Thành phố Cần Thơ sẽ tiếp tục áp dụng tạm thời ba bảng giá đất cũ của các địa phương Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Quyết định này nhằm mục đích ổn định chính sách đất đai sau khi thành phố được sáp nhập, đồng thời chờ đợi việc xây dựng bảng giá đất mới thống nhất cho toàn thành phố từ năm 2026.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, ông Ngô Thái Chân, cho biết rằng nhiều khu vực giáp ranh giữa ba đơn vị hành chính cũ dù nằm liền kề nhau nhưng có sự chênh lệch lớn về giá đất trong chính sách bồi thường. Điều này gây ra khó khăn trong quá trình quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND thành phố Cần Thơ cho phép tiếp tục sử dụng ba bảng giá đất cũ đến ngày 31 tháng 12 năm 2025.
Ông Ngô Thái Chân cũng cho biết thêm rằng việc xây dựng bảng giá đất mới cần khoảng 6-7 tháng và sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt để có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026. Về mặt pháp lý, ông Chân khẳng định việc tiếp tục áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật, bao gồm cả bảng giá đất và chính sách bồi thường của ba địa phương cũ, là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Từ cơ sở pháp lý đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND TP Cần Thơ để tiếp tục trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời ba bảng giá đất và ba chính sách bồi thường cũ.
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, ông Trần Văn Lâu, cho biết rằng việc xây dựng bảng giá đất thống nhất cho TP Cần Thơ mới cần ít nhất 6 tháng. Do đó, việc áp dụng tạm thời ba bảng giá đất cũ là cần thiết để đảm bảo ổn định chính sách đất đai trong thời gian chờ đợi bảng giá đất mới.
Ba bảng giá đất cũ được sử dụng tạm thời bao gồm bảng giá đất của các tỉnh Cần Thơ cũ, Hậu Giang và Sóc Trăng. Việc áp dụng này nhằm mục đích đảm bảo sự ổn định và minh bạch trong chính sách đất đai của thành phố Cần Thơ sau khi được sáp nhập.
