Nội dung chính
Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho kiều bào và người nước ngoài không chỉ để “trở về” mà còn để tích lũy tài sản lâu dài.
Khung pháp lý mở rộng cho người Việt kiều và người nước ngoài
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và kiều bào bày tỏ nhu cầu mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng Việt kiều, ước tính 6,5 triệu người đang quan tâm tới việc sở hữu bất động sản để an cư và đầu tư dài hạn.
Ba luật quan trọng đã tạo nền tảng pháp lý vững chắc:
- Luật Đất đai 2024: Mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép mua, tặng hoặc thừa kế bất động sản.
- Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Người nước ngoài và kiều bào được sở hữu bất động sản tối đa 50 năm, có thể gia hạn.
Những cải cách này được các chuyên gia quốc tế đánh giá là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý và nâng cao sức hấp dẫn của thị trường.
Nhu cầu thực tế: An cư, ổn định và tích lũy tài sản
Đối với người nước ngoài sinh sống lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn có môi trường sống an toàn, chi phí hợp lý và tốc độ phát triển kinh tế nhanh. Đối với kiều bào, việc sở hữu bất động sản còn là hành trình tìm về cội nguồn, nơi lưu giữ ký ức và bản sắc văn hoá.
Những lời chia sẻ thực tế:
“Tôi luôn mong muốn một không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho gia đình. Đó là nơi tôi cảm nhận hơi thở của quê hương, yên bình và quen thuộc,” – anh Nguyễn Hoàng, Việt kiào Hàn Quốc.
Case study: Dự án The Win City đáp ứng tiêu chí của kiều bào
The Win City, dự án hợp tác giữa Thắng Lợi Group – Central và An Cường, được thiết kế theo mô hình đô thị hiện đại “One Stop Living Hub”. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai.
Thống kê đến tháng 1/2026:
- 1.400 giao dịch thành công.
- Nhiều giao dịch đến từ khách hàng là người nước ngoài và Việt kiều.
Khách hàng chia sẻ:
“Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Dự án mang lại cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về,” – anh K.H, Việt kiều Úc.
Dự án không chỉ nổi bật về pháp lý mà còn có hơn 100 tiện ích nội khu, vị trí chiến lược gần Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú). Nhờ vậy, The Win City được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Kết luận và góc nhìn chuyên môn
Với khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, nhu cầu an cư và tích lũy tài sản của kiều bào, người nước ngoài sẽ tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam. Các dự án như The Win City, kết hợp pháp lý vững chắc, vị trí đắc địa và tiện ích chuẩn quốc tế, là minh chứng rõ ràng cho xu hướng này.
Bạn đã có dự định đầu tư bất động sản tại Việt Nam chưa? Hãy chia sẻ quan điểm của mình và khám phá thêm các dự án tiềm năng tại website của chúng tôi.
