hai trường hợp Nhà nước thu hồi đất, bao gồm việc thực hiện dự án xây dựng cấp bách cho nhiệm vụ chính trị, đối ngoại và dự án trong khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế, logistic. Ngoài ra, các dự án quy mô lớn như khu đô thị, du lịch dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao do HĐND cấp tỉnh quyết định cũng sẽ được Nhà nước hỗ trợ thu hồi đất.

Đặc biệt, trong trường hợp dự án được thực hiện thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, nếu chủ đầu tư đã thỏa thuận được trên 75% diện tích hoặc người có đất, Nhà nước sẽ thu hồi phần còn lại để giao cho chủ đầu tư. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết thực tế có nhiều dự án quy mô lớn, thúc đẩy phát triển địa phương, đóng góp nguồn thu lớn cho ngân sách nhưng chưa có quy định thu hồi đất, gây khó khăn cho quá trình tiếp cận đất đai và triển khai.

Luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản, ủng hộ cơ chế ‘Nhà nước thu hồi phần còn lại’ khi chủ đầu tư đã thỏa thuận được trên 75% diện tích hoặc người có đất. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng việc áp dụng cơ chế này cần gắn với một số điều kiện chặt chẽ, đảm bảo lợi ích hài hòa giữa chủ đầu tư và người dân, hạn chế nguy cơ lạm dụng.

Ông Tuấn cũng đề nghị bổ sung một cơ chế trung gian như chính quyền địa phương hoặc tổ chức độc lập làm cầu nối giữa chủ đầu tư và người dân, giúp hỗ trợ, hòa giải. Điều này sẽ giúp giảm thiểu xung đột và tạo ra một môi trường thuận lợi hơn cho việc thu hồi đất và thực hiện dự án.

Ngoài ra, trong dự thảo luật sửa đổi, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng đề xuất việc định giá đất không còn ‘nguyên tắc thị trường’. Thay vào đó, Nhà nước quyết định giá đất, tức là quay lại như trước khi sửa luật hồi 2024.

https://nld.com.vn/chinh-tri/xo-bo-quy-dinh-dinh-gia-dat-theo-thi-truong-tu-nam-2024-20240302144915343.htm

https://vietnamnet.vn/lo-don-de-xuat-thu-hoi-dat-du-an-da-dat-thoa-thuan-tren-75-tram-dien-tich-2257844.html

Thị trường xe máy tại Việt Nam đang trải qua một quá trình chuyển đổi đáng kể khi Chính phủ tích cực thúc đẩy các chính sách khuyến khích việc hạn chế sử dụng xe máy chạy bằng xăng và chuyển sang sử dụng xe máy điện. Tuy nhiên, các doanh nghiệp sản xuất xe máy có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tại Việt Nam, đặc biệt là những thành viên của Hiệp hội các nhà sản xuất xe máy Việt Nam (VAMM) như Honda, Yamaha, Suzuki, SYM và Piaggio, vẫn chưa có những bước đi quyết liệt để chuyển đổi sang sản xuất xe máy điện.

Trong gần 30 năm qua, các doanh nghiệp xe máy FDI đã chiếm hơn 90% thị phần xe máy tại Việt Nam. Tuy nhiên, trong thời gian này, họ vẫn duy trì tập trung vào sản xuất xe máy chạy bằng xăng. Trong khi đó, người tiêu dùng Việt Nam phải đối mặt với tình trạng “bán xe hai giá”, chủ yếu do các đại lý của Honda Việt Nam thực hiện. Nhiều mẫu xe của Honda Việt Nam đã bị các đại lý nâng giá bán với mức chênh lệch cao so với giá đề xuất, gây ra gánh nặng tài chính đáng kể cho người tiêu dùng.

Tình trạng này đã trở thành một vấn đề xã hội đáng quan ngại, với nhiều người tiêu dùng bày tỏ sự bức xúc vì phải mua xe với giá “cắt cổ”. Ngoài ra, Nhà nước cũng bị thất thu một khoản thuế, phí đáng kể do các đại lý để ngoài sổ sách số tiền bán chênh giá. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến người tiêu dùng mà còn làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Trước những sức ép chuyển đổi sang xe máy điện, VAMM và các doanh nghiệp thành viên đã lên tiếng bày tỏ sự quan tâm và “thương” người tiêu dùng Việt Nam. Tuy nhiên, một câu hỏi được đặt ra là tại sao họ không sớm thực hiện các biện pháp để giải quyết vấn đề bán xe “hai giá” và hỗ trợ người tiêu dùng trong thời gian qua? Việc giải quyết triệt để vấn đề này không chỉ giúp người tiêu dùng mà còn góp phần vào việc minh bạch hóa thị trường xe máy.

Việc chuyển đổi sang xe máy điện là một xu hướng tất yếu và cần thiết để bảo vệ môi trường và giảm thiểu ô nhiễm không khí. Các doanh nghiệp sản xuất xe máy FDI tại Việt Nam cần phải nhanh chóng thích nghi với xu hướng này. Họ cần tìm cách hỗ trợ người tiêu dùng trong việc chuyển đổi sang xe máy điện thông qua việc đầu tư vào nghiên cứu và phát triển, cũng như cung cấp các giải pháp tài chính thuận lợi.

Các doanh nghiệp cần nhận thức rằng việc chuyển đổi sang sản xuất xe máy điện không chỉ là một yêu cầu từ phía Chính phủ mà còn là một nhu cầu cấp thiết để bảo vệ môi trường và đảm bảo sự phát triển bền vững. Đồng thời, việc tích cực tham gia vào việc giải quyết vấn đề bán xe “hai giá” sẽ giúp tăng cường niềm tin của người tiêu dùng và góp phần vào sự minh bạch của thị trường.

Trong bối cảnh hiện nay, việc kết hợp giữa việc chuyển đổi sang xe máy điện và giải quyết các vấn đề tồn tại trên thị trường sẽ giúp các doanh nghiệp xe máy FDI tại Việt Nam không chỉ đảm bảo được lợi thế cạnh tranh mà còn thể hiện trách nhiệm xã hội của mình.

Như vậy, để thích nghi với những thay đổi trong thị trường và chính sách, các doanh nghiệp cần thực hiện một chiến lược đa diện, bao gồm cả việc chuyển đổi sản phẩm, cải thiện quy trình phân phối và tăng cường hỗ trợ cho người tiêu dùng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một giai đoạn đầy biến động khi cơn sốt đất nền bùng phát tại nhiều địa phương sau thông tin về việc sáp nhập tỉnh, thành. Tuy nhiên, cơn sốt này đã nhanh chóng hạ nhiệt khi các nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn trong quyết định đầu tư của mình.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản nhà ở đã cung cấp khoảng 64.000 sản phẩm, tương đương 80% mục tiêu cả năm 2024. Tuy nhiên, thị trường vẫn đang đối mặt với tình trạng mất cân đối, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, nơi mà chung cư cao cấp và hạng sang chiếm phần lớn thị phần.

Cụ thể, giá bán chung cư tại Hà Nội đã đạt mức trung bình 75,5 triệu đồng/m2, tăng 7,7% so với quý trước. Tại TPHCM, giá trung bình chung cư cũng đạt mức 77,1 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so với quý trước đó. Về đất nền, các đơn vị đã ghi nhận một đợt sóng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản bắt đầu từ khoảng nửa cuối tháng 3 đến đầu tháng 4.

Ở thời điểm đỉnh sóng, một số bất động sản đất nền đã đạt mức tăng giá lên tới 40%. Tuy nhiên, cơn sốt này đã nhanh chóng hạ nhiệt chỉ trong thời gian rất ngắn. Dữ liệu của một đơn vị bất động sản cho thấy trong tháng 5, phân khúc đất nền trên cả nước đã có lượng người quan tâm giảm mạnh, với mức giảm lên đến 15%.

Chuyên gia bất động sản, bà Phạm Miền, nhận định rằng cơn sóng bất động sản vừa qua chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền tại một số địa phương. Một số chủ đầu tư đã tận dụng cơ hội này để ra hàng và điều chỉnh giá bán tăng 10% trong một đêm. Tuy nhiên, từ giữa tháng 4, cơn sốt trên thị trường bất động sản đã dần ổn định và được kiểm soát.

Đến nay, cơn sốt đầu tư theo trào lưu sáp nhập đã hạ nhiệt và nhà đầu tư không còn “tất tay” như trước. Thay vào đó, họ đã có xu hướng dừng lại để nghe ngóng thông tin và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Bà Miền cũng chỉ ra 3 tác động tích cực của việc sáp nhập các tỉnh, thành phố đối với thị trường bất động sản. Thứ nhất, việc sáp nhập giúp tinh gọn bộ máy quản lý, rút ngắn một số thủ tục hành chính, giúp giảm thời gian và chi phí thực hiện dự án, từ đó tạo dư địa để giảm giá bán. Thứ hai, quy mô thị trường được mở rộng, tạo không gian cho các chủ đầu tư phát triển dự án quy mô và đồng bộ.

Thứ ba, các địa phương được sáp nhập vừa có cơ hội phát huy thế mạnh sẵn có, vừa được khai thác thêm các tiềm năng mới nhờ thừa hưởng kinh nghiệm phát triển, quy hoạch và quản lý từ các trung tâm kinh tế lớn.

Châu Âu dự kiến sẽ đối mặt với một tương lai lao động thay đổi đáng kể, khi mà số lượng người trong độ tuổi lao động có thể giảm đến 20% vào năm 2050, chỉ còn 207 triệu người, theo số liệu từ Ủy ban châu Âu (EC). Tình trạng thiếu lao động nghiêm trọng, đặc biệt là ở những vị trí yêu cầu kỹ năng cao, đang nổi lên như một thách thức lớn cho khu vực này. Sự thay đổi nhân khẩu học và xu hướng của giới trẻ tránh các công việc tại nhà máy được xem là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này. Thống kê chỉ ra rằng có tới 63% các công ty nhỏ tại châu Âu đang phải đối mặt với tình trạng thiếu nhân viên.

Đức, với vị thế là cường quốc công nghiệp hàng đầu thế giới, cũng không nằm ngoài tình trạng này. Nước này đang phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt trầm trọng nguồn nhân lực chất lượng cao. Dự kiến vào năm 2025, nhu cầu lao động trong nhiều lĩnh vực sẽ ngày càng trở nên bức thiết, tạo ra khoảng trống lớn trên thị trường lao động. Nền kinh tế của Đức được biết đến với tỷ lệ thất nghiệp thấp, nhưng vẫn đang thiếu hụt nghiêm trọng nguồn nhân lực ở nhiều lĩnh vực. Điều này càng nhấn mạnh tầm quan trọng của các chương trình du học nghề tại Đức, một con đường lý tưởng để đáp ứng nhu cầu lao động quốc tế.

Các ngành nghề tại Đức đang thiếu lao động bao gồm ngành y tế, với nhu cầu về bác sĩ, y tá, điều dưỡng viên và các chuyên gia y tế khác. Ngoài ra, ngành dịch vụ, du lịch, khách sạn, nhà hàng và chăm sóc người già cũng đang cần bổ sung nguồn nhân lực. Các ngành nghề bán hàng, quản lý khách sạn, đầu bếp và nhân viên chăm sóc sức khỏe tại các cơ sở y tế tư nhân cũng trong tình trạng tương tự. Bên cạnh đó, các ngành nghề thủ công truyền thống của Đức như thợ cơ khí, thợ điện, thợ xây dựng vẫn luôn được coi trọng và cần nhiều lao động có tay nghề cao.

Bộ Kinh tế Đức đã chỉ ra rằng thách thức nghiêm trọng nhất đối với nền kinh tế lớn nhất châu Âu là hạn chế tăng trưởng do thiếu hụt lực lượng lao động. Các ước tính chính thức cho thấy xã hội già hóa của Đức sẽ thiếu 7 triệu lao động lành nghề vào năm 2035. Do đó, Chính phủ Đức đã đề xuất cung cấp các ưu đãi tài chính cho những người muốn làm việc lâu hơn và linh hoạt hơn khi về già. Đức cũng đã đưa ra một số luật để thu hút lao động nhập cư, như rút ngắn thời gian trở thành công dân Đức, đẩy nhanh thủ tục cấp thị thực và công nhận bằng cấp nước ngoài, tất cả những nỗ lực này nhằm mục đích giải quyết tình trạng thiếu hụt lao động trầm trọng hiện nay.

Ngày 14/7 vừa qua, Diễn đàn chiến lược vốn hóa doanh nghiệp Proptech do Meey Group tổ chức đã trở thành cơ hội quý giá cho các doanh nghiệp công nghệ trong nước học hỏi trực tiếp từ thực tế thị trường Mỹ. Sự kiện này đã thu hút sự chú ý của giới doanh nghiệp và nhà đầu tư, đặc biệt là với sự tham gia của đại diện từ Nasdaq, sàn giao dịch chứng khoán lớn thứ hai thế giới về vốn hóa thị trường.

Nasdaq không chỉ là một sàn chứng khoán thông thường mà còn là biểu tượng của sự đổi mới và công nghệ toàn cầu. Được thành lập vào năm 1971, Nasdaq hiện có tổng giá trị vốn hóa các công ty niêm yết lên tới gần 30.000 tỷ USD. Bộ tiêu chuẩn nghiêm ngặt của Nasdaq yêu cầu doanh nghiệp phải đáp ứng những yêu cầu rất khắt khe và phức tạp về vốn hóa thị trường, cổ phiếu lưu hành công cùng cấu trúc quản trị doanh nghiệp.

Đặc biệt, trong lĩnh vực proptech, Nasdaq đã chứng kiến sự bùng nổ của các công ty công nghệ bất động sản hàng đầu thế giới như Zillow với vốn hóa thị trường hiện tại đạt mốc gần 19 tỷ USD, cùng Redfin và Opendoor. Sự tham gia của chuyên gia cấp cao Nasdaq tại diễn đàn của Meey Group cho thấy thị trường proptech Việt Nam có tiềm năng rất lớn trên bản đồ toàn cầu.

Ông Hiren Krishnani, Giám đốc Quan hệ Nhà đầu tư và IPO của Nasdaq, có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và thị trường vốn, trực tiếp tư vấn cho hơn 50 thương vụ IPO thành công. Tại diễn đàn, ông nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng hệ thống kiểm soát nội bộ từ sớm, thiết lập cấu trúc nội bộ sẵn sàng cho quá trình IPO.

Để chuẩn bị IPO, ông Krishnani cho biết công ty nên vận hành như một công ty đại chúng ngay cả khi chưa niêm yết, bao gồm việc bắt đầu báo cáo theo quý ngay từ bây giờ để tạo thói quen tự nhiên khi chính thức niêm yết. Ông cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của hai quý đầu tiên sau IPO trong việc chứng minh giá trị với các nhà đầu tư.

Ông Krishnani cũng chia sẻ với các lãnh đạo doanh nghiệp Việt rằng các doanh nghiệp, nhất là trong lĩnh vực fintech, nên gặp gỡ các nhà đầu tư Mỹ trước khi IPO, thay vì đợi sau khi niêm yết mới tìm hiểu phản hồi. Ông đặc biệt lạc quan về tiềm năng của Việt Nam, cho rằng đây sẽ là thị trường tiên phong tiếp theo trên bản đồ toàn cầu và có thể trở thành trung tâm thị trường vốn trong tương lai.

Chủ tịch HĐQT Meey Group, ông Hoàng Mai Chung, nhấn mạnh rằng công ty không chỉ xây dựng một doanh nghiệp thành công mà còn khao khát đóng góp vào sự thịnh vượng chung của quốc gia. Việc niêm yết trên Nasdaq sẽ mở ra cơ hội để Meey Group không chỉ phát triển mạnh tại Việt Nam mà còn mở rộng sang các thị trường Đông Nam Á và châu Á khác.

Meey Group cũng đang là đối tác duy nhất của tập toàn tư vấn tài chính quốc tế ARC Group tại thị trường Việt Nam. Mối quan hệ hợp tác sẽ tạo điều kiện cho Meey Group tiếp cận những thông lệ quản trị tốt nhất, chuẩn bị kỹ lưỡng cho quá trình IPO và tối ưu hóa cấu trúc tổ chức theo tiêu chuẩn quốc tế. Mới đây, Meey Group cũng nhận được cam kết đầu tư lên tới 80 triệu USD từ quỹ Global Emerging Markets.

Với sự hỗ trợ từ các đối tác quốc tế và chuyên gia tài chính hàng đầu, Meey Group đang tích cực chuẩn bị cho quá trình IPO và mở rộng thị trường. Sự kiện diễn đàn chiến lược vốn hóa doanh nghiệp Proptech do Meey Group tổ chức đã mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp Việt Nam học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường toàn cầu.

Giá vàng trong nước và thế giới đã đồng loạt giảm mạnh vào sáng ngày 16/7. Tại thị trường trong nước, giá vàng SJC của các doanh nghiệp niêm yết đã giảm 500.000 đồng/lượng so với ngày trước đó. Cụ thể, Công ty VBĐQ Sài Gòn SJC đã niêm yết giá vàng miếng SJC ở mức 118,6 – 120,6 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), với chênh lệch giá mua vào – bán ra là 2 triệu đồng/lượng.

Tập đoàn DOJI và Bảo Tín Minh Châu cũng niêm yết giá vàng miếng SJC ở mức tương tự, trong khi Tập đoàn Vàng Bạc Đá Quý Phú Quý niêm yết giá vàng miếng SJC ở mức 117,9 – 120,6 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn tròn 9999 cũng giảm mạnh, với Tập đoàn DOJI niêm yết giá vàng nhẫn ở mức 115,1 – 118,1 triệu đồng/lượng, giảm 500.000 đồng/lượng. Bảo Tín Minh Châu và Tập đoàn Vàng Bạc Đá Quý Phú Quý cũng niêm yết giá vàng nhẫn ở mức tương tự.

Giá vàng thế giới cũng giảm mạnh, xuống mức 3.329,9 USD/ounce, giảm 19 USD/ounce. Sự giảm giá này diễn ra sau khi thị trường đón nhận hai thông tin quan trọng từ kinh tế Mỹ, bao gồm báo cáo sản xuất Empire State và dữ liệu lạm phát tháng 6.

Các chuyên gia nhận định, giá vàng thế giới đang chịu áp lực từ các tín hiệu tích cực từ kinh tế Mỹ, nhưng cũng chưa có chất xúc tác đủ mạnh để phá vỡ mốc kháng cự quan trọng 3.400 USD/ounce. Chỉ khi FED chính thức phát đi tín hiệu hạ lãi suất, vàng mới có cơ hội tái lập đỉnh lịch sử thiết lập hồi tháng 4.

Trong tuần này, nhà đầu tư sẽ theo dõi các dữ liệu kinh tế quan trọng của Mỹ, bao gồm chỉ số giá sản xuất (PPI), doanh số bán lẻ, khảo sát sản xuất Philly Fed, đơn xin trợ cấp thất nghiệp hàng tuần, số nhà khởi công xây mới và chỉ số niềm tin tiêu dùng sơ bộ của Đại học Michigan.

Thị trường chứng khoán đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư khi các công ty chứng khoán đưa ra nhận định về phiên giao dịch ngày 17/7. Các chuyên gia trong lĩnh vực này đã đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư, khuyến khích họ hạn chế mua đuổi các mã đã tăng giá mạnh và ưu tiên những dòng cổ phiếu có nền tích lũy chặt.

CTCK AIS cho rằng chỉ số VN-Index đã thành công lấy lại mốc 1470 điểm, với sự đồng thuận tích cực ở nhiều nhóm ngành lớn như chứng khoán, bất động sản, đầu tư công. Sự ổn định trong tâm lý của nhà đầu tư trong giai đoạn kết quả kinh doanh quý II dần lộ diện đã giúp thị trường duy trì được đà tăng trưởng. Dòng tiền đã dần luân chuyển sang các nhóm ngành như thép, điện, bán lẻ, không còn quá tập trung vào nhóm ngân hàng và chứng khoán như trước.

Công ty chứng khoán này đánh giá cao kịch bản thị trường sẽ đi ngang trong biên độ 1.450-1.480 điểm trước khi chinh phục lại vùng 1.500 điểm. Nhà đầu tư có thể chốt lời, hiện thực hóa lợi nhuận ngắn hạn một số cổ phiếu đã tăng giá mạnh, đạt giá mục tiêu. Việc này sẽ giúp nhà đầu tư có thể quản lý rủi ro và tận dụng được các cơ hội trên thị trường.

CTCK Kiến Thiết Việt Nam (CSI) cho rằng không loại trừ khả năng VN-Index sẽ chạm tới quanh mốc 1.515 điểm mới xuất hiện nhịp điều chỉnh. Tuy vậy, ở thời điểm hiện tại mức đỉnh của 2022 đang ở khá gần (1.535 điểm) nên khả năng có nhịp rung lắc là điều dễ xảy ra. Công ty chứng khoán này khuyến nghị nhà đầu tư thận trọng, tránh việc mua đuổi các mã đã tăng giá mạnh.

CTCK Vietcombank (VCBS) nhận định chỉ số VN-Index có phiên tiệm cận ngày đáo hạn phái sinh tích cực, khi chinh phục trở lại ngưỡng 1.475 điểm với sắc xanh lan tỏa trên diện rộng. Dòng tiền vận chuyển mạnh mẽ và tích cực hầu hết trên các ngành nghề và nhóm cổ phiếu. Phiên đáo hạn phái sinh vào ngày mai có thể đem đến các nhịp rung lắc trong phiên.

CTCK SHS cho rằng giai đoạn công bố kết quả kinh doanh quý II sẽ kéo dài đến cuối tháng 7/2025. Trong giai đoạn này sẽ phù hợp cho các giao dịch ngắn hạn với kỳ vọng thông tin báo cáo kinh doanh tăng trưởng tốt. Nhà đầu tư có thể tận dụng giai đoạn này để thực hiện các chiến lược đầu tư ngắn hạn.

CTCK Asean dự báo VN-Index có thể rung lắc mạnh trong ngắn hạn do hiệu ứng từ vùng đỉnh lịch sử, hình thành từ đầu năm 2022, các chỉ báo RSI và Stochastic vận động trong vùng quá mua. Công ty chứng khoán này khuyến nghị nhà đầu tư ưu tiên chốt lời từng phần cho các vị thế ngắn hạn và chỉ xem xét khuyến nghị Mua trở lại khi thị trường và các cổ phiếu tiềm năng kết thúc trạng thái quá mua.

Tóm lại, các công ty chứng khoán đều có nhận định tích cực về thị trường trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng và hạn chế mua đuổi các mã đã tăng giá mạnh. Thay vào đó, nên ưu tiên những dòng cổ phiếu có nền tích lũy chặt và có tiềm năng tăng trưởng tốt trong tương lai.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một phiên giao dịch đầy ấn tượng vào hôm nay, khi VN-Index tăng vọt vượt qua mức 1470 điểm. Sự kiện này diễn ra trong bối cảnh các công ty niêm yết đang dần công bố báo cáo kinh doanh quý 2, tạo động lực cho dòng tiền quay trở lại thị trường. Hầu hết các nhóm ngành đều ghi nhận tăng điểm, với sự nổi bật của hai nhóm ngành Chứng khoán và Bất động sản.

Trong phiên sáng, VN-Index diễn biến khá trầm lắng, đi ngang trong vùng 1457 – 1465 điểm. Tuy nhiên, khi bước vào phiên chiều, dòng tiền đã lan tỏa mạnh mẽ khắp các nhóm ngành, cùng với hiệu ứng tích cực từ các báo cáo kinh doanh quý 2, đã giúp VN-Index bứt phá mạnh mẽ. Kết phiên, VN-Index tăng 14.82 điểm, tương ứng 1.01%, lên mức 1475.47 điểm. Tương tự, chỉ số VN30 cũng tăng mạnh 20.58 điểm, tương ứng 1.29%, lên mức 1614.42 điểm. Thanh khoản giao dịch của 3 sàn hôm nay đạt ngưỡng 36 nghìn tỷ đồng.

Về phân tích kỹ thuật, VN-Index hôm nay hình thành cây nến Marubozu, phủ định cây nến giảm của ngày hôm qua. Đường MACD vẫn đang mở rộng theo xu thế lên, nên VN-Index vẫn có thể tiếp diễn tăng điểm trong phiên ngày mai. Tuy nhiên, trên khung 1H, thị trường đang có dấu hiệu tạo phân kỳ âm, nên khả năng sẽ sớm xuất hiện thêm các phiên phân phối trong tuần sau.

Một số cổ phiếu tích cực đáng chú ý hôm nay bao gồm: dòng cổ phiếu nhà Gelex như GEX, GEE, VGC; cổ phiếu chứng khoán như VIX, SSI, SHS, VCI; dòng cổ phiếu Bất động sản như PDR, DIG, HDG, DXG; và cổ phiếu HPG của Tập đoàn Hòa Phát. Những cổ phiếu này đã có mức tăng đáng kể và đóng góp vào sự tăng trưởng của thị trường.

Bên cạnh đó, một số cổ phiếu giảm điểm đáng chú ý hôm nay bao gồm: nhóm Khu công nghiệp như SZC, NTC, IDC; nhóm cổ phiếu cảng biển như GMD, SGP, TCO; và VJC. Những cổ phiếu này có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố cụ thể của ngành hoặc doanh nghiệp.

Ở khu vực châu Á, thị trường chứng khoán cũng có diễn biến giảm điểm trong phiên hôm nay, khi các cuộc đàm phán thương mại vẫn là tâm điểm chú ý của nhà đầu tư. Ngoài ra, một số thông tin doanh nghiệp đáng chú ý hôm nay bao gồm: TPB, HPG, và các báo cáo kinh doanh quý 2 đang dần được hé lộ, điều này có thể tác động đến thị trường trong thời gian tới.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang có nhiều tín hiệu tích cực, nhưng nhà đầu tư vẫn cần thận trọng và theo dõi sát sao các diễn biến thị trường cũng như báo cáo kinh doanh của các doanh nghiệp niêm yết.

Cục Thống kê, Bộ Tài chính vừa công bố kết quả điều tra xu hướng kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành công nghiệp chế biến, chế tạo. Theo đó, 37,3% số doanh nghiệp tham gia khảo sát cho rằng tình hình sản xuất kinh doanh trong quý 3 sẽ tốt lên so với quý trước.

Bên cạnh đó, 43,5% số doanh nghiệp được hỏi cho rằng tình hình sản xuất kinh doanh sẽ ổn định. Điều này phản ánh sự kỳ vọng tích cực của các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo về sự phục hồi và phát triển của hoạt động sản xuất kinh doanh trong thời gian tới.

Sự ổn định và cải thiện trong sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành này có thể đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của nền kinh tế. Việc các doanh nghiệp có kỳ vọng tích cực về tình hình sản xuất kinh doanh cũng là một tín hiệu đáng mừng, cho thấy môi trường kinh doanh đang dần được cải thiện.

Trước đó, nhiều doanh nghiệp đã phải đối mặt với khó khăn trong hoạt động sản xuất kinh doanh do ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế và chính trị toàn cầu. Vì vậy, việc các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo có kỳ vọng tích cực về tình hình sản xuất kinh doanh trong quý 3 là một dấu hiệu tích cực.

Các doanh nghiệp cần tiếp tục được hỗ trợ để duy trì và mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, từ đó đóng góp vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế. Để theo dõi thêm thông tin, vui lòng truy cập https://www.gso.gov.vn/ hoặc liên hệ với Cục Thống kê, Bộ Tài chính để có thêm thông tin chi tiết.

Hiện nay, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo đang chiếm một vị trí quan trọng trong nền kinh tế. Do đó, để thúc đẩy sự phát triển của ngành này, các cơ quan chức năng cần có những chính sách hỗ trợ phù hợp, từ đó giúp các doanh nghiệp trong ngành này có thể hoạt động hiệu quả hơn.

Mới đây, để tìm hiểu thêm thông tin về hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp, bạn đọc có thể tham khảo báo cáo của Bộ Tài chính tại địa chỉ website chính thức của cơ quan này.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra đề xuất giảm tỷ lệ phần trăm dùng để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Mục đích của đề xuất này là giúp các doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính, tạo điều kiện thuận lợi cho họ trong giai đoạn đầu triển khai Luật Đất đai 2024.

Đề xuất cụ thể của HoREA là điều chỉnh tỷ lệ này từ mức 0,25-1,5% hiện hành xuống khoảng 0,25-0,75% giá đất trong bảng giá đất. Việc giảm tỷ lệ này sẽ giúp giảm chi phí thuê đất cho các doanh nghiệp, từ đó giảm áp lực tài chính lên họ, đặc biệt là các ngành cần quỹ đất lớn như logistics, kho bãi, công nghiệp.

HoREA cho rằng việc giảm giá thuê đất cũng sẽ có tác động tích cực đến việc giảm chi phí logistics. Khi chi phí logistics giảm, giá hàng hóa và dịch vụ cũng sẽ giảm, từ đó tăng sức cạnh tranh của nền kinh tế. Đây là một yếu tố quan trọng trong việc hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy sự phát triển kinh tế.

Hiện nay, TP HCM đang áp dụng mức cao nhất là 1,5% giá đất để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Mức này đã khiến chi phí thuê đất tăng mạnh, gây ra nhiều khó khăn cho các doanh nghiệp. HoREA cũng chỉ ra rằng khung tỷ lệ hiện nay từ 0,25-3% theo Nghị định 103 đang khiến nhiều địa phương e ngại, không mạnh dạn quy định mức thấp hơn 1,5%.

Trước tình hình này, Hiệp hội đề nghị Chính phủ xem xét giảm khung tỷ lệ phần trăm giá đất để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Việc này sẽ giúp ổn định chi phí, hỗ trợ doanh nghiệp và tránh gây xáo trộn thị trường. HoREA hy vọng rằng với những điều chỉnh này, các doanh nghiệp sẽ có thể giảm bớt gánh nặng tài chính, tăng cường khả năng cạnh tranh và đóng góp vào sự phát triển kinh tế của đất nước.

Dự án Grand Marina Saigon của Masterise Homes, tọa lạc tại đường Tôn Đức Thắng, thuộc khu đô thị Ba Son, Quận 1, Tp.HCM, đang thu hút sự chú ý của giới bất động sản với mức giá bán dự kiến cho căn hộ ra thị trường. Theo thông tin mới nhất, một căn studio tại tòa Lake với diện tích 52,62m2 được chào bán trong khoảng 24 – 25,5 tỷ đồng. Các căn 1 phòng ngủ với diện tích từ 51,02m2 đến 64,57m2 có giá từ 29,5 – 31,5 tỷ đồng. Đối với căn 1 phòng ngủ + với diện tích từ 67m2 đến 72m2, giá bán dự kiến là 33,5 – 35 tỷ đồng. Cuối cùng, căn 2 phòng ngủ với diện tích từ 88,58m2 đến 117,05m2 có giá từ 50,5 – 52 tỷ đồng.

Đây không phải là lần đầu tiên Masterise Homes gây ‘sốc’ cho thị trường bất động sản với mức giá cao ngất ngưởng. Cách đây 3 năm, dự án The Grand Hanoi tại 22 – 24 Hàng Bài, Hà Nội cũng đã gây chú ý với mức giá lên đến gần 100 tỷ đồng cho một căn hộ.

Masterise Homes là một trong những chủ đầu tư đi đầu trong lĩnh vực bất động sản hạng sang, thuộc phân khúc đắt đỏ nhất thị trường. Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao trong vài năm trở lại đây, mức giá của nhiều căn hộ do Masterise Homes cung cấp vẫn khiến nhiều người ngạc nhiên.

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) trong báo cáo thị trường bất động sản gần đây đã nêu quan điểm rằng từ năm 2021 đến nay, Tp.HCM không còn các dự án nhà ở thương mại với giá dưới 30 triệu đồng/m2. Thay vào đó, hầu hết các dự án ra thị trường đều thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Sự lệch pha cung cầu đang trở thành mối lo ngại với thị trường bất động sản.

Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property), nhận định rằng giá chung cư tại nhiều dự án đã tăng vượt ngưỡng chịu đựng của người mua.

Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có cuộc làm việc với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản. Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu và ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, cũng như phần chênh lệch giá đất với giá bán. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu các doanh nghiệp chủ động rà soát, tái cấu trúc danh mục dự án đầu tư để phù hợp với nhu cầu của xã hội, giảm giá và tiết kiệm chi phí để giảm giá nhà ở.

Có thể thấy, thị trường bất động sản hiện nay đang đối mặt với nhiều thách thức và yêu cầu các doanh nghiệp phải có chiến lược và giải pháp phù hợp để đáp ứng nhu cầu của thị trường và đảm bảo tính cạnh tranh. Để theo dõi thêm thông tin về bất động sản và các chủ đề khác, xin vui lòng truy cập vào VnExpress.

Kinh tế Trung Quốc trong quý 2 đã tăng trưởng ổn định với mức GDP tăng 5%, đúng như dự báo trước đó của các chuyên gia kinh tế. Số liệu này đã tạo nền tảng để nền kinh tế số 1 châu Á có thể đạt mục tiêu tăng trưởng 5% GDP cả năm 2025. Trước đó, quý 1 vừa qua, GDP Trung Quốc đã tăng 5,4%. Thông báo từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) nhận định rằng nền kinh tế đã vượt qua áp lực và thách thức, với hiệu suất nhìn chung ổn định.

Tuy nhiên, các chuyên gia kinh tế cũng chỉ ra rằng vẫn còn những trở ngại cần được giải quyết, như nhu cầu nội địa yếu và nguồn cung hàng hóa dư thừa. Trung Quốc đang phải đối mặt với tình trạng giảm phát kéo dài nhiều tháng, gây áp lực tới lợi nhuận doanh nghiệp và tăng trưởng tiền lương. Ngoài ra, giá nhà và thị trường việc làm còn ảm đạm. Ông Zichun Huang, chuyên gia kinh tế tại Capital Economics, nhận xét rằng triển vọng cho phần còn lại của năm 2025 vẫn còn khó khăn.

Trong quý 2, xuất khẩu tăng 5,8%, thấp hơn một chút so với mức 5,9% của quý 1. Xuất khẩu sang Mỹ đã giảm, nhưng xuất khẩu sang các thị trường khác như Đông Nam Á hoặc châu Âu lại tăng. Tăng trưởng công nghiệp trong tháng 6 khoảng 6,8%, trong khi tăng trưởng bán lẻ là 4,8%, thấp hơn mức 6,4% của tháng 5. Tỷ lệ thất nghiệp khu vực thành thị là 5%, không đổi so với tháng 5. Dự báo vấn đề sẽ nghiêm trọng hơn khi có khoảng 12,2 triệu sinh viên tốt nghiệp trong mùa hè này.

Để hỗ trợ tiêu dùng, chính phủ Trung Quốc đã triển khai các chương trình trợ cấp khi mua điện thoại hoặc máy tính bảng, với dự kiến chi khoảng 41,8 tỷ USD cho chương trình này trong cả năm 2025. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn còn âm u, chưa có tín hiệu cải thiện. Giá nhà trung bình tại 70 thành phố lớn trong tháng 6 đã giảm 0,3% so với tháng 5. Ông Sheng Laiyun, phó giám đốc NBS, thừa nhận rằng chính sách hiện hành không đủ để vực dậy bất động sản.

Nhiều nhà phân tích tin rằng số liệu GDP tích cực thời gian qua sẽ tác động để giới hoạch định chính sách không vội đưa ra những gói kích thích lớn, bởi mục tiêu tăng trưởng 5% đang ở gần. Như vậy, nền kinh tế Trung Quốc đang cho thấy những dấu hiệu ổn định, nhưng vẫn còn nhiều thách thức cần được giải quyết trong thời gian tới.

Capital Economics và Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) là những nguồn thông tin quan trọng trong việc cung cấp số liệu và phân tích về kinh tế Trung Quốc.

Thị trường tài chính và hàng hóa thế giới đã trải qua một phiên giao dịch đầy biến động vào ngày 16/7. Tại thị trường vàng trong nước, giá vàng SJC tiếp tục duy trì ổn định trong khoảng 118,60 – 121,60 triệu đồng/lượng.

Trong khi đó, trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay đã tăng nhẹ, hiện đang giao dịch trên mức 3.340 USD/ounce. Sự gia tăng này có thể được xem là một tín hiệu tích cực cho thị trường vàng.

Chuyển sang thị trường ngoại hối, tỷ giá trung tâm được Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 25.168 đồng/USD, tăng 20 đồng so với ngày trước. Tại các ngân hàng thương mại, tỷ giá USD đang giao dịch phổ biến trong khoảng 25.970 – 26.330 đồng/USD.

Ngoài ra, đồng Bitcoin cũng đã có sự hồi phục nhẹ, hiện đang giao dịch trên mức 118.000 USD/BTC. Điều này cho thấy sự ổn định nhất định của thị trường tiền số.

Thị trường dầu mỏ lại chứng kiến sự giảm nhẹ của giá dầu thô. Cụ thể, giá dầu WTI hiện xuống còn 66,26 USD/thùng, trong khi giá dầu Brent là 68,47 USD/thùng.

Sang thị trường chứng khoán, chỉ số VN-Index đã tăng gần 15 điểm và vượt qua mốc 1.475 điểm. Sự tăng trưởng này có thể đến từ lực cầu hoạt động mạnh mẽ sau giờ nghỉ trưa.

Trái ngược với thị trường chứng khoán Việt Nam, chứng khoán Mỹ đã giảm trong phiên thứ Ba do dữ liệu lạm phát cao hơn dự báo. Tương tự, các thị trường chứng khoán châu Á cũng biến động nhẹ, với chứng khoán Nhật Bản, Trung Quốc, Hồng Kông và Hàn Quốc đều ghi nhận giảm điểm.

Thông tin thị trường và các phân tích kỹ thuật sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng nhiệt trong hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án, với sự chủ động của các doanh nghiệp Việt trong các giao dịch gần đây. So với nhà đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp Việt đang chiếm ưu thế về số lượng giao dịch, cho thấy sự chuyển biến rõ ràng trong thị trường.

Trong vài tháng gần đây, nhiều thương vụ M&A đáng chú ý đã diễn ra tại cả phía bắc và phía nam. Tại Hà Nội, tập đoàn Sun Group đã quay trở lại thị trường nhà ở Thủ đô với dự án Feliza Suites, gồm gần 1.700 căn hộ tại vị trí đắc địa ở phường Cầu Giấy. Không chỉ Sun Group, Sunshine Group cũng liên tục tiếp nhận thêm các dự án, bao gồm một dự án tại Văn Giang, Hưng Yên và một tổ hợp 8.000 căn hộ chung cư cũng tại Hưng Yên.

Ở phía nam, một số thương vụ M&A nổi bật gần đây bao gồm Capitaland mua dự án tại Bình Dương từ Becamex IDC với giá trị lên đến 553 triệu USD; Nishi Nippon Railroad mua 25% cổ phần dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Song song đó, nhóm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development cùng hợp tác với Kim Oanh Group phát triển dự án The One World.

Các chuyên gia đánh giá thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam đã có dấu hiệu phục hồi tốt từ cuối năm ngoái đến nay, đặc biệt sau khi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực. Sự thay đổi trong môi trường pháp lý đã giúp tạo ra niềm tin và động lực để các thương vụ M&A diễn ra thuận lợi hơn.

Một đặc điểm đáng chú ý trong hoạt động M&A hiện nay là nhà đầu tư có xu hướng chọn dự án để thâu tóm kỹ lưỡng hơn trước. Họ có xu hướng dịch chuyển sang các dự án có pháp lý minh bạch, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, vị trí tốt, và quan trọng là có khả năng triển khai hoặc khai thác dòng tiền trong ngắn hạn.

Tuy nhiên, hoạt động M&A dự án địa ốc vẫn còn tồn tại một số lực cản. Giá đất tại Việt Nam không còn rẻ như trước và việc sáp nhập đơn vị hành chính cũng khiến một số nhà đầu tư chờ đợi xem bảng giá đất sẽ được điều chỉnh thế nào.

Dù vậy, các chuyên gia vẫn kỳ vọng thị trường M&A từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng tốt. Nhà đầu tư trong nước chiếm ưu thế trên thị trường M&A về số lượng giao dịch, nhờ vào khả năng quyết định nhanh và sự am hiểu thị trường. Các khu vực ven Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh hay thị trường Hải Phòng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu khảo sát, chuyển nhượng và hợp tác đầu tư.

M&A dự án tăng nhiệt cũng là một tín hiệu tốt với thị trường, vì điều này có thể giúp nguồn cung tăng mạnh, từ đó đem lại nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư và người mua.